Решение по делу № 2-244/2018 от 15.03.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 апреля 2018г.                                                                          г.Нерчинск

Нерчинский районный суд Забайкальского края

В составе:

председательствующего, судьи Васильевой Л.Д.

при секретаре Ермишкиной А.А.

с участием:

помощника прокурора Нерчинского района Забайкальского края Плотниковой Н.В.

истца Мальцевой В.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании

Гражданское дело № 2-244/2018

по иску Мальцевой В.М. к Саидову Ф.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта

У с т а н о в и л :

Истец обратилась в суд с вышеназванным иском , указывая следующие обстоятельства. На праве личной собственности ей принадлежит жилое помещение по адресу .... В квартире зарегистрирован Саидов Ф.С., который в квартире не проживает. В добровольном порядке снять ответчика с регистрационного учёта она не смогла. Регистрация ответчика нарушает её права как собственника, поскольку не позволяет распорядиться жилым помещением, продать его.

Обратившись в суд, истец просит суд признать Саидова Ф.С. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учёта.

Дело рассмотрено, по существу.

Истец Мальцева В.М. , поддерживая исковые требования ,просила суд иск удовлетворить, признать Саидова Ф.С. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учёта по месту жительства по адресу .... По существу иска пояснила, что является собственником жилого помещения. С Саидовым Ф.С. была знакома по работе в ООО «...», он был индивидуальным предпринимателем. Приехав в г. Нерчинск Саидов Ф.С. не имел регистрацию и попросил её оформить ему регистрацию по её месту жительства, что она и сделала по его просьбе. Некоторое время Саидов Ф.С. жил в её квартире в качестве квартиранта. Впоследствии он снял другое жилое помещение, при этом обещал выписаться, но своё обещание не исполнил. Где он в настоящее время она не знает, в г. Нерчинске его нет. Считает, что Саидов Ф.С. утратил право пользования принадлежащим ей жилым помещением, поскольку членом её семьи не являлся и не является, просит принять решение о снятии его с регистрационного учета по месту жительства в связи с отсутствием права пользования и проживания в жилом помещении. Её права как собственника нарушаются. Принадлежащего ответчику имущества у неё в квартире нет.

Ответчик Саидов Ф.С. в суд не явился, документы возвращены в суд с отметкой – истёк срок хранения (л.д.25).

По ходатайству истца дело рассмотрено судом по существу в отсутствии ответчика в связи с не установлением сведений о его месте жительства, месте пребывания.

От представителя третьего лица - МП ОМВД России по Нерчинскому району возражений по существу иска не поступило, информация о регистрации Саидова Ф.С. в жилом помещении по адресу ... подтверждена (л.д. 19-20).

Свидетель Т.В.Л. в суде подтвердила, что длительное время поддерживает отношения с Мальцевой В.М., знает, что она проживает в жилом помещении по адресу ..., которое находится у неё в собственности. Саидова Ф.С. она зарегистрировала по месту своего жительства по его просьбе, т.к. ему нужна была регистрация. Он не член семьи Мальцевой В.М., посторонний человек, который вошел к ней в доверие, и она не смогла ему отказать. Саидову Ф.С. в жилом помещении не проживает, где он в настоящее время неизвестно. Знает о планах Мальцевой В.М. продать квартиру, а регистрация Саидова Ф.С. этому будет препятствовать.

Заслушав объяснения истца, свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Плотниковой Н.В., полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено в судебном заседании, ответчик с 15.06.2007г. зарегистрирован по месту жительства по адресу ..., при этом сведения, когда и откуда прибыл, цель приезда не указаны (л.д.6, 20).

Доказательств, что Саидов Ф.С. являлся членом семьи истца в материалах дела нет, истец данное обстоятельство отрицает, что подтвердила свидетель Т.В.Л.

Истец Мальцева В.М. является собственником указанной квартиры (л.д. 7-8).

Судом установлено, что Саидов Ф.С. не является членом семьи собственника квартиры и в установленном законом порядке таковым признан не был.

Установленные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу, что самостоятельного права на квартиру, как и права пользования принадлежащим истцу жилым помещением, ответчик не приобрел, членом семьи истца не являлся и не является. В настоящее время в квартире не проживает, доказательств, что ответчик прежде проживал в квартире как член семьи собственника, так же нет. Из объяснений истца установлено, что в квартире имущества принадлежащего ответчику нет.

Установив, что ответчик не является членом семьи истца, не проживает по месту регистрации суд приходит к выводу, что основания к сохранению за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок отсутствуют.

Следовательно, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Сохранение ответчиком регистрации в квартире истца нарушает права и интересы истца как собственника, поскольку истец лишена возможности продать квартиру, распорядиться ею иным образом.

В целях защиты интересов истца-собственника квартиры суд принимает решение о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства, поскольку он утратил право пользования жилым помещением при отсутствии на то согласия собственника.

Основания к отказу в иске судом не установлены.

Снятие ответчика с регистрационного учета производится Миграционным пунктом ОМВД России по Нерчинскому району по вступлению решения в законную силу.

В связи с полным удовлетворением требований истца понесенные Мальцевой В.М. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. суд присуждает к взысканию в её пользу с ответчика Саидова Ф.С. в соответствии со ст.98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, ст.199, ч.2 ст.108 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Мальцевой В.М. к Саидову Ф.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Саидова Ф.С. признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....

Саидову Ф.С. *** года рождения, место рождения ... снять с регистрационного учёта по месту жительства ....

Снятие Саидова Ф.С. с регистрационного учета производится Миграционным пунктом ОМВД России по Нерчинскому району по вступлению решения в законную силу.

Взыскать с Саидова Ф.С. в пользу Мальцевой В.М. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп. (триста рублей ноль копеек).

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, право принесения апелляционного представления принадлежит прокурору, участвующему в деле. Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и . и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом.

Апелляционные жалоба, представление подаются через Нерчинский районный суд Забайкальского края в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                                    Председательствующий, судья- подпись

Мотивированное решение суда составлено 28 апреля 2018г.

Судебный акт не вступил в законную силу.