Решение по делу № 33-25617/2013 от 21.11.2013

Судья Крючков С.И. Дело 33-25617/2013

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Байдаевой Л.В.,

судей Бурцевой Л.Н., Панцевич И.А.,

при секретаре Лаврухиной Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 02 декабря 2013 года апелляционные жалобы ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ГКУ МО Серпуховский центр занятости населения, ФИО10, ФИО3, Министерства имущественных отношений Московской области на решение Серпуховского городского суда Московской области от 30 августа 2013 года по делу по иску ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО1, ФИО7 к ФИО8, ФИО9, ФИО4 о признании отсутствующим права собственности,

заслушав доклад судьи Байдаевой Л.В.,

объяснения ФИО1, ФИО5, представителя ФИО27- ФИО15, представителя ФИО3- ФИО16, представителя Министерства имущественных отношений Московской области – ФИО17, представителя ГКУ МО Серпуховский центр занятости населения- ФИО18,

УСТАНОВИЛА:

ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО19, ФИО7 обратились в суд с иском к ФИО8, ФИО9, ФИО4 о признании отсутствующим права собственности на нежилые помещения принадлежащие истцам и расположенные по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты>

В обоснование требований указали, что ФИО5 на праве собственности принадлежат: 77/100 долей нежилого помещения площадью 8,7 кв.м. инв. № 857, лит. А, кадастровый номер 50:58:04:00046:001:0021; 77/100 долей нежилого помещения площадью 54,3 кв.м. инв. № 857, лит. А, кадастровый номер 50:58:04:00046:001:0022; 77/100 долей нежилого помещения площадью 100,3 кв.м. инв. № 276/079-857, лит. А3, кадастровый номер 50-50-58/033/2012-179; 77/100 долей нежилого помещения площадью 67,6 кв.м. инв. № 276/079-857, лит. А, кадастровый номер 50-50-58/033/2012-190; 77/100 долей нежилого помещения площадью 22,1 кв.м. инв. № 276/079-857, лит. А3, кадастровый номер 50-50-58/037/2012-079; 77/100 долей нежилого помещения площадью 2,2 кв.м. инв. № 276/079-857, лит. А2, кадастровый номер 50-50-58/036/2012-080. ФИО6 на праве собственности принадлежат: 1/2 доля нежилого помещения площадью 107,9 кв.м., инв. № 857, лит. А с кадастровым номером 50:58:04:00046:001:0004; нежилые помещения №№ 23, 24, 28 площадью 12,2 кв.м. инв. № 857, лит. А с кадастровым номером 50:58:04:00046:001:0019; нежилое помещение площадью 21,2 кв.м. инв. № 276:079-857, лит. А3 с кадастровым номером 50-50-58/033/2012-187; 23/100 доли нежилого помещения площадью 100,3 кв.м. инв. № 276:079-857, лит. А3 с кадастровым номером 50-50-58/033/2012-179; 23/100 доли нежилого помещения площадью 8,7 кв.м. инв. № 857, лит. А с кадастровым номером 50:58:04:00046:001:0021; 23/100 доли нежилого помещения площадью 54,3 кв.м. инв. № 857, лит. А с кадастровым номером 50:58:04:00046:001:0022; 23/100 доли нежилого помещения площадью 67,6 кв.м. инв. № 276:079-857, лит. А с кадастровым номером 50-50-58/033/2012-190; 23/100 доли нежилого помещения площадью 22,1 кв.м. инв. № 276:079-857, лит. А3 с кадастровым номером 50-50-58/037/2012-079; 23/100 доли нежилого помещения площадью 2,2 кв.м. инв. № 276:079-857, лит. А2 с кадастровым номером 50-50-58/036/2012-080. ФИО2 на праве собственности принадлежат: нежилое помещение площадью 24 кв.м. инв. № 547 лит. А2, А3, помещение 12-а с кадастровым номером 50:58:04:00046:001:0001; нежилое помещение площадью 144,7 кв.