Решение по делу № 2-576/2022 от 24.06.2022

УИД 12RS0002-01-2022-001326-79

Дело № 2-576/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 23 августа 2022 года

Звениговский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Александровой Е.П., при секретаре судебного заседания Чуйковой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Сергеева А. Ю. к Молчановой Н. Ю., Сергееву В. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

С. А.Ю. обратился в суд с иском к Молчановой (Сергеевой) Н.Ю., Сергееву В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, д. <адрес>, <адрес>. В обоснование иска указано, что Молчанова (Сергеева) Н.Ю., <дата> рождения, С. В.В., <дата> года рождения, имеют регистрацию по месту жительства по указанному выше адресу. Жилое помещение принадлежит Сергееву А.Ю. на праве собственности, на основании договора дарения жилого дома и земельных участков от <дата>, право собственности зарегистрировано <дата>. Молчанова (Сергеева) Н.Ю., С. В.В. в жилом доме не проживают, членами семьи собственника не являются, наличие регистрации указанных лиц в жилом доме, принадлежащем Сергееву А.Ю., препятствует реализации собственнику своих прав, а потому предъявлен настоящий иск.

В судебном заседании представитель истца Сергеева А.Ю. адвокат Латыпова И.Н. (ордер № от <дата>) иск поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Где в настоящее время фактически проживают ответчики не известно, принадлежащих им вещей в жилом доме нет.

Истец С. А.Ю., ответчики Молчанова Н.Ю., С. В.В., в суд не явились, извещены по последнему известному месту жительства, третье лицо, Отделение по вопросам миграции ОМВД по РМЭ, в суд не явилось, извещено надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие по правилам статей 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца Сергеева А.Ю. Латыпову И.Н., показания свидетелей, изучив материалы дела, исследовав представленные в дело доказательства, оценив их в совокупности, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации нарушенное гражданское право (законный интерес) подлежит защите способом, указанным в законе.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

Право собственности истца Сергеева А.Ю. на жилое помещение – жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, д. <адрес>, <адрес> зарегистрировано в ЕГРН <дата>, номер государственной регистрации права №.

Согласно сведениям отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> по указанному выше адресу, в жилом помещении, зарегистрирован С. В. С., <дата> года рождения, с <дата>; а также Сергеева Н. Ю., <дата> года рождения, с <дата>.

Из объяснений представителя истца Латыповой И.Н. следует, что ответчики покинули свое место жительства, в спорном жилом помещении не проживают длительное время, расходов по содержанию жилого помещения не несут.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей <.....> Ю.В. (отец истца), <.....> П.В. показали, что С. В.В. и Сергеева (после заключения брака Молчанова) Н.Ю. в спорном жилом доме не проживают, вещей своих в доме не имеют. Связь с родственниками не поддерживают, коммунальные платежи не оплачивают.

Суд, оценивая представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), приходит к выводу, что стороной истца представлены доказательства, подтверждающие обстоятельства, на которых основан иск.

При этом суд исходит из того, что ответчики Молчанова Н.Ю., С. В.В., столь длительное время не проявившие себя пользователями жилого помещения, а доказательств иному не представлено, добровольно выехали из спорного жилого помещения в другое место жительства, при отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, что свидетельствует об одностороннем отказе ответчиков Молчановой Н.Ю., Сергеева В.В. от реализации своих жилищных прав. При этом, ответчики Молчанова Н.Ю., С. В.В., сохраняя регистрацию по месту жительства, нарушают права собственника жилого помещения, в связи с чем, суд полагает необходимым признать Молчанову Н.Ю., Сергеева В.В. утратившими право пользования жилым помещением.

Поскольку ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, суд полагает, что С. В.В., Молчанова Н.Ю. подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

признать Молчанову Н. Ю., <дата> года рождения, Сергеева В. В., <дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для снятия Молчанову Н. Ю., Сергеева В. В. с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу.

Взыскать солидарно с Молчановой Н. Ю., Сергеева В. В. в пользу Сергеева А. Ю. судебные расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере 300,00 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Звениговский районный суд.

Председательствующий Е.П. Александрова

Дата принятия решения в окончательной форме: 30 августа 2022 года.