Решение по делу № 33-4912/2022 от 17.10.2022

КАЛИНИНГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

Судья Кулинич Д.Н.                         УИД 39RS0001-01-2021-003728-92                                           Дело № 2-3476/2021

                                                                                № 33-4912/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 ноября 2022 года                        г. Калининград

Судебная коллегия по гражданским делам Калининградского областного суда в составе:

председательствующего    Королевой Н.С.,

судей                                    Мамичевой В.В., Никифоровой Ю.С.

при секретаре                      Худоба О.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Крымцева Александра Семеновича на решение Ленинградского районного суда г. Калининграда от 28 октября 2021 года по гражданскому делу по исковому заявлению СНТ «Солярис» к Крымцеву Александру Семеновичу о взыскании долга по обязательным платежам в СНТ, процентов за нарушение сроков оплаты и судебных расходов.

Заслушав доклад судьи Королевой Н.С., объяснения представителя СНТ «Солярис» Демчука В.В., возражавшего против доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

    СНТ «Солярис» обратился в суд с исковыми требованиями с учетом уточнения к Крымцеву А.С. о взыскании долга по обязательным платежам в СНТ, процентов за нарушение сроков оплаты и судебных расходов, указав, что Крымцев А.С. с 2017 года является собственником земельных участков с кадастровыми номерами: №; №; №; №; №; №; №; №, расположенных на территории садоводческого некоммерческого товарищества «Солярис», находящегося по адресу: <адрес>. Общая площадь всех земельных участков, принадлежащих ответчику, составляет 5 001 кв.м. Крымцев А.С. в члены СНТ не вступал, является лицом, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, в СНТ «Солярис» на нем лежит обязанность по уплате взносов равным размерам, уплачиваемых членами СНТ в виде членских, целевых взносов, предусмотренных федеральным законодательством и уставом СНТ «Солярис». Нахождение земельного участка на территории товарищества, в силу закона обуславливает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества. В СНТ «Солярис» в 2019-2020 году были установлены членские и целевые взносы, размер которых рассчитан с учетом необходимости покрытия расходов на строительство и содержание имущества общего пользования. Решениями общих собраний: от 17.11.2019 года установлен размер взносов из расчета 4,05 руб. за кв.м. с земельного участка правообладателя на 2019 год; от 20.10.2020 года установлен размер взносов из расчета 5,52 руб. за кв.м с земельного участка правообладателя на 2020 год.

СНТ «Солярис» просило взыскать с Крымцева А.С. взносы за 2019-2020 годы в размере 47 859,57 руб., проценты по всем неуплаченным взносам 65 328,24 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3 454,76 руб.

    Решением Ленинградского районного суда г. Калининграда от 28 октября 2021 года исковые требования СНТ «Солярис» удовлетворены частично. Взыскана с Крымцева Александра Семеновича в пользу СНТ «Солярис» (ОГРН №, ИНН №) задолженность по обязательным платежам, установленным для лиц, ведущих садоводство на территории СНТ «Солярис» в индивидуальном порядке за 2019 и 2020 годы, в размере 47 859,57 руб., неустойка за просрочку внесения платежей по состоянию на 30.09.2021 г. в размере 50 000 рублей, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 3 454,76 руб., а всего взыскано 101 314,33 руб.

В апелляционной жалобе Крымцев А.С. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное. Выражая несогласие с решением суда, продолжает настаивать на том, что истцом не представлено ни одного доказательства в подтверждение оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и ремонту имущества общего пользования СНТ, не представлено доказательств, что СНТ оплачены оказанные услуги и работы, не представлен перечень оказываемых СНТ услуг по обслуживанию общего имущества товарищества. Не представлено ни одного договора заключенного СНТ на обслуживание территории товарищества по его уборке, на обслуживание дорог, на выкашивание травы, вывоз отходов и размещение их на городской свалке, предоставление контейнера, охрану и другие, имеющие отношение к общему имуществу товарищества. Утверждает, что услуги по содержанию общего имущества истцом не оказываются, никакую деятельность, кроме взыскания денежных средств с собственников и пользователей земельными участками, истец не ведет. Указанное судом не исследовано, а в удовлетворении его ходатайств об истребовании названных сведений незаконно отказано. Считает, что договорная неустойка не может быть взыскана, поскольку между ним и СНТ «Солярис», отсутствуют какие-либо договорные отношения. Так же обращает внимание на то, что сумма взысканной неустойки превышает сумму взыскания задолженности по обязательным платежам, в связи с чем не соответствует последствиям нарушения и направлена не на восстановление прав истца, а на его обогащение, что также не соответствует требованиям закона.