м. инв. № 857 лит. А4 с кадастровым номером 50:58:04:00046:001:0015. ФИО19 на праве собственности принадлежат: нежилое помещение площадью 134,4 кв.м. инв. № 857, лит. А4 с кадастровым номером 50-50-58/003/2005-360; нежилое помещение площадью 159,5 кв.м. инв. № 23, лит. А с кадастровым номером 50-50-58/003/2005-365; нежилое помещение площадью 22,7 кв.м. инв. № 276:079-857, лит. А2, номер на поэтажном плане 5Б, с кадастровым номером 50-50-58/033/2012-191. ФИО7 на праве собственности принадлежат: нежилое помещение площадью 179,5 кв.м. инв. № 857, лит. А с кадастровым номером 50:58:04:00046:001:0013; нежилое помещение №№4, 8, 9 площадью 112,8 кв.м. инв. № 857, лит.А с кадастровым номером 50:58:04:00046:001:0020; нежилое помещение площадью 6,1 кв.м., номер на поэтажном плане 47, инв. № 276:079-857, лит. А3 с кадастровым номером 50-50-58/033/2012-188; нежилое помещение площадью 286,8 кв.м., подвальный этаж, на поэтажном плане № 12, инв. № 276:079-587, лит.п А3 с кадастровым номером 50-50-58/037/2012-076; нежилое помещение площадью 17,5 кв.м. инв. № 276:079-587, лит. пА3, подвальный этаж, номера на поэтажном плане 9, 10, 11, с кадастровым номером 50-50-58/037/2012-077; нежилое помещение площадью 29,3 кв.м. инв. №276:079-857, лит. пА3, подвальный этаж, номер на поэтажном плане 4, с кадастровым номером 50-50-58/037/2012-078; нежилое помещение площадью 13,3 кв.м. инв. № 276:079-857, лит. А2, номер на поэтажном плане 5а, с кадастровым номером 50-50-58/037/2012-081. Согласно выписке из ЕГРП от 23.01.2013 года № 58/005/2013-160, за ФИО9 зарегистрировано право собственности на 1/300 долю нежилого 3-ех этажного здания площадью 3667,9 кв.м., состоящего из лит. А2, пА2, А3, пА3, А4, а, а1, а2, а3, а4, а5, а6, этажность; за ФИО4 зарегистрировано право собственности на 1/300 долю нежилого 3-ех этажного здания площадью 3667,9 кв.м., состоящего из лит. А2, пА2, А3, пА3, А4, а, а1, а2, а3, а4, а5, а6, этажность; за ФИО8 зарегистрировано право собственности на 1/300 долю нежилого 3-ех этажного здания площадью 3667,9 кв.м., состоящего из лит. А2, пА2, А3, пА3, А4, а, а1, а2, а3, а4, а5, а6, этажность. Право общей долевой собственности ответчиков на указанные объекты недвижимого имущества зарегистрировано на основании решения Серпуховского городского суда от 01.12.2008г. Полагают, что ответчики не имели законных оснований для государственной регистрации права собственности на долю от всего здания по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты> площадью 3667,9 кв.м., состоящего из лит. А2, пА2, А3, пА3, А4, а, а1, а2, а3, а4, а5, а6, поскольку в указанном здании находятся принадлежащие только истцам нежилые помещения, которые не могут входить в собственность ответчиков, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 23.01.2013 года. При заключении ответчиками сделки по приобретению объектов недвижимости, по состоянию на 1996г. лит. А2, А3, А4 не было. В состав доли ответчиков не входят вновь возведенные строения, которые имеют конкретных собственников, между тем, ответчики зарегистрировали свои права в том числе, в отношении помещений, принадлежащих истцам, что является незаконным и нарушает их права. В решении Серпуховского городского суда от 26.06.2008г. установлено, что доля ФИО9, ФИО4 и ФИО8 в праве собственности на здание определена конкретными помещениями с указанием площади, в которую спорные нежилые помещения не включены.

Истец ФИО5, а также представитель истцов ФИО5, ФИО1, ФИО7, ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, просили иск удовлетворить.

Ответчики ФИО8, ФИО9, ФИО4 и их представитель исковые требования не признали, в удовлетворении иска просили отказать.

Представитель третьего лица ГКУ МО «Серпуховский центр занятости населения» требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель третьего лица ФИО27 исковые требования полагал не подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица ФИО28 исковые требования поддержал в части признания отсутствующим права собственности ответчиков на нежилое помещение лит. А 4, которое возведено только ФИО2

Третье лицо ФИО10 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель третьего лица ООО «Герард» исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представители третьих лиц ОАО «Комбинат строительных конструкций», УФСГРК и К по МО, администрация г.Серпухова МО, Министерство имущественных отношений МО, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены.

Решением суда исковые требования удовлетворены частично.

В апелляционных жалобах ФИО5, ФИО19, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ГКУ МО Серпуховский центр занятости населения, ФИО10, ФИО3, Министерство имущественных отношений Московской области просят решение суда изменить в части отказа в удовлетворении требований, ссылаясь на его незаконность.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционных жалоб, выслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения по доводам апелляционных жалоб, постановленного в соответствии со ст.ст. 131,209,219,223,244,252,304 ГК РФ, ст.ст. 2,4,14,17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и фактическими обстоятельствами по делу.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО5 на праве собственности принадлежат 77/100 долей нежилого помещения площадью 8,7 кв.м. инв. № 857, лит. А, кадастровый номер 50:58:04:00046:001:0021; 77/100 долей нежилого помещения площадью 54,3 кв.м. инв. № 857, лит. А, кадастровый номер 50:58:04:00046:001:0022; 77/100 долей нежилого помещения площадью 100,3 кв.м. инв. № 276/079-857, лит. А3, кадастровый номер 50-50-58/033/2012-179; 77/100 долей нежилого помещения площадью 67,6 кв.м. инв. № 276/079-857, лит. А, кадастровый номер 50-50-58/033/2012-190; 77/100 долей нежилого помещения площадью 22,1 кв.м. инв. № 276/079-857, лит. А3, кадастровый номер 50-50-58/037/2012-079; 77/100 долей нежилого помещения площадью 2,2 кв.м. инв. № 276/079-857, лит. А2, кадастровый номер 50-50-58/036/2012-080.

ФИО6 на праве собственности принадлежит 1/2 доля нежилого помещения площадью 107,9 кв.м., инв. № 857, лит. А с кадастровым номером 50:58:04:00046:001:0004; нежилые помещения №№ 23, 24, 28 площадью 12,2 кв.м. инв. № 857, лит. А с кадастровым номером 50:58:04:00046:001:0019; нежилое помещение площадью 21,2 кв.м. инв. № 276:079-857, лит. А3 с кадастровым номером 50-50-58/033/2012-187; 23/100 доли нежилого помещения площадью 100,3 кв.м. инв. № 276:079-857, лит. А3 с кадастровым номером 50-50-58/033/2012-179; 23/100 доли нежилого помещения площадью 8,7 кв.м. инв. № 857, лит. А с кадастровым номером 50:58:04:00046:001:0021; 23/100 доли нежилого помещения площадью 54,3 кв.м. инв. № 857, лит. А с кадастровым номером 50:58:04:00046:001:0022; 23/100 доли нежилого помещения площадью 67,6 кв.м. инв. № 276:079-857, лит. А с кадастровым номером 50-50-58/033/2012-190; 23/100 доли нежилого помещения площадью 22,1 кв.м. инв. № 276:079-857, лит. А3 с кадастровым номером 50-50-58/037/2012-079; 23/100 доли нежилого помещения площадью 2,2 кв.м. инв. № 276:079-857, лит. А2 с кадастровым номером 50-50-58/036/2012-080.

