Решение по делу № 2-3460/2024 от 12.02.2024

Дело №

УИД 50RS0№-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                   «16» апреля 2024года

Балашихинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Локтионовой Н.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Балашихинские Коммунальные Системы» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

    Истец обратился в суд с иском к ответчикам, указывая, что последние зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>. На основании п.п.4.4 ч.2 ст.44 ЖК РФ, общим собранием собственников помещений МКД по адресу-Мо, <адрес> принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, в том числе МУП «Балашихинские Коммунальные Системы». Определением суда от 11.12.2023г отменен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности за предоставленные коммунальные услуги -отопление, горячее в/с «энергия», горячее в/с «носитель» в сумме 78310,16 руб. за период с апреля 2021г по август 2023г, а также за коммунальные услуги -холодное в/с, водоотведение, горячее в/с «носитель» в сумме 35519,56руб. за период с мая 2021г по август 2023г, задолженность ответчиками не погашена.

По основанию ст.ст.153,155 ЖК РФ, ст.309 ГК РФ, истец просит взыскать солидарно с ФИО5 задолженность по оплате коммунальных услуг -отопление, горячее в/с «энергия», горячее в/с «носитель» в сумме 78310,16 руб. за период с апреля 2021г по август 2023г, а также за холодное в/с, водоотведение, горячее в/с «носитель» в сумме 35519,56руб. за период с мая 2021г по август 2023г, пени за период с 11.05.2021г по 24.01.2024г в сумме 27654,47 руб., пени за период с 11.06.2021г по 24.01.2024г в сумме 12108,18 руб., пени за период с 25.01.2024г по день фактического исполнения обязательств и расходы по госпошлине в сумме 4274руб.

    МУП «Балашихинские Коммунальные Системы» своего представителя в судебное заседание направили, о дне слушания извещены, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены, от ФИО1 имеется ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

    Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие сторон по делу, извещенных надлежащим образом о слушания дела.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии со ст.61 ЖК РФ, наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: Мо, <адрес> является муниципальным, ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы по вышеуказанному адресу (л.д.51,52-54).

Согласно протокола от 31.07.2018г внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД по адресу-<адрес>, проводимого в форме очно-заочного голосования, собственниками жилых помещений <адрес> по вышеуказанному адресу принято решение о заключении договора холодного водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения с ресурсоснабжающими организациями с 01.08.2018г (л.д.27-28).

Материалами дела подтверждается, что ресурсоснабжающей организацией по предоставлению коммунальных услуг- отопление, горячее в/с «энергия», горячее в/с «носитель», холодное в/с, водоотведение, по адресу: <адрес>, является МУП «Балашихинские Коммунальные Системы», которое приступило к выполнению прямых договоров по вышеуказанному адресу.

Определением суда от 11.12.2023 отменен судебный приказ о взыскании с ФИО5 задолженности за предоставленные коммунальные услуги за период с апреля 2021г по август 2023г (л.д.6).

    В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В п.30,п.31 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017г № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

Документов, подтверждающих, что оплата ответчиками коммунальных услуг должна производиться в иной период, чем предусмотрено ч.1 ст.155 ЖК РФ, суду не представлено.

В подтверждение наличия задолженности у ответчиков, истцом представлены справки о начислениях и оплате по лицевому счету №, оформленного на имя ФИО1, согласно которым, задолженность за отопление, горячее в/с «энергия», горячее в/с «носитель» за период с апреля 2021г по август 2023г составляет 78310,16 руб., за холодное в/с, водоотведение, горячее в/с «носитель» за период с мая 2021г по август 2023г составляет 35519,56руб., с указанными расчетами суд соглашается, контррасчет либо доказательства оплаты указанной задолженности ответчиками не представлено, в связи с чем, суд полагает, что указанная задолженность подлежит взысканию солидарно с ответчиков.

По основанию ч.14 ст.155 ЖК РФ, солидарно с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию пени за отопление, горячее в/с «энергия», горячее в/с «носитель» за период с 11.06.2021г по 16.04.2024г в размере 34404,43 руб., за холодное в/с, водоотведение, горячее в/с «носитель» за период с 11.07.2021г по 16.04.2024г в размере 16325,67 руб., оснований для взыскания пени за иной период не имеется.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона обязана представить доказательства в обоснование требований и возражений по иску.

Учитывая вышеизложенное, суд находит требование истца о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 78310,16 руб. за период с апреля 2021г по август 2023г и в сумме 35519,56руб. за период с мая 2021г по август 2023г обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку ответчики, обязанные своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, не исполнили данного обязательства в установленный законом срок, доказательств оплаты суммы задолженности по коммунальным платежам в спорный период ответчиками не представлено, а также с ответчиков солидарно подлежит взысканию пени за период с 11.06.2021г по 16.04.2024г в размере 34404,43 руб., за период с 11.07.2021г по 16.04.2024г в размере 16325,67 руб., в том числе с 17.04.2024г по день фактического исполнения обязательств.

По основанию ст.98 ГПК РФ, с ответчиков солидарно подлежат взысканию расходы по госпошлине в сумме 4272 руб., которые понесены истцом и подтверждены материалами дела.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать в пользу МУП «Балашихинские Коммунальные Системы» (ИНН №) солидарно с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) задолженность за жилое помещение по адресу: Мо, <адрес>, по коммунальным услугам за отопление, горячее в/с «энергия», горячее в/с «носитель» за период с апреля 2021г по август 2023г в сумме 78310 руб. 16 коп. и пени за период с 11.06.2021г по 16.04.2024г в размере 34404 руб. 43 коп., за холодное в/с, водоотведение, горячее в/с «носитель» за период с мая 2021г по август 2023г в сумме 35519руб. 56 коп. и пени за период с 11.07.2021г по 16.04.2024г в размере 16325 руб. 67 коп., а также пени за период с 17.04.2024г по день фактической оплаты исходя из ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки в порядке ч.14 ст. 155 ЖК РФ, расходы по госпошлине в сумме 4272 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                          Н.В. Локтионова

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья