Решение по делу № 2-3416/2022 от 23.08.2022

Дело № 2-3416/2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 октября 2022 г.                                                                 г. Улан-Удэ

          Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Николаевой И.П., помощника судьи Харченко А.В. с участием помощника прокурора Железнодорожного района г.Улан-Удэ Соковиковой Е.В. представителя истца Прокопенко А.В. действующего на основании доверенности от 17.05.2022г. представителя третьего лица Управления МВД России по г.Улан-Удэ Федоровой Т.М. действующей на основании доверенности от 29.04.2022г.     рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хазагаровой ФИО9 к Дружининой ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО2 обращаясь в суд просит признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры на праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, выписки из ЕГРН от ***. Вышеуказанная квартира была приобретена истцом у ФИО5 и ФИО1 на основании договоров купли-продажи доли в праве общей собственности от *** и *** соответственно. На момент заключения вышеуказанных договоров ФИО5 и ФИО1 были зарегистрированы по адрсеу6 <адрес>, что подтверждается выпиской из лицевого счета. ФИО5 снялась с регистрационного учета, однако ФИО1 не снялась с регистрационного учета в нарушение обязательства согласно п.14 договора купли-продажи.

В судебное заседание истец Хазагарова В.Э. не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на вынесение заочного решения согласна.

Представитель истца Прокопенко А.В. в судебном заседании поддержал исковые требования, просит удовлетворить их в полном объеме, согласен на заочное решение.

     Ответчик Дружинина Т.Ю. в суд не явилась, извещена по последнему известному месту жительства, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Судебные извещения возвращены с отметкой «истек срок хранения».

Постановлением пленума Верховного суда РФ ... от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» установлено, что Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получении корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат(п.67).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68).

С учетом согласия представителя истца определяет рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Управления МВД России по <адрес> ФИО6 в суде не возражает против удовлетворения требований.

    Прокурор в суде показала, что требования законны и подлежат удовлетворению.

             Суд, выслушав истца, изучив представленные письменные доказательства, с учетом заключения прокурора, признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно положениям ст. ст. 209, 218, 244, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ он вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно Выписке из ЕГРН истцу принадлежит на праве собственности квартира общая площадь 49,1 кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>, кадастровый ....

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от *** ... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

              Как следует из искового заявления, и Выписки из лицевого счета выданного МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации <адрес>» от 18.03.2022г. установлено, что ФИО1 ***.рождения прописана по адресу <адрес>

Из показаний представителя истца установлено, что по договору купли продажи доли в праве общей собственности на квартиру от 24.03.2022г. ФИО5 (Продавец) продала, а покупатель ФИО2 купила принадлежащую Продавцу 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес>, общей площадью 49,1 кв.м. этаж-4 кадастровый ....

По договору купли продажи доли в праве общей собственности на квартиру от 18.03.2022г. ФИО5 действующая от имени ФИО1 (Продавец) продает, а покупатель ФИО2 покупает на условиях указанных в настоящем договоре 2/3 доли в праве общей собственности на квартиру по адресу <адрес>, общей площадью 49,1 кв.м. этаж-4 кадастровый ....

          Ответчик не является членом семьи собственника квартиры, личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия законных оснований для занятия спорного жилого помещения, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд признает ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением влечет за собою снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года ....

Пунктами 32, 33 указанных Правил установлено, что при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. «в», «г», «д», «е», «ж» пункта 31 Правил, соответствующие документы предоставляются заинтересованными физическими и юридическим лицами. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в трехдневных срок, то есть дополнительного возложения судом на органы регистрационного учета соответствующей обязанности не требуется.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета из жилых помещений на основании вступивших в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами.

         Руководствуясь ст. ст. 194-199, ст. 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

    Признать Дружинину ФИО11 ***. рождения уроженку <адрес> Республики Бурятия утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

       Решение является основанием для снятия Дружининой ФИО12 ***. рождения уроженки <адрес> Республики Бурятия с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 15.10.2022 г.

                    Судья                                                        И.П. Николаева

04RS0007-01-2022-005269-19