Решение по делу № 2-282/2017 от 24.01.2017

№ 2-282/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2017 года                           г. Зеленогорск

     Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Жукова К.М.,

с участием прокурора Лебедевой А.Г.,

при секретаре Плехановой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Производственное объединение «Электрохимический завод» к Иванчугову Э. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Производственное объединение «Электрохимический завод» обратилось в суд с иском к Иванчугову Э.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> г. Зеленогорске Красноярского края.

Требования мотивированы тем, что 01.03.2004 на основании договора найма жилого помещения ФГУП «ПО ЭХЗ» предоставило ФИО4 во временное владение и пользование на условиях найма жилое помещение № в специализированном доме временного проживания по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>, принадлежащего ФГУП «ПО ЭХЗ» на праве собственности. Согласно п. 1.2 договора найма совместно с ФИО4 в жилом помещении имели право проживать ФИО5, ФИО6 и ответчик Иванчугов Э.А.. 21.08.2005 по причине смерти ФИО4 истец заключил договор найма на указанное жилое помещение с ФИО5. Срок найма жилого помещения неоднократно продлялся. Окончательный срок действия договора был установлен до 30.05.2014. По окончании данного срока ответчик Иванчугов Э.А. выехал из жилого помещения, однако с регистрационного учета не снялся. Непосредственного ФИО5, которая после 30.05.2014 заключила с истцом договор найма жилого помещения, не включила ответчика Иванчугова Э.А. в число лиц, постоянно проживающих с нанимателем в жилом помещении. После 18.07.2016 ФИО5 возвратила истцу предоставленное ей жилое помещение и вместе с ФИО6 переехала на новое место жительства.

В судебное заседание представитель истца Чевелева Е.Ю., действующая на основании доверенности не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик Иванчугов Э.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, повесткой направленной по последнему известному месту жительства г. Зеленогорск, <адрес> ком. <адрес> заказным письмом с уведомлением. При этом почтовая корреспонденция с извещением о дате, времени и месте слушания дела вернулась без вручения адресату по причине истечения срока хранения.

В силу ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного их места жительства.

В связи с этим следует признать извещение ответчика о дате, времени и месте слушания дела надлежащим, дающим основания для рассмотрения дела в его отсутствии.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

От представителя истца и прокурора не поступило возражений относительно рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В связи с этим суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив представленные доказательства, заключение прокурора, полагавшего необходимым требования истца удовлетворить, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 99 Жилищного кодекса РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений по договорам найма специализированных жилых помещений за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Статьей 100 ЖК РФ определено, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.

     В силу ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

Согласно ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из представленные материалов дела, свидетельства о праве собственности от 29.09.2008, других имеющихся в материалах гражданского дела письменных документов и доказательств следует, что жилой дом по <адрес> г. Зеленогорск является специализированным домом временного проживания, и находится в собственности ОАО «ПО ЭХЗ».

21.08.2008 ФГУП «ПО ЭХЗ» было реорганизовано путем преобразования в отрытое акционерное общество «Производственное объединение «Электрохимический завод». ОАО «ПО ЭХЗ» является правопреемником ФГУП «ПО ЭХЗ» по всем правам и обязанностям. 13.01.2005 ОАО «ПО ЭХЗ» переименовано в акционерное общество «Производственное объединение «Электрохимический завод».

На основании договора найма жилого помещения от 01.03.2004, заключенного между ФГУП «ПО «ЭХЗ» и ФИО4 во временное владение и пользование на условиях найма было представлено жилое помещение № в специализированном доме временного проживания по адресу: г. Зеленогорск Красноярского края, <адрес>.

Согласно п. 1.2 договору найма, совместно с ФИО4 в данном жилом помещении имели право проживать ФИО5, ФИО6 и Иванчугов Э.А.. Указанные лица с 01.03.2004 были зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении.

21.08.2005 по причине смерти ФИО4 ФГУП «ПО ЭХЗ» заключило типовой договор коммерческого найма жилого помещения в доме специалистов с ФИО5, в соответствии с которым истец предоставил во временное владение и пользование данное жилое помещение.

Согласно п. 1.2 договора найма от 21.08.2005, совместно с ФИО5 в данном жилом помещении имели право проживать ее дети ФИО6 и Иванчугов Э.А..

Пунктом 1.7 договора от 21.08.2005 срок найма был установлен с 28.08.2005 по 28.08.2008. Дополнительными соглашениями от 30.05.2008 № 2, от 01.07.2009 № 3 срок найма по договору от 21.08.2005 был продлен до 30.05.2009 и до 30.05.2010.

Договором от 30.05.2010 срок найма был установлен с 30.05.2010 по 30.05.2011. Дополнительным соглашением от 30.05.2011 № 1 срок найма по договору от 30.05.2010 был продлен до 30.05.2014.

По окончании срока действия договора от 30.05.2010 ответчик выехал из данного жилого помещения.

После 30.05.2014 истец с ответчиком договор найма жилого помещения либо иной договор, в соответствии с условиями которого за ответчиком сохранялось бы право пользования жилым помещением, не заключал.

18.07.2016 ФИО5 и ее сын ФИО6 возвратили АО «ПО ЭХЗ» предоставленное ей жилое помещение переехали на новое место жительство, снявшись с регистрационного учета по указанному адресу.

Однако ответчик Иванчугов Э.А. до настоящего времени без законных оснований сохранят в данном жилом помещении свою регистрацию.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При отсутствии заявления гражданина он может быть снят с регистрационного учета по решению суда.

Учитывая установленные в судебном заседании юридически значимые обстоятельства, а именно: временный характер предоставления жилого помещения № в специализированном доме по адресу: г. Зеленогорск, <адрес>, фактическое не проживание ответчика в данном жилом помещении и его выезд на другое постоянное место жительства, невнесение платы за наем жилого помещения, отсутствие у него в настоящее время нуждаемости в спорном жилом помещении для личного проживания, по этим основаниям исковые требования АО «ПО ЭХЗ» о признании Иванчугова Э.А. утратившим право пользования этим жилым помещением, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом представлено платежное поручение № 194 от 17.01.2017, подтверждающее оплату госпошлины по заявленным исковым требованиям в сумме 6000 руб.

Размер уплаченной истцом госпошлины соответствует требованиям ст. 333.19 НК РФ.

Поэтому с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию понесенные им судебные расходы по оплате госпошлины в указанном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ст.ст. 233-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск акционерного общества «Производственное объединение «Электрохимический завод» удовлетворить.

Признать Иванчугова Э. А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в специализированном доме временного проживания № по <адрес> в г. Зеленогорске Красноярского края.

Взыскать с Иванчугова Э. А. расходы в пользу акционерного общества «Производственное объединение «Электрохимический завод» расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.М.Жуков