Решение по делу № 2-1326/2017 (2-15556/2016;) от 23.05.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мороз С.В.,

при секретаре Толщиной К.С.,

с участием представителя ответчика Суворова Д.И., по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткаченко Е.А. к ООО ФСК «Монолитинвест» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Ткаченко Е.А. обратилась в суд с иском (с учетом уточненных требований, том 2 л.д. 8-9) к ООО ФСК «Монолитинвест» о защите прав потребителей, взыскании в счет возмещения стоимости устранения строительных недостатков 91 331 рубля 58 копеек, компенсации морального вреда в размере 50 000 рублей, неустойки в размере 91 331 рубля 58 копеек, расходов по оплате досудебной экспертизы в размере 35 000 рублей, почтовых расходов в размере 263 рублей 30 копеек, расходов по изготовлению копий отчетов в размере 2 000 рублей, штрафа, мотивируя заявленные требования тем, что в соответствии с договором уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ по договору № на долевое участие в строительстве жилого дома № 2 от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ ООО ФСК «Монолитинвест» по окончании строительства жилого <адрес> наружным инженерным обеспечением, по строительному адресу: <адрес>, обязано передать участнику долевого строительства Ткаченко Е.А. <адрес>. Согласно акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик передал, а истец принял указанную квартиру, которой присвоен почтовый адрес: <адрес>. Расчеты за передаваемую квартиру произведены полностью. Истцом ДД.ММ.ГГГГ было произведено строительно-техническое исследование квартиры, о чем ответчику было направлено соответствующее уведомление. Как следует из заключения экспертов № от ДД.ММ.ГГГГ отделочные работы, выполненные в исследуемой квартире, работы по устройству оконных и дверных блоков, устройству санитарно-технических систем и защиты от шума выполнены с ненадлежащим качеством и имеют многочисленные нарушения требований действующих нормативно-технических документов. Ответчику ДД.ММ.ГГГГ вручена претензия, содержащая требования истца об уменьшении цены договора соразмерно рыночной стоимости ремонтно-восстановительных работ и материалов, необходимых для устранения выявленных в квартире дефектов производственного характера, а именно на сумму 111 527 рублей. До сегодняшнего дня ответчиком требования истца не выполнены, какие-либо денежные средства от ответчика истцу не поступали.

Представитель ответчика Суворов Д.И. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, по основаниям, указанным в отзыве на исковое заявление (том 1 л.д. 11-13), в случае удовлетворения исковых требований просил суд снизить размер неустойки и штрафа.

Истец Ткаченко Е.А., ее представитель Баландюк Д.Р., представитель третьего лица ООО «СЛМ-Монтаж» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте извещены своевременно и надлежащим образом (том 2 л.д. 1-2), причину неявки не сообщили.

Представители третьих лиц ООО «Сириус», ООО «Альянс» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены судом своевременно и надлежащим образом: ООО «Сириус» по адресу: <адрес>; <адрес>; ООО «Альянс» по адресу: <адрес>, однако третьи лица по указанным адресам судебные извещения не получают, конверты возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения» (том 2 л.д.4-5, 7), что суд расценивает как злоупотребление третьими лицами своими процессуальными правами и полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по следующим основаниям. В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. По смыслу положений ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Таким образом, третьи лица, извещавшиеся о месте и времени слушания дела, в судебное заседание своего представителя не направили, о смене места нахождения суд не известили, свои возражения против иска и доказательства в их обоснование в суд не представили, потому суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования Ткаченко Е.А. подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.ст.309,314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ч.1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с ч.1 ст.424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке (ч.2 ст.424 ГК РФ).

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, под которыми в частности понимается утрата или повреждение его имущества и расходы, которые лицо понесло или должно будет понести для восстановления нарушенного права (реальный ущерб).

Согласно ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании договора участия в долевом строительстве (участники долевого строительства) и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также установление гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства регламентированы Федеральным законом от 30.12.2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об участии в долевом строительстве).

В силу п.1 ст.4 Закона об участии в долевом строительстве по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В соответствии с п.1 ст.5 Закона об участии в долевом строительстве в договоре указывается цена договора, то есть размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена договора может быть определена в договоре как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство (создание) объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг застройщика. По соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения (п.2 ст.5 ФЗ).

В соответствии с положениями ст.7 Закона об участии в долевом строительстве застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. В случае существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства или неустранения выявленных недостатков в установленный участником долевого строительства разумный срок участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств и уплаты процентов в соответствии с частью 2 статьи 9 настоящего Федерального закона. Условия договора об освобождении застройщика от ответственности за недостатки объекта долевого строительства являются ничтожными. Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором. Участник долевого строительства вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока. Застройщик не несет ответственности за недостатки (дефекты) объекта долевого строительства, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если докажет, что они произошли вследствие нормального износа такого объекта долевого строительства или его частей, нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, а также иных обязательных требований к процессу его эксплуатации либо вследствие ненадлежащего его ремонта, проведенного самим участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами.

Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

    Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между ООО ФСК «Монолитинвест» (Застройщик) и Геворгян С.С. (Участник) был заключен договор № на долевое участие в строительстве жилого <адрес>, в соответствии с п. 1.1. которого по настоящему договору Застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами или с привлечением других лиц построить на земельном участке с кадастровым номером №, жилой <адрес>, разрешение на строительство № № от ДД.ММ.ГГГГ, с наружным инженерным обеспечением и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома, передать Участнику квартиру – объект долевого строительства, а Участник обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства. Общие элементы жилого дома передаются в общедолевую собственность жильцов на баланс ТСЖ. В соответствии с п.п. 2.1., 2.1.1., 2.1.2., 2.1.3., 2.1.4. договора Застройщик обеспечивает качество выполненных строительно-монтажных работ, соответствующее СНиП. Срок сдачи дома в эксплуатацию - 2 полугодие 2014 года. Застройщик передает Объект долевого строительства Участнику в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. В случае досрочного исполнения Застройщиком обязательств по строительству и сдаче в эксплуатацию жилого дома, объект долевого строительства передается Участнику в соответствии с пунктом 2.2.4. настоящего договора. Застройщик обязан строго соблюдать проект при строительстве дома и допускать от него отступления только в случаях, предусмотренных гражданским законодательством РФ и настоящим договором. В случае необходимости выполнения дополнительных работ для продолжения строительства Застройщик вносит изменения в техническую документацию, с уведомлением об этом Участника. Гарантийный срок исчисляется со дня передачи Объекта долевого строительства Участнику и действует в течение пяти лет. Застройщик обязан уведомить Участника о сдаче дома в эксплуатацию в течение 14-ти рабочих дней с момента подписания акта об этом. Уведомление должно быть сделано в письменном виде. После окончания строительства и получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передает Участнику Объект долевого строительства - квартиру по адресу: тип дома - монолитно-кирпичный дом; строительный адрес дома - <адрес>; строительный № блок-секции в осях I-II; количество комнат - 2; этаж – 3, оси Б-Г, ряды 3-8; общая площадь квартиры согласно проекту, с учетом площади балкона (лоджии) – 54,44 кв.м., строительный № квартиры – 16. В соответствии с п. 2.2.2. договора Участник обязан производить финансирование строительства в размере стоимости своей доли, которая является эквивалентом 54,44 кв.м. Согласно п. 2.2.5. договора уступка Участником права требования по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном ГК РФ. Согласно п.п. 3.1., 3.2. договора цена 1 кв.м. объекта долевого строительства на момент подписания настоящего договора составляет 47 000 рублей, общая сумма договора в денежном эквиваленте на момент его подписания составляет 2 558 680 рублей (том 1 л.д. 8-9).

ДД.ММ.ГГГГ Геворгян С.С. (Участник) и Ткаченко Е.А. (Приобретатель прав) заключили договор уступки права требования, в соответствии с п.п. 1.1., 1.2, 1.3, 2.1., 2.3. которого Инвестор уступает, а Приобретатель прав принимает в полном объеме права (требования), принадлежащие Инвестору по договору № от ДД.ММ.ГГГГ на долевое участие в строительстве жилого <адрес>. Указанный в п. 1.1. договора долевого инвестирования заключен между Инвестором и ООО ФСК «Монолитинвест» в лице управляющего директора Прохоренко В.Н., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, именуемым в дальнейшем «Застройщик». По договору долевого инвестирования Застройщик обязан передать Инвестору объект долевою строительства, расположенный по строительному адресу: жилой <адрес>, 2-й микрорайон жилого района «Покровский», <адрес>; блок секция в осях I-II; количество комнат -2, этаж 3; оси Б-Г, ряды 3-8; общая площадь квартиры согласно проекту с учетом площади балкона (лоджии) - 54.44 кв.м.; строительный номер <адрес>. Уступка права требования по договору долевого инвестирования строительства является возмездной и оценивается сторонами в размере 2 500 000 рублей, подлежащих оплате Приобретателем прав Инвестору до регистрации настоящего договора. Все права и обязанности Инвестора, предусмотренные договором № от ДД.ММ.ГГГГ на долевое участие, переходят в полном объеме к Приобретателю прав с момента регистрации настоящего договора (том 1 л.д. 10-11).

