Решение по делу № 2-4012/2016 от 21.12.2016

Копия                                                                                          Дело № 2-341/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань                                                                     24 января 2017 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р.Хамитовой,

при секретаре судебного заседания Г.И.Хусаиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маслаков А.С. к Семенов Р.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

        Маслаков А.С. обратился в суд с иском к ответчику в вышеизложенной формулировке, в обоснование своих требований указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> комната 1. В данном жилом помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. Семенов Р.А., который в указанном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. В связи с этим, истец просит суд признать Семенова Р.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> комната 1 и снять его с регистрационного учета.

Представитель истца Захаров Д.Г. в судебном заседании требования поддержал.

Ответчик Семенов Р.А. на судебное заседание не явился, извещен по месту регистрации, почтовое уведомление возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения почтового отправления.

Представитель третьего лица - Отдела УФМС России по РТ в Кировском районе г.Казани, на судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном порядке.

    Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1,2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 1 статьи 7 Жилищного кодекса РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В силу статьи 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

На основании подпункта «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

        Судом установлено, что Маслаков А.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> комната 1 (л.д.8).

По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован    Семенов Р.А. (л.д.7).

Из пояснений представителя истца судом установлено, что ответчик в указанной квартире не проживает, коммунальных платежей не осуществляет.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Маслакова А.С. обоснованы и подлежат удовлетворению, т.к. регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в полном объеме воспользоваться правом пользования и распоряжения имуществом, принадлежащем ему на праве собственности.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-196, 198, 233 -238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

        Признать Семенова Р.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> комната 1.

    Снять Семенов Р.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес> комната 1.

         Ответчик вправе подать в Кировский районный суд города Казани заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, кроме того, решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а, в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд города Казани в Верховный суд РТ.

<данные изъяты>

<данные изъяты> судья                                                         Г.Р.Хамитова