           Представитель СНТ «Солярис» Демчук В.В., в суде апелляционной инстанции доводы апелляционной жалобы поддержал.

          Крымцев А.С. в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явился, извещен надлежащим образом, с учетом положений ст. 167 и ст. 327 ГПК РФ судебная коллегия пришла к выводу о возможности рассмотреть дело в его отсутствие.

        Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции с учетом доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

        Апелляционным определением Калининградского областного суда от 19 апреля 2022 года решение Ленинградского районного суда г. Калининграда от 28 октября 2021 года оставлено без изменения, жалоба – без удовлетворения.

         Определением Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 15 августа 2022 года апелляционное определение Калининградского областного суда от 19 апреля 2022 года отменено, дело направлено на новое рассмотрение в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда

          Отменяя апелляционное определение, кассационным судом указано, что сроки уплаты взносов, порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов названными решениями общего собрания товарищества не были определены. Определяя период просрочки уплаты взносов за 2019 и 2020 годы и размер подлежащей взысканию пени, суд первой инстанции применил положения устава товарищества, утвержденного решением общего собрания членов СНТ «Солярис» 20 сентября 2020 г. и зарегистрированного 30 декабря 2020 г., и не учел, что на момент возникновения у ответчика обязанности по уплате взносов и образования задолженности, данная редакция устава не действовала, а действовавшая на тот момент редакция устава товарищества в материалах дела отсутствует.

        Принимая во внимание указания вышестоящей судебной инстанции, в судебную коллегию СНТ «Солярис» представлены Устав СНТ «Солярис», утвержденный общим собранием учредителей от 21 сентября 2008 года, расчет задолженности долга с процентами на 30 сентября 2021 года, которые судебной коллегией приобщены к материалам дела согласно требованиям ст. 327.1 ГПК РФ.

         В соответствии с положениями ч. 1-5 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии с п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона РФ от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

Судом установлено, что Крымцев А.С. с 2017 года является собственником восьми земельных участков с кадастровыми номерами: №; №; №; №; №; №; №; №, расположенных на территории садоводческого некоммерческого товарищества «Солярис», находящегося по адресу: <адрес>

Общая площадь всех земельных участков, принадлежащих ответчику, составляет 5001 кв.м.

Из материалов дела следует, что Крымцев А.С. членом СНТ «Солярис» не является и ведет садоводство в индивидуальном порядке.

В соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 8 названного Федерального закона в Уставе объединения обязательно указывается порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

Устав СНТ «Солярис» в новой редакции утвержден решением общего собрания 20.09.2020 года (зарегистрирован 30.12.2020 года). Согласно п.6.1., п. 6.4. Устава СНТ «Солярис» гражданин, владеющий садовым земельным участком в границах Товарищества, имеет право вести садоводство без участия в Товариществе; граждане, ведущие садоводство без участия в Товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории Товарищества, за услуги и работы по управлению таким имуществом в порядке, размере и сроки, установленные для уплаты взносов членами Товарищества.

Пунктом 7.2.2 Устава СНТ «Солярис» установлены сроки внесения взносов - единовременно, в полном объеме не позднее 31 декабря за текущий год.

Пунктом 7.2.3 Устава СНТ установлен размер пени 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Пунктами 7.4.-7.4.5. Устава СНТ регламентированы платежи лиц, ведущих садоводство без участия в Товариществе, а именно: ежегодный размер платы за пользование и содержание, подлежащей внесению каждым лицом, ведущим садоводство без участия в Товариществе, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества; плата за пользование и содержание вносится единовременно и в полном объеме не позднее 31 декабря на будущий год; в случае не внесения (или внесение не в полном размере) лицом, ведущим садоводство без участия в Товариществе, платы за пользование и содержание в установленный срок, ему начисляются пени за весь период просрочки платежа в размере 0,5% процента от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Решениями общих собраний СНТ «Солярис»: от 17.11.2019 года (л.д. 25-28) установлен размер взносов из расчета 4,05 рублей за кв.м с земельного участка правообладателя на 2019 год; от 20.09.2020 года (л.д. 29-31) установлен размер взносов из расчета 5,52 рубля за кв.м с земельного участка правообладателя на 2020 год.

Указанные решения общих собраний в судебном порядке не оспорены.

