Решение по делу № 2-1802/2021 от 25.10.2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

подлинник

Дело № 2-1802\2021 год

29 ноября 2021 года                                                             город Тверь

Пролетарский районный суд г. Твери в составе: председательствующего судьи Леонтьевой Н.В., при секретаре Устиновой О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Третьяковой Ольги Борисовны     к Администрации Пролетарского района города Твери о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Третьякова О.Б. обратилась с исковыми требованиями     к Администрации Пролетарского района города Твери о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации (л.д. 3-5).

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что Третьякова О.Б. является нанимателем    спорной квартиры <адрес>, где она зарегистрирована по месту жительства и проживает с 28.04.1995 года по настоящее время.     Решив приватизировать занимаемую квартиру, истец 15.11.2021 года обратилась в Администрацию Пролетарского района     г. Твери с заявлением о приватизации занимаемой по договору социального найма квартиры. В приватизации ей было отказано со ссылкой на то, что в представленных на приватизацию документах отсутствует справка о неучастии Третьяковой О.Б. в приватизации, а также сведения о ее регистрации месту жительства в период с 27.09.1991 года по 28.04.1995 года. В спорный период истец в приватизации не участвовала, что подтверждается представленными доказательствами. На основании изложенного истец просит признать за ней право собственности на спорную квартиру в порядке, предусмотренном Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в связи с чем, предъявлен данный иск (л.д. 3-5).

В судебном заседании истец Третьякова О.Б. поддержала заявленные исковые требования, просила суд удовлетворить их.

    В судебном заседании представитель ответчика Администрации Пролетарского района г. Твери Ястребова А.В. заявленные исковые требования не признала, поддержала представленный Администрацией Пролетарского района г. Твери письменный отзыв (л.д. 45-46),    пояснила, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований при предоставлении истцом доказательств, подтверждающих факт неучастия в приватизации в спорный период.

    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

     В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Судом установлено, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, а также об ограничениях (обременениях) спорной квартиры <адрес> с кадастровым номером:№ (л.д. 32-34).

Судом установлено, что спорная квартира <адрес> с кадастровым номером:№ находится в Муниципальной собственности города Твери (л.д. 38), в связи с чем, входит в число объектов, подлежащих приватизации в порядке, предусмотренном Законом РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Судом установлено, что     Третьякова О.Б. является нанимателем    спорной квартиры <адрес>, где она зарегистрирована по месту жительства и проживает с 28.04.1995 года по настоящее время (л.д. 7, 9).

Судом установлено, что, решив приватизировать занимаемую квартиру, истец 15.11.2021 года обратилась в Администрацию Пролетарского района     г. Твери с заявлением о приватизации занимаемой по договору социального найма квартиры (л.д.39).

Судом установлено, что письмом Администрации Пролетарского района г. Твери от 23.03.2021 года (л.д. 36) в приватизации спорной квартиры истцу было отказано со ссылкой на то, что в представленных на приватизацию документах отсутствует справка о неучастии Третьяковой О.Б. в приватизации, а также сведения о ее регистрации месту жительства в период с 27.09.1991 года по 28.04.1995 года.

Судом установлено, что в спорный период с 27.09.1991 года по 28.04.1995 года истец Третьякова О.Б. в приватизации не участвовала (л.д. 10-14, 17-23).

Таким образом, судом установлено, что ранее    истец не участвовала в приватизации жилья, право на приватизацию не использовала, в связи с чем, в судебном заседании не установлено законных оснований, препятствующих передаче в собственность истца занимаемого жилого помещения.

    Статья 4 ч.1 Федерального Закона « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» содержит исчерпывающий перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации. Жилое помещение, занимаемое истцами, не относится к данному перечню.

    Поскольку истец ранее не участвовала в приватизации,    суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований путем признания за истцом права собственности на спорную квартиру, возникшего в порядке, предусмотренном Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», так как ст. 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты гражданских прав как признание права собственности, а избрание законного способа защиты нарушенного (оспариваемого) права принадлежит истцу.

На основании ст. 98 ГПК РФ и в соответствии с разъяснениями, данными в п.п. 18, 19 Постановления Пленума ВС РФ № 1 от 21.01.2016 года «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержке, связанных с рассмотрением дела», исходя из формального характера участия ответчика в данном процессе, суд полагает возможным и необходимым освободить ответчика Администрацию Пролетарского района г. Твери от уплаты госпошлины.

     В связи с изложенным выше, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Третьяковой Ольги Борисовны            удовлетворить.

Признать право    собственности Третьяковой Ольги Борисовны      на квартиру <адрес> с кадастровым номером:№ в порядке, предусмотренном Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

На основании ст. 58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данное судебное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации возникновения права собственности Третьяковой Ольги Борисовны      на квартиру <адрес> с кадастровым номером:№.

Администрацию Пролетарского района города Твери от уплаты судебных расходов освободить.

Решение в окончательной форме принято 6 декабря 2021 года.

Данное решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тверского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Пролетарский районный суд г. Твери в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                        Леонтьева Н.В.