Решение по делу № 2-2276/2019 от 20.03.2019

                Дело № 2-2276/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2019 года                                                                             г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

с участием прокурора Галабурда М.А.,

при секретаре Дорофеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казанцевой Юлии Николаевны к Луцько Юрию Ивановичу о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Казанцева Ю.Н. обратилась в суд с иском к Луцько Ю.И. о выселении из жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> В указанном доме без регистрации проживает ответчик. Истец неоднократно требовала ответчика покинуть принадлежащее ей жилое помещение, однако Луцько Ю.И. продолжает проживать в жилом помещении по указанному выше адресу, чем нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение своим имуществом.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд выселить ответчика из жилого дома по указаному выше адресу.

В судебном заседании Казанцева Ю.Н. поддержала заявленные требования.

Ответчик Луцько Ю.И. исковые требования не признал, указав, что являлся супругом матери истца, проживает в спорном доме 14 лет, иного места жительства не имеет.

Изучив материалы дела, выслушав доводы участников процесса, заключение прокурора Галабурда М.А., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Казанцева Ю.Н. на основании договора дарения от 25 апреля 2013 года является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

В настоящее время в принадлежащем истцу жилом доме без регистрации проживает ответчик, не являющийся членом ее семьи, который отказывается в добровольном порядке освобождать спорное жилое помещение, продолжая проживать в нем.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; могут быть признаны членами семьи и другие родственники, если они вселены в жилое помещение в качестве членов семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По положениям ст. 35 ч. 1 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из представленных материалов дела усматривается, что истец является титульным собственником спорного жилого дома, Луцько Ю.И. членом семьи истца не является, каких-либо жилищных прав на спорное жилое помещение не имеет, соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами заключено не было, в связи с чем требования собственника жилого дома о выселении ответчика из спорного жилого дома без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

Исковые требования Казанцевой Юлии Николаевны – удовлетворить.

Выселить Луцько Юрия Ивановича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 11 июня 2019 года.

Судья                                               Байчоров Р.А.