Решение по делу № 2-2726/2014 от 07.05.2014

                                                                                        ДЕЛО № 2-2726/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) года Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ходякова С.А., с участием прокурора Башкиревой В.Ф.,

при секретаре Скакун И. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Степановой Л. П. к Степанову Р. А., Степановой А. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

        Степанова Л.П. обратилась в суд с иском к Степанову Р.А. и Степановой А. В. о признании их прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу (л.д. 6-7).

В обоснование заявленных требований истица указала, что является собственником квартиры <адрес>. В принадлежащей ей квартире также зарегистрированы: сын истца –Степанов Р. А. и его супруга – Степанова А. В.. Степанов Р.А. в квартире истицы не проживает с (ДД.ММ.ГГГГ)., выехал на другое постоянное место жительства, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в проживании ответчиков в спорном помещении истцом не чинились. Фактически отношения с ответчиками у истицы прекращены с момента выезда. (ДД.ММ.ГГГГ) Степанов Р.А. вступил в брак со Степановой А.В. и которую, по просьбе Степанова Р.А. истица прописала в квартире, принадлежавшей ей на праве собственности. Ответчики позже зарегистрировали своего сына –(ФИО1) по адресу: <адрес>. Ответчики отказываются в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, по адресу: <адрес>, что создает препятствие для истицы в продаже квартиры. В связи с чем Степанова Л.П. обратилась в суд с настоящим иском ( л.д. 6-7).

Истица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие ( л.д. 65).

Ответчики: Степанов Р.А. и Степанова А.В. исковые требования не признали, пояснив, что семейные отношения с истицей прекращены с (ДД.ММ.ГГГГ)-(ДД.ММ.ГГГГ)., выехали из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> добровольно, оплату коммунальных платежей не производят.

Представитель третьего лица: (Госорган1) <адрес> в судебно заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

В заключении старший помощник прокурора <адрес> Башкирева В.Ф. полагала, что исковые требования Степановой Л.П. подлежат удовлетворению, т.к. в процессе рассмотрения дела, установлено, что ответчики из спорное жилого помещения выехали добровольно, оплату коммунальных платежей не производят и родственные отношения у сторон прекращены.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, заключение прокурора, изучив материалы гражданского дела, оценив представленные по делу доказательства, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Жилищные правоотношения возникают из юридических фактов, с которыми закон и иные нормативные правовые акты связывают возникновение, изменение и прекращение прав и обязанностей, составляющих содержание этих правоотношений. Жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Отношения собственности на жилое помещение регулируются главой 18 Гражданского кодекса РФ. Вопросы пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, содержатся также в статьях 30, 31 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с ч. 1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).

        Судом установлено, что Степанова Л.П. является собственником квартиры (№), расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (ДД.ММ.ГГГГ) ( л.д. 8).В указанной квартире зарегистрированы: Степанов Р. А. ( сын истицы), Степанова А. В. ( невестка истицы) и (ФИО1) ( внук истицы) ( л.д. 10).

Как следует из пояснений истицы и подтверждено ответчиками в судебном заседании, ответчики добровольно выехали из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, коммунальные услуги не оплачивают, фактические семейные отношения прекращены ( л.д. 42-44, 67-68).

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики были вселены в спорную квартиру, как члены семьи собственника жилья. Однако, в настоящее время они перестали быть членами семьи собственника, совместного хозяйства с ней не ведут, никаких договорных отношений не имеют. Между истцом и ответчиками никогда не заключалось какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением, принадлежащего истице на праве собственности, что нашло подтверждение в пояснениях ответчиков.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Сын ответчиков (ФИО1), (ДД.ММ.ГГГГ)р. проживает с родителями по адресу: <адрес> (л.д. 41), что не оспаривается Степановым Р.А., Степановой А.В.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие жилищные права. Действия Степановых в их совокупности свидетельствуют о добровольном волеизъявлении об отказе от пользования спорным жилым помещением.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, которые подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Прекратить право пользования Степанова Р. А., Степановой А. В., (ФИО1), (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Степанова Р. А., (ДД.ММ.ГГГГ), Степановой А. В., (ДД.ММ.ГГГГ)., Степанова <данные изъяты>, (ДД.ММ.ГГГГ) рождения из квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Коминтерновский районный суд <адрес> в течение 1 месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

    Судья:                                                               С.А. Ходяков

Мотивированное решение суда изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ) г.