Установив изложенные обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что в соответствии с указанными решениями общих собраний и требованиями Федерального закона РФ от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ Крымцев А.С. должен был внести на счет СНТ плату до 31.12.2019 г. взносы за 2019 год в размере 20 254 руб. (5 001 кв.м. х 4.05 руб. за квадратный метр). Период просрочки по указанным платежам (рассчитанный с 30.12.2020 года - даты утверждения устава в новой редакции, установившей указанный размер пеней) на 30.09.2021 года, составляет 273 дня, соответственно, размер пени составляет 27 646,71 руб. (20 254 руб. х 273 х 0,5%). Общая сумма задолженности за 2019 год составляет 47 900,71 руб.

Подлежали внесению до 31.12.2020г. взносы за 2020 год в размере 27 605,52 руб. (5001 кв.м. х 5.52 руб. за квадратный метр). Период просрочки по указанным платежам на 30.09.2021 года составляет 273 дня. Размер пени составляет 37 681,53 руб. (27 605,52 руб. х 273 дня х 0,5%). Общая сумма ко взысканию за 2020 год составляет 65 287,05 руб.

Общая сумма задолженности за 1019 и 2020 годы по взносам составляет 47 859,57 руб. и 65 328,24 руб. по пени за просрочку внесения обязательных платежей.

Согласно представленному в материалы дела уставу СНТ «Солярис», утвержденному общим собранием протоколом от 21 сентября 2008 года №1, п. 3.2.9 была предусмотрена обязанность членов товарищества своевременно оплачивать членские взносы, в размерах и в сроки, установленные общим собранием (собранием уполномоченных). Пунктом 3.5.3 было предусмотрено, что за несвоевременную уплату членских взносов и установленных общим собранием (собранием уполномоченных) пеней, неплатежи взыскиваются в судебном порядке. В случае неуплаты договорных взносов со стороны членов, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке, за пользование объектами инфраструктуры, неплатежи также взыскиваются в судебном порядке.

Принимая во внимание, что до утверждения Устава СНТ «Солярис» в новой редакции решением общего собрания от 20.09.2020 года, зарегистрированного 30.12.2020 года, порядок уплаты взносов и пеней не был установлен, впервые такой срок для внесения платежей был установлен вышеназванным Уставом, согласно новой редакции Устава у ответчика оставалось два дня, а именно: 30 и 31 декабря 2020 года для внесения платежей за 2019 год и 2020 год, учитывая, что взыскание пеней за просрочку уплаты платежей является мерой ответственности, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания с ответчика пеней за просрочку уплаты вносов за 2019 год и 2020 год с 01 января 2021 года по 30 сентября 2021 года в сумме 65 328, 24 руб.

Между тем, доводы возражений ответчика о том, что пункты 7.4-7.4.5. Устава СНТ «Солярис» не соответствуют Федеральному закону от 29.07.2017 №217 – ФЗ, не могут быть приняты во внимание, поскольку согласно предъявленному иску с ответчика взыскиваются платежи за прошлый период, за 2019 год и 2020 год.

Ссылка в апелляционной жалобе на непредставление СНТ «Солярис» доказательств расходования целевых взносов, основанием для отказа во взыскании таких взносов не является.

Учитывая изложенное, решение суда в части взыскания с ответчика задолженности по уплате взносов в сумме 47 859, 57 руб. является законным и обоснованным, отмене изменению по доводам апелляционной жалобы не подлежит.

Учитывая изменение общей суммы взыскания, подлежит изменению решение суда в части взыскания с ответчика расходов по уплате госпошлины, согласно ст. ст. 88, 98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям, взысканная сумма госпошлины подлежит снижению до 1455 руб.

Руководствуясь статьями 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Ленинградского районного суда г. Калининграда от 28 октября 2021 года отменить в части взыскания с Крымцева Александра Семеновича в пользу СНТ «Солярис» неустойки за просрочку внесения платежей по состоянию на 30.09.2021 г., принять новое решение, которым исковые требования СНТ «Солярис» в указанной части оставить без удовлетворения.

        Изменить то же решение в части взыскания с Крымцева Александра Семеновича в пользу СНТ «Солярис» расходов по уплате госпошлины и общей суммы взыскания, уменьшив взысканную сумму расходов по уплате госпошлины до 1455 руб., общую сумму взыскания - до 49314, 57 руб.

        В остальной части то же решение оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Мотивированное апелляционное определение составлено 18 ноября 2022 года.

Председательствующий:

Судьи: