Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-861/2015 ~ М-737/2015 от 14.09.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Абан                                                                            13 ноября 2015 года

        Абанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Кизиловой Н.В.,

при секретаре Волковой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравченко Н. В. к администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на 2/5 доли квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратился Кравченко Н.В., который просит признать за ним право собственности на 2/5 доли квартиры в силу приобретательной давности, расположенной по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности. В заявлении указывает, что после смерти его бабушки МЛ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 15.11.1980 года, осталось завещание, согласно которого он является наследником 3/5 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Наследником 2/5 доли данного жилого помещения являлся ЗО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший 18.03.1984 года, который за шесть месяцев до своей смерти продал свою часть жилого помещения, состоящей из 2/5 доли данного помещения ему (истцу). После смерти МЛ с 15.11.1980 года он (Кравченко Н.В.) фактически вступил во владение недвижимым имуществом, указанным в завещании. После смерти ЗО, 18.03.1984 года он фактически стал собственником всего недвижимого имущества, а именно квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, он принял меры по сохранности имущества от посягательства и притязаний третьих лиц. В 1995 году произвел перестройку данного жилого помещения, сделал капитальный ремонт, перезолил фундамент, заменил стены, окна, перестелил полы. С начала 1984 года он владеет, пользуется, распоряжается данным недвижимым имуществом, как собственник.

22.10.2015г. Кравченко Н.В. уточнил исковые требования, просил признать за ним право собственности на 2/5 доли квартиры по адресу: <адрес>.

Истец Кравченко Н.В., его представитель Яценко С.Г., будучи надлежащим образом извещенными о дне и времени рассмотрения гражданского дела судебными повестками 22.10.2015 года, в судебное заседание не явились, истец Кравченко Н.В. представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивал, его представитель Яценко С.Г. о причинах неявки не сообщил.

Представитель ответчика – администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края, будучи надлежащим образом извещенным о дне и времени рассмотрения гражданского дела судебной повесткой 28.10.2015 года, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Канский отдел), извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания судебной повесткой 30.10.2015г., в судебное заседание не явился, в представленном в суд пояснении на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Согласно ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие истца, его представителя, представителя ответчика, представителя третьего лица.

Рассмотрев материалы дела, суд считает, что исковые требования Кравченко Н.В. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В материалах дела имеется копия свидетельства о праве на наследство по завещанию от 18.05.1981г., согласно которого после смерти МЛ наследниками 3/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>1, является Кравченко Н. В., 2/5 доли жилого дома по вышеуказанному адресу является ЗО.

В материалах дела в подтверждение купли-продажи 2/5 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, представлен договор купли-продажи от 29 июля 1981 года, согласно которому, ЗО продал, а Кравченко Н.В. купил 2/5 доли квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу за 600 рублей. Расчет произведен в полном объеме, претензий не имеется.

Также в материалах дела имеется копия кадастрового паспорта помещения, согласно которой общая площадь квартиры по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер квартиры №. Кадастровая стоимость <данные изъяты> рублей.

Согласно выписке из домовой книги следует, что Кравченко Н.В. с 19.03.1985г. по настоящее время зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, что также подтверждается копией из домовой книги, раздел Прописка.

Факт смерти ЗО подтверждается копией записи акта о смерти № от 13.03.1984г., из которого следует, что ЗО умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению нотариуса Абанского нотариального округа № от 28.10.2015г. следует, что нотариусами Абанского нотариального округа Тарасевич И.Г. и Поплавской В.В. не заводилось наследственное дело на имущество ЗО, умершего 18.03.1984г. Вместе с тем, достоверную информацию о том заводилось ли наследственное дело после смерти указанного гражданина в 1984 году сообщить не представляется возможным, так как в государственном нотариальном архиве, принятом нотариусом Поплавской В.В. на хранение, хранятся наследственные дела, открытые производством в период с 1985 года по настоящее время. Таким образом, наследственных дел открытых производством ранее 1985 года на хранении в Абанской нотариальной конторе не имеется.

Архивные документы нотариальной конторы за 1980-1981 года на хранение в Абанский муниципальный архив не поступали, что следует из сообщения администрации Абанского района Красноярского края от 25.05.2015г.

Из выписки из реестра муниципальной собственности Абанского сельсовета от 27.10.2015г. следует, что в реестре муниципальной собственности дом, расположенный по адресу: <адрес>, не состоит.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что 2/5 доли квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу была приобретена истцом, о чем свидетельствуют вышеперечисленные документы, показания истца в судебном заседании.

Согласно имеющегося в материалах дела уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю следует, что информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, установленном настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

           В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

           В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец приобрел 2/5 доли вышеуказанной квартиры, пользуется ею по назначению, однако право собственности на недвижимое имущество не оформил, его права по владению, пользованию недвижимым имуществом – квартирой - со стороны иных лиц не оспариваются.

         Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

          Исковые требования Кравченко Н. В. к администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на 2/5 доли квартиры, удовлетворить.

          Признать за Кравченко Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 2/5 доли квартиры, общей площадью 31,3 кв.м, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>.

          Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

     Судья