Решение по делу № 2-1711/2015 от 10.06.2015

                     Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ    Дело № 2-1711/2015

13 октября 2015 г.

Судья Тамбовского районного суда Тамбовской области Головачева Е.И.

при секретаре Алексеевой Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козырькова В. А. к Комарову С. В., администрации Т.. района Тамбовской области, администрации Донского сельсовета Тамбовского района, Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

В суд с иском обратился Козырьков В.А. к администрации Донского сельсовета Тамбовского района, Тамбовской области об устранении препятствий в государственной регистрации права собственности на жилой дом литер Б по адресу: <адрес>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи ему принадлежит на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доли земельного участка по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ г. на указанном земельном участке им был построен жилой дом литер Б общей площадью <данные изъяты> кв.м. в соответствии с паспортном исходной документации для строительства жилого дома. В настоящее время он хотел оформить право собственности на жилой дом в упрощенном порядке путем предоставления в Росреестр декларации на объект недвижимости и правоустанавливающие документы на земельный участок. Однако, это не представляется возможным в связи с тем, что сособственник земельного участка <данные изъяты>. умер ДД.ММ.ГГГГ г., в наследство после его смерти никто не вступал. Получить регистрацию жилого дома без сособственника земельного участка не представляется возможным, что препятствует истцу зарегистрировать свое право в Росреестре и нарушает его права. Просил устранить препятствия в государственной регистрации права собственности на жилой дом литер Б по адресу: <адрес>.

Затем исковые требования уточнял, просил устранить препятствия в регистрации права собственности на жилой дом со стороны Комаровых О.И. и С.В.

Окончательно просил признать право собственности на жилой дом. В остальной части исковых требований отказался от иска.

По делу в качестве соответчиков были привлечены Комаровы О.И. и С.В., администрация Тамбовского района Тамбовской области.

Администрация Тамбовского района Тамбовской области исключена из ответчиков и привлечена в качестве третьего лица.

    В судебное заседание не явились представитель третьего лица администрации Тамбовского района Тамбовской области, представитель ответчика администрации Донского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, ответчики Комаровы О.И. и С.В., представитель третьего лица Росреестра, о дне слушания дела извещены надлежаще, глава сельсовета В.Б. Болдырев просил о рассмотрении дела без представителя, исковые требования признал, и.о начальника юридического отдела администрации Тамбовского района Тамбовской области Ж.А. Гуськова просила рассмотреть дело без участия представителя, исковые требования на усмотрение суда, заместитель руководителя третьего лица Росреестра Макушкина С.Л. просила о рассмотрении дела без участия представителя, исковые требования на усмотрение суда, ответчики Комаровы О.И. и С.В. по неизвестной причине.

    Выслушав истца, его представителя, считаю возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

    Истец Козырьков В.А. в судебном заседании исковые требования полностью поддержал.

    Представитель истца по доверенности Постовая Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

     Выслушав истца, представителя истца, изучив письменные материалы дела, считаю, исковые требования подлежащими удовлетворению.

    Как установлено судом, Панову В.Ф. принадлежит на праве собственности ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., что подтверждается решением Тамбовского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ г., вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г., постановлением администрации Донского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ г., кадастровым паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.

    Сособственником другой половины дома является <данные изъяты>. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается решением Тамбовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ г., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ г.

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умер.

    Согласно сообщения нотариуса г. Тамбова <данные изъяты>. от ДД.ММ.ГГГГ за № № наследственное дело после смерти <данные изъяты>., умершего ДД.ММ.ГГГГ не значится.

    Из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец с. <адрес> <адрес> умер ДД.ММ.ГГГГ г., место смерти <адрес>, последнее место жительства: <адрес>. Заявление о смерти сделала <данные изъяты>, проживающая по адресу: <адрес>.

    Согласно технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект» от 2015 г., возможно выделить в натуре части жилого дома литер А в с. <данные изъяты> и возможна дальнейшая эксплуатация выделенной части жилого дома, что не окажет отрицательного влияния на состояние строительных конструкций и не приведет к нарушению противопожарных норм.

    При таких обстоятельствах, в силу требований ст. 252 ГК РФ возможно выделить истцу долю жилого дома в натуре и признать на выделенную долю жилого дома право собственности. При выделе доли жилого дома в натуре прекращается право общей долевой собственности для истца.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

                        Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Козырькова В. А. удовлетворить.

    Признать за Козырьковым В. А. право собственности на жилой дом литер № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.

    Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Решение написано ДД.ММ.ГГГГ г.

Судья                                         Головачева Е.И.