Решение по делу № 2-462/2015 от 07.07.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

30 сентября 2015 года                                                                                         <адрес>

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего -                                      судьи Чернецкой В.В.

при секретаре -                                                        ФИО11

с участием истца -                                                  ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Новогригорьевского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Лебедевой ФИО8, ФИО2, третье лицо: нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

    истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на домовладение в порядке наследования.

    Исковое заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - ФИО4, после её смерти открылось наследство по завещанию на имущество в виде домовладения №, расположенное по <адрес> Республики Крым. Истец является единственным наследником по завещанию. Он обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на указанный жилой дом, однако, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на наследственный жилой дом, ему было отказано и рекомендовано обратится в суд за признанием права собственности на наследственное имущество.

    В судебном заседании истец поддержал иск, сославшись на изложенные в нем мотивы, и просил удовлетворить исковые требования.

    Представитель Новогригорьевского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

ФИО12 в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признаёт, против удовлетворения исковых требований не возражает.

    Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признаёт, против удовлетворения исковых требований не возражает.

    Нотариус Нижнегорского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, решение по данному делу оставляет на усмотрение суда.

    Заслушав мнение истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьего лица, по материалам дела.

    Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

    Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Согласно свидетельству о рождении ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес>, его родителями указаны - ФИО6 и ФИО4.

    В соответствии со свидетельством о смерти серии 1-АП №, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

    Свидетельством о смерти Серии 1-АП № подтверждается, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

    В соответствии со ст. 1120 завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

    В наследственном деле № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 имеется завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому умершая ФИО4 на случай своей смерти сделала завещательное распоряжение6 всё имущество, которое окажется принадлежащим ей на день смерти, где бы оно не находилось и в чём бы оно не заключалось, она завещала ФИО5.

    Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Сельскохозяйственной артелью им. Войкова, расположенной в д. Новогригорьевка Новогригорьевского сельского ФИО7 <адрес>, стоимость принятого в 1957 году переселенческого дома полностью оплачена ФИО6 в сумме 960 рублей.

    После смерти ФИО6 наследство приняла ФИО4, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону.

    Справкой администрации Новогригорьевского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилой <адрес> Республики Крым на балансе администрации Новогригорьевского сельского поселения не числится.

    Выпиской из решения исполнительного комитета Новогригорьевского сельского ФИО7 <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельный участок, выделенный для обслуживания жилого дома и расположенный по адресу: <адрес> был передан ФИО4 в частную собственность. Данное решение не изменялось и не отменялось, что подтверждается справкой администрации Новогригорьевского сельского поселения <адрес> Республики Крым.

    Согласно п.2.3. Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 380, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являются подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских ФИО7 депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п. п. 2.1 и 2.2 настоящей Инструкции.

    Пункт 2.1. вышеуказанной Инструкции предусматривает, что основными документами, устанавливающими право собственности на строения, являются в том числе, акты о передаче домов в собственность переселенцев при наличии решения об этом исполкомов районных ФИО7 депутатов и справок финансовых отделов об окончательном расчете переселенца за полученное строение.

    Согласно данным похозяйственных книг Новогригорьевского сельского ФИО7 <адрес> ФИО6 в период с 1957 года и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал постоянно в <адрес> Республики Крым.

    После смерти ФИО6 в указанном доме согласно похозяйственных книг Новогригорьевского сельского ФИО7 <адрес> проживала ФИО4, а после её смерти в данном доме проживает ФИО5.

    Согласно п.1,2 ст. 6 Федерального закона №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

    Согласно п.1 ст. 17 Федерального закона №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; (иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Согласно постановления ФИО7 Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ: в том числе, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество; свидетельство о праве пользования недвижимым имуществом; свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из супругов; свидетельство о праве на наследство; наследственный договор; договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; регистрационное удостоверение на объект недвижимого имущества; решение о приватизации, в том числе жилого помещения; решение о вводе в эксплуатацию построенного объекта недвижимости; решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрации подлежали все строения независимо от того, в чьем ведении они находились: местных ФИО7, государственных учреждений и предприятий, кооперативных и других общественных организаций и граждан. Постановлением ФИО7 РСФСР № от ДД.ММ.ГГГГ «О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках» установлен запрет, в том числе для государственных предприятий, Исполкома ФИО7 депутатов по регистрации прав на самовольно возведенные строения. Так же запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией возникновения права собственности на недвижимое имущество, находящееся в сельской местности, в соответствии с инструкцией ЦСУ СССР от ДД.ММ.ГГГГ № о порядке и правилах ведения похозяйственных книг.

    Аналогичные нормы так же содержало и законодательство Украинской СССР и Украины, действующее на момент возникновения спорных правоотношений, в том числе п.20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ и согласованной Верховным Судом Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая действовала до ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой считается, что право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в похозяйственной книге сельского ФИО7 и п.62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, согласно которого подтверждением принадлежности дома, который находится в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского ФИО7 депутатов трудящихся, которые выдавались, в том числе, и на основании записей в похозяйственных книгах.

    В соответствии с постановлением нотариуса <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3 об отказе в совершении нотариальных действий от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ввиду не предоставления правоустанавливающих документов на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

    Таким образом, установлено, что жилой дом с постройками под № по <адрес> принадлежал ФИО4, поскольку её право собственности основывалось на ранее действовавшем законодательстве и, кроме того, при жизни никем оспорено не было.

Из копии наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследства по завещанию ДД.ММ.ГГГГ обратился сын умершей ФИО4 - ФИО5 ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок и вклад в банке, свидетельство о праве на наследство на жилой дом не выдавалось.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

    Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

    Согласно п.59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

    Частью 2 статьи 1153 ГК РФ регламентировано следующее: признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В судебном заседании установлено, что истец проживает, после смерти матери ФИО4 в домовладении № по <адрес> Республики Крым, что подтверждается справкой администрации Новогригорьевского сельского поселения <адрес> Республики Крым.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО5 фактически принял наследство, а потому признает обоснованными исковые требования о признании права собственности на домовладение № по <адрес> Республики Крым в порядке наследования после смерти матери - ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56,195-196,198 ГПК РФ, суд

                                  р е ш и л:

иск удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на жилой <адрес> Республики Крым в порядке наследования по завещанию после ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Решение вступает в законную силу после окончания срока на апелляционное обжалование.

Председательствующий: