Решение по делу № 2-498/2023 от 17.08.2023

УИД № 58RS0026-01-2023-000542-25

Дело № 2-498/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2023 года г. Никольск

Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Бондарь М.В.,

с участием прокурора Никольского района Пензенской области Леонтьева А.И.,

при секретаре Сёминой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Никольске гражданское дело по исковому заявлению Сударевой Людмилы Михайловны к Сударевой Наталье Геннадьевне о прекращении права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сударева Л.М. обратилась в суд с иском к Сударевой Н.Г., в котором указала, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 46,9 кв.м. Дом принадлежит ей на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 24.12.2013 №б/н.

В 2008 году, а именно 3 июня, она зарегистрировала в своем доме ответчицу, Судареву Наталью Геннадьевну, по её просьбе. Однако, она фактически проживала по <адрес> с мужем (ее сыном и своими детьми). В ее доме она проживала совсем не долго, после рождения первого сына они с семьей переехали в свое домовладение.

18 августа 2017 года брак между ее сыном и ответчицей был расторгнут на основании решения мирового судьи, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 29.08.2017 года. Никаких вещей ответчицы в её доме нет. Младший мой внук - ФИО2 постоянно находится у нее, т.к. ответчица находится в нетрезвом состоянии. Она неоднократно обращалась в различные инстанции о ненадлежащем поведении ответчицы, которая в её доме не живет, но сняться с регистрации и зарегистрироваться по месту жительства не желает. Заключать с ней договор найма, а также предоставить ей жилье безвозмездно она не намерена. Никаких расходов по содержанию дома ответчица не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Ее права, как собственника нарушены, т.к. она не может свободно пользоваться своим жилым помещением, обязана оплачивать коммунальные услуги по количество прописанных в квартире. Ссылаясь на ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. 131, 132 ГПК РФ, просит:

- Прекратить право пользования Сударевой Натальей Геннадьевной, <дата> года рождения, жилым домом по адресу: <адрес>.

- Обязать межмуниципальный отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации «Никольский» снять Судареву Наталью Геннадьевну с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец Сударева Л.М., извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовала. Письменным заявлением просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик Сударева Н.Г., надлежащим образом извещенная по месту регистрации о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовала. Письменным заявлением просила рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Представитель третьего лица – МО МВД России «Никольский», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.

Прокурор Никольского района Пензенской области Леонтьев А.И. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав прокурора Никольского района области Леонтьева А.И., исследовав материалы дела, и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. п. 2, 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения жилищного правоотношения.

На основании ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Приведенные нормы закона свидетельствуют о том, что собственник вправе требовать от посторонних для него лиц освобождения принадлежащего ему жилого помещения, которое они занимают при отсутствии законных оснований.

В свидетельстве о государственной регистрации права 58 АБ №<№> от 16.06.2014 г. указано, что Сударева Л.М. является собственником земельного участка, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер <№> общая площадь 1100 кв.м., адрес: <адрес>. Документ основание – выписка из похозяйственной книги.

В справке Усовского сельсовета Никольского района Пензенской области № 92 от 16.08.2023 г. указано, что Сударева Л.М. <дата> г.р. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно сведений из домовой книги для регистрации граждан, проживающих в доме <адрес>, по указанному адресу зарегистрирована Сударева Н.Г., <дата> г.р., с 03.06.2008 года.

Из свидетельства о расторжении брака I-ИЗ № <№>, выданного ТО ЗАГС Никольского района Управления ЗАГС по Пензенской области 29.08.2017 г. следует, что брак между ФИО3 и Сударевой Натальей Геннадьевной прекращен 18.08.2017 г. на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Никольского района Пензенской области от 17.07.2017 года, о чем 29.08.2017 года составлена запись акта о расторжении брака № <№>.

В выписках из ЕГРН от 04.09.2023 года № КУВИ-001/2023-201456812 и №КУВИ-001/2023-201461325, указано, что правообладателем права собственности земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 1100 кв.м. и жилого дома, с кадастровым

номером <№>, общей площадью 46,9 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, является Сударева Л.М.

В судебном заседании было установлено, что ответчик Сударева Н.Г., на момент рассмотрения дела, зарегистрирована по адресу: <адрес>.

С момента регистрации в 2008 году, по настоящее время, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, ее личных вещей в доме не имеется, в оплате коммунальных услуг участия не принимает, членом семьи собственника жилого помещения не является. Ее регистрация по указанному адресу является формальной. Доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика каких-либо самостоятельных прав, в отношении спорного жилого помещения, суду не представлено. Ответчик не возражает против прекращения ее регистрации в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для признания ответчика Сударевой Н.Г., утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» (в редакции Федерального закона от 21.12.2013 года № 376-ФЗ), граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, устанавливает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.128 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания, и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от 11.09.2012 г. № 288, снятие с регистрационного учета, без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с удовлетворением исковых требований в части признания ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, суд считает необходимым удовлетворить и исковые требования, в части снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Сударевой Людмилы Михайловны к Сударевой Наталье Геннадьевне, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Судареву Наталью Геннадьевну, <дата> г.р. рождения, утратившей право пользования жилым помещением - домом расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать межмуниципальный отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации «Никольский» снять Судареву Наталью Геннадьевну, <дата> года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Никольский районный суд в течение 30 дней со дня вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 6 сентября 2023 года.

Судья :