ДД.ММ.ГГГГ ООО ФСК «Монолитинвест» (Застройщик) и Ткаченко Е.А. (Участник) подписали дополнительное соглашение № к договору на долевое участие № от ДД.ММ.ГГГГ, к договору уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с п.п. 1, 2 соглашения после фактического обмера <адрес> Участника органом технической инвентаризации для внесения данных в документы на право собственности, произошло изменение общей площади с 54,44 кв.м. общей площади жилья на 54,55 кв.м. общей площади жилья (с учетом площади балконов, лоджий). Участник производит доплату за 0,11 кв.м. по цене 47 000 рублей за 1 кв.м. в сумме 5 170 рублей (том 1 л.д. 12-13).

ДД.ММ.ГГГГ ООО ФСК«Монолитинвест» (Застройщик) и Ткаченко Е.А. (Участник) подписали акт приема передачи <адрес> жилом <адрес> (почтовый адрес: <адрес>) к разрешению на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ, к договору на долевое участие № от ДД.ММ.ГГГГ, к договору уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, к дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 14).

Согласно заключению эксперта ООО «Квазар» № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> имеются недостатки, возникшие в виду нарушения ответчиком требованиям технических регламентов и градостроительным регламентам проектной документации, а именно: СП 29.13330.2011 «Полы» п. 5.17, 8.13.; ВСН 9-94/ДС «Инструкция по устройству полов в жилых и общественных зданиях» п. 3.3.4, 5.7.1, 5.7.2, 5.7.3.; ГОСТ 7251-77 «Линолеум поливинилхлоридный на тканевой и нетканевой подоснове. Технические условия»; СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия» п. 3.12, 3.25, 3.39, 4.17, 4.27, 4.40, табл. 9, 15, 25; ТР. 94.11-05 «Технологический регламент контроля качества производства малярных и обойных работ. 11. Малярные и обойные работы» гл. 3. контроль качества при подготовке поверхностей строительных конструкций под окраску, отделку фактурными составами, оклейку обоями. 3.2. Контролируемые параметры и средства контроля. п. 4.; СНиП 3.05.06-85 «Электротехнические устройства» п. 3.10.; ГОСТ 30674-99 «Блоки оконные и поливинилхлоридных профилей. Технические условия» п. 5.6.16, 5.8.5,5.9.6; ГОСТ 475-78 «Двери деревянные. Общие технические условия»; СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» п. 5.6.; ГОСТ 31173-2003 «Блоки дверные стальные. Технические условия» п. 5.1.8.; СП 73.13330.2012 «Внутренние санитарно-технические системы зданий» п. 6.1.2. 6.4.8, 6.4.9.6.4.10.; СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003» п. 6.3.5.; СНиП 3.05.05-84 «Технологическое оборудование и технологические трубопроводы» п.
3.19. В договоре участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ не прописаны требования к качеству строительно-монтажных и отделочных работ. Данные недостатки, обнаруженные в ходе проведения экспертизы, не являются скрытыми. Выявленные недостатки не являются существенными по причине того, что не привели к ухудшению качества квартиры и не сделали ее непригодной для предусмотренного договором использования. Недостатки пола, стен и потолка, а также дверных и оконных блоков, инженерных систем, указанные в исследовательской части данного Заключения, не могли возникнуть в результате нормального износа, нарушения истцом требований технических и градостроительных регламентов, а также иных обязательных требований к процессу эксплуатации, вследствие ненадлежащего ремонта, проведенного собственником жилой квартиры или третьими лицами. Данные недостатки возникли в процессе строительно-монтажных и отделочных работ, производимых застройщиком.

Стоимость устранения выявленных недостатков (восстановительного ремонта)
представлена в локальном сметном расчете № 1, выполненного в официальном приложении
«Гранд Смета», и составляет 91 331 рубль 58 копеек (том 1 л.д. 158-242).