ФИО2 на праве собственности принадлежат нежилое помещение площадью 24 кв.м. инв. № 547 лит. А2, А3, помещение 12-а с кадастровым номером 50:58:04:00046:001:0001; нежилое помещение площадью 144,7 кв.м. инв. № 857 лит. А4 с кадастровым номером 50:58:04:00046:001:0015.

ФИО19 на праве собственности принадлежат нежилое помещение площадью 134,4 кв.м. инв. № 857, лит. А4 с кадастровым номером 50-50-58/003/2005-360; нежилое помещение площадью 159,5 кв.м. инв. № 23, лит. А с кадастровым номером 50-50-58/003/2005-365; нежилое помещение площадью 22,7 кв.м. инв. № 276:079-857, лит. А2, номер на поэтажном плане 5Б, с кадастровым номером 50-50-58/033/2012-191.

ФИО7 на праве собственности принадлежат нежилое помещение площадью 179,5 кв.м. инв. № 857, лит. А с кадастровым номером 50:58:04:00046:001:0013; нежилое помещение №№4, 8, 9 площадью 112,8 кв.м. инв. № 857, лит. А с кадастровым номером 50:58:04:00046:001:0020; нежилое помещение площадью 6,1 кв.м., номер на поэтажном плане 47, инв. № 276:079-857, лит. А3 с кадастровым номером 50-50-58/033/2012-188; нежилое помещение площадью 286,8 кв.м., подвальный этаж, на поэтажном плане № 12, инв. № 276:079-587, лит. пА3 с кадастровым номером 50-50-58/037/2012-076; нежилое помещение площадью 17,5 кв.м. инв. № 276:079-587, лит. пА3, подвальный этаж, номера на поэтажном плане 9, 10, 11, с кадастровым номером 50-50-58/037/2012-077; нежилое помещение площадью 29,3 кв.м. инв. №276:079-857, лит. пА3, подвальный этаж, номер на поэтажном плане 4, с кадастровым номером 50-50-58/037/2012-078; нежилое помещение площадью 13,3 кв.м. инв. № 276:079-857, лит. А2, номер на поэтажном плане 5а, с кадастровым номером 50-50-58/037/2012-081.

Согласно выписке из ЕГРП от 23.01.2013 года № 58/005/2013-160 за ФИО9 зарегистрировано право собственности на 1/300 долю нежилого 3-ех этажного здания площадью 3667,9 кв.м., состоящего из лит. А2, пА2, А3, пА3, А4, а, а1, а2, а3, а4, а5, а6, этажность; за ФИО4 зарегистрировано право собственности на 1/300 долю нежилого 3-ех этажного здания площадью 3667,9 кв.м., состоящего из лит. А2, пА2, А3, пА3, А4, а, а1, а2, а3, а4, а5, а6, этажность; за ФИО8 зарегистрировано право собственности на 1/300 долю нежилого 3-ех этажного здания площадью 3667,9 кв.м., состоящего из лит. А2, пА2, А3, пА3, А4, а, а1, а2, а3, а4, а5, а6, этажность.

Решением Серпуховского городского суда Московской области от 31.01.2005г. за ФИО28 признано право собственности на 10/100 долей в праве общей собственности на нежилые помещения по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты> лит. А2. Решение суда вступило в законную силу.

Решением Серпуховского городского суда Московской области от 01.12.2008г., вступившим в законную силу, за ФИО9, ФИО4, ФИО8 признано право собственности по 1/300 доли за каждой в праве общей долевой собственности на нежилые помещения по адресу: МО, <данные изъяты>. Судом установлено, что лит. А2, лит. А3 возведены в 1994г., лит. А4 возведен в 1999г., при этом сделки ответчиками по приобретению недвижимого имущества заключены в 1996г. Кроме того, судом с учетом представленного в материалы дела заключения эксперта установлено, что изолирование долей сособственников без переоборудования коммуникаций технически невозможно.

Из определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 02.12.2010 г. усматривается, что решением суда от 01.12.2008 г. признано право общей долевой собственности за ФИО9, ФИО4, ФИО8 по 1/300 доли за каждой в праве общей долевой собственности на нежилые помещения по адресу: МО, <данные изъяты>, отказывая в заявлении ФИО9, ФИО4, ФИО8 определением от 01.11.2010 г. о разъяснении указанного решения, суд обоснованно исходил из того, что заявление фактически может изменить его существо, которым признано право общей долевой собственности по 1/300 доли собственности за каждой в праве общей долевой собственности на спорные нежилые помещения. Мотивировочная, описательная и резолютивная части решения ясны и понятны.

Решением Красногорского городского суда Московской области от 20.01.2012г. удовлетворены исковые требования ФИО9, ФИО4, ФИО8 о признании незаконным отказа УФСГРК и К по МО от 20.12.2010г. в государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО9, ФИО4, ФИО8 по 1/300 доли собственности, за каждой, на объекты недвижимого имущества – нежилые помещения, расположенные по адресу: МО, <данные изъяты>, а также обязании к проведению государственной регистрации права в отношении указанных объектов недвижимости. Решение суда вступило в законную силу.

В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Разрешая заявленные исковые требования по существу, установив указанные обстоятельства, суд, правильно определив и применив нормы материального и процессуального права, пришел к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований, признав право ответчиков отсутствующим на лит. А 4, указав, что право собственности истцов на иные спорные объекты недвижимости, а также государственная регистрация указанного права основаны на вступивших в законную силу решениях суда, в связи с чем, отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований в части объектов недвижимости, возведенных до момента совершения ответчиками сделки по их приобретению.

Судебная коллегия считает указанные выводы суда правильными.

Оценка доказательствам, представленным сторонами в обоснование своих правовых позиций, дана судом первой инстанции с учетом требований норм гражданского процессуального законодательства. Выводы суда основаны на установленных обстоятельствах возникновения права собственности ответчиков и государственной регистрации такого права на основании вступивших в законную силу решений суда, отсутствием нарушений, допущенных при государственной регистрации права, надлежащей форме правоподтверждающих документов.

Обоснованным и правильным судебная коллегия находит также вывод суда первой инстанции о частичном удовлетворении требований ФИО2 в отношении строения лит. А 4, поскольку в ходе разрешения исковых требований ответчиков в 2008г. судом достоверно установлено, что указанный объект лит. А4 возведен в 1999г. ФИО2 за счет собственных средств, то есть после заключения сделок, породивших права ответчиков на спорные объекты.

По мнению судебной коллегии, истцами неверно избран способ защиты права, которое они полагают нарушенным. Судом требования разрешены согласно положений ч.3 ст. 196 ГПК РФ.

Доводы, изложенные в апелляционных жалобах, по сути направлены на несогласие с ранее постановленными решениями судов, что является недопустимым, поскольку действующим законодательством предусмотрен иной порядок обжалования вступивших в законную силу судебных актов.

Иные доводы апелляционных жалоб также являлись предметом исследования суда первой инстанции, им дана надлежащая оценка, с которой согласилась судебная коллегия. Указанные доводы фактически направлены на переоценку обстоятельств, установленных вступившими в законную силу решениями суда, что недопустимо с точки зрения действующего законодательства и не согласуется с основополагающими принципами процессуального права.

С учетом того, что судом правильно установлены все обстоятельства, имеющие значение для данного дела, правильно применены нормы права, регулирующие спорные отношения сторон, выводы суда соответствуют обстоятельствам дела, доводы апелляционных жалоб выводы суда не опровергают, обжалуемое решение является законным и обоснованным и отмене по доводам апелляционных жалоб не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Серпуховского городского суда Московской области от 30 августа 2013 года оставить без изменения, апелляционные жалобы ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ГКУ МО Серпуховский центр занятости населения, ФИО10, ФИО3, Министерства имущественных отношений Московской области – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: