Решение по делу № 2-456/2022 (2-3893/2021;) от 03.12.2021

Копия

Дело № 2-456/2022

УИД 24RS0028-01-2021-006204-47

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Красноярск 20 января 2022 года

Кировский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Кийкова С.Г.,

при секретаре Воропаевой Е.Ю.,

с участием: представителя истца Егоровой В.А.,

помощника прокурора Араповой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Строкатовой Любови Факеевны к Нерадько Вере Факеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Строкатова Л.Ф. обратилась в суд с иском к Нерадько В.Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>80 и снятии с регистрационного учета, требования мотивируя тем, что она является собственником указанного жилого помещения. Право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано 20 декабря 2013г., что подтверждается записью в ЕГРН. Вместе