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Ткаченко Е.А. подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом с бесспорностью установлено, что в приобретенной Ткаченко Е.А. по договору уступки права требования квартире, расположенной по адресу: <адрес>, имеются недостатки, относящиеся к производственно-строительным, что находит свое подтверждение заключением эксперта ООО «Квазар» № от ДД.ММ.ГГГГ и не опровергнуто стороной ответчика в судебном заседании,.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.1994 года N 7, согласно которым, по общему правилу бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (п.4 ст.13, п.5 ст.14, п.6 ст.28 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей"). Исключение составляют случаи продажи товара (выполнения услуги) ненадлежащего качества, когда распределение бремени доказывания зависит от того, был ли установлен на товар (работу, услугу) гарантийный срок, а также от времени обнаружения недостатков (п.6 ст.18, п.п. 5,6 ст.19, п.п. 4, 5, 6 ст.29 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей")

Таким образом, факт отсутствия дефектов при производстве производственно-строительных работ подлежит доказыванию продавцом (изготовителем, исполнителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), а требования потребителя подлежат удовлетворению если продавец (изготовитель, исполнитель, уполномоченный организации или уполномоченный индивидуальным предпринимателем, импортер) не докажет, что недостатки возникли после передачи товара вследствие нарушения потребителем правил его использования, при всем том, что судом должен быть установлен факт наличия недостатков товара, при которых его эксплуатация невозможна.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ бремя доказывания возлагается на стороны, истцом представлены суду доказательства в подтверждение заявленных требований, однако ответчиком ООО ФСК «Монолитинвест» не представлены суду доказательства, подтверждающие надлежащее исполнение им обязательств по договору долевого строительства по передаче участнику долевого строительства жилого помещения надлежащего качества.

На основании изложенного, суд находит исковые требования Ткаченко Е.А. подлежащими частичному удовлетворению.

Суд находит подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов на устранение строительных недостатков в размере 91 331 рубля 58 копеек, согласно заключению эксперта ООО «Квазар» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расчету истца (том 2 л.д. 8-9) неустойка за нарушение сроков возмещения расходов на устранение недостатков в квартире истца составляет 591 828 рублей 63 копейки (91331,58 х 3 % х 216 дней просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), истец самостоятельно снизил размер неустойки до 91 331 рубля 58 копеек. Вместе с тем, с учетом возражений ответчика, а также исходя из того, что размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства ответчиком, неустойка носит компенсационный характер и не должна служить неосновательному обогащению, суд в соответствии со ст.333 ГК РФ полагает возможным снизить размер взыскиваемой неустойки и находит подлежащей взысканию с ответчика в пользу Ткаченко Е.А. неустойки в размере 40 000 рублей.

Поскольку в судебном заседании установлена вина ответчика в нарушении прав истцов, учитывая положения Закона «О защите прав потребителей», ст. ст. 151, 1101 ГК РФ, исходя из принципа разумности и справедливости, суд определяет ко взысканию с ответчика в пользу истца в счет компенсации морального вреда 3 000 рублей.

Принимая во внимание положения ч. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей», поскольку при рассмотрении дела установлено, что требования истца об устранении недостатков в добровольном порядке ответчиком своевременно не удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф, исходя из расчета: 91 331,58 + 40 000 +3 000/2 = 67 165 рублей 79 копеек.

Согласно ст.15 ГК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию убытки в виде понесенных расходов по оплате проведения экспертизы в размере 35 000 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ взысканию с ООО ФСК «Монолитинвест» в пользу Ткаченко Е.А. подлежат почтовые расходы в размере 263 рублей 30 копеек.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ООО ФСК «Монолитинвест» подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 5 214 рублей 97 копеек.

Также взысканию с ООО ФСК «Монолитинвест» в пользу ООО «Квазар» подлежат расходы по оплате судебной экспертизы в размере 35 000 рублей.

Суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истца в части взыскания в его пользу расходов по изготовлению копий отчетов в размере 2 000 рублей, поскольку не находит данные расходы истца необходимыми, поскольку истец имел возможность произвести простое копирование отчета, а не истребовать его копию у эксперта, за что оплачено им оплачено по 1 000 рублей за копию каждого из отчетов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ткаченко Е.А. к ООО ФСК «Монолитинвест» - удовлетворить частично.

    Взыскать с ООО ФСК «Монолитинвест» в пользу Ткаченко Е.А. в счет возмещения стоимости устранения строительных недостатков 91 331 рубль 58 копеек, компенсацию морального вреда в размере 3 000 рублей, неустойку в размере 40 000 рублей, штраф в размере 67 165 рублей 79 копеек, расходы по оплате досудебной экспертизы в размере 35 000 рублей, почтовые расходы в размере 263 рублей 30 копеек, всего 236 760 рублей 67 копеек.

Взыскать с ООО ФСК «Монолитинвест» госпошлину в доход местного бюджета в размере 5 214 рублей 97 копеек.

Взыскать с ООО ФСК «Монолитинвест» в пользу ООО «Квазар» расходы по оплате судебной экспертизы в размере 35 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Дата изготовления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья         С.В. Мороз