Решение по делу № 2-410/2018 (2-3042/2017;) от 22.12.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2018 года                 г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи     Мальцева И.П.,

при секретаре судебного заседания     Ворошиловой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-410/2018 по иску ФИО1 к СНТ «Хорлово» об определении границ земельного участка истца по фактическому пользованию, внесении соответствующих изменений в ЕГРН в сведения о земельном участке истца,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Воскресенский городской суд Московской области с исковым заявлением к СНТ «Хорлово» об определении границ земельного участка истца по фактическому пользованию, о внесении изменений в ЕГРН.

В обоснование исковых требований истец указал, что он является собственником земельного участка с К№, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадью 830 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения земельного участка, заключенного в простой письменной форме от 22.08.2012 г., дата регистрации: 10.09.2012 г., №.

Границы земельного участка истца не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В результате проведения кадастровых работ по уточнению границ его земельного участка ООО «Горизонталь» кадастровым инженером ФИО2 было установлено:

- Участок огорожен забором. Используется по назначению. На нем растут плодовые деревья и кустарники. В фактических границах земельного участка расположен садовый дом и хозяйственные постройки.

- Площадь земельного участка по правоустанавливающим документам и сведениям ЕГРН – 830 кв.м. По фактическому пользованию площадь земельного участка составляет 1 170 кв.м., что на 340 кв.м. больше, чем по правоустанавливающим документам.

- В фактических границах земельный участок используется по назначению более 15 лет.

- Увеличение его фактической площади произошло за счет земель общего пользования СНТ «Хорлово».

- Определение границ земельного участка по фактическому пользованию возможно только в судебном заседании.

Истец просит определить границы земельного участка с К№, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, общей площадью 1 170 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в границах согласно карте-плану его границ, изготовленной ООО «Горизонталь», по фактическому пользованию.

Внести в Единый Государственный реестр недвижимости соответствующие изменения в сведения о земельном участке.

В судебное заседание не явились истец ФИО1, 3-и лица: ФИО3, ФИО4, представитель ФГБУ ФКП Росреестра по Московской области. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Богданова Е.Б. иск поддержала, просила его удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «Хорлово» Тур Н.А., которая является председателем СНТ, требования истца, изложенные в иске, признала в полном объеме, о чем представила суду заявление, приобщенное к материалам дела (л.д. 43), согласно которому она признает исковые требования, предъявленные ФИО1 об уточнении границ земельного участка № в СНТ «Хорлово». Признание иска заявлено в здравом уме и твердой памяти, добровольно, без какого-либо принуждения. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, что в случае признания иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требовоаний, разъяснены и понятны.

Суд определил, принять признание иска представителя ответчика СНТ «Хорлово» Тур Н.А., так как это не противоречит Закону и не нарушает права и обязанности третьих лиц.

В судебном заседании был допрошен кадастровый инженер ФИО2, который показал, что им проводились кадастровые работы на земельном участке истца. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок по всему периметру частично огорожен забором. На участке находится садовый дом и хозяйственное строение. Фактическая площадь участка в заборе составила 1 170 кв.м., тогда как по правоустанавливающим документам составляет 830 кв.м., что на 340 кв.м. больше, чем по правоустанавливающим документам. Увеличение площади произошло за счет земель общего пользования СНТ «Хорлово». Земельный участок истца находится в границах СНТ «Хорлово». Установление границы земельного участка по фактическому землепользованию не нарушает права и интересы третьих лиц. Споров по границам не имеется.

    Исследовав материалы дела, заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, суд считает, что заявленные требования, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что отсутствует спор в отношении границ земельного участка истца, участок в фактических границах используется более 15 лет, определение границ земельного участка истца в фактических границах не будет нарушать прав смежников, признание иска представителем ответчика, с надлежаще оформленными полномочиями, суд считает, что заявленные исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО1 к СНТ «Хорлово» об определении границ земельного участка истца по фактическому пользованию, внесении соответствующих изменений в ЕГРН в сведения о земельном участке истца – удовлетворить.

Определить границы земельного участка, принадлежащего ФИО1, с К№, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, по фактическому пользованию, в границах согласно карте (плану) его границ, изготовленной кадастровым инженером ООО «Горизонталь» гор. Воскресенска Московской области ФИО2, в следующих координатах:

Имя точки	X, м	Y, м	Угол поворота	Дирекционный угол	S, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Определив площадь земельного участка 1 170 кв.м.

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении указанного выше земельного участка.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 08 февраля 2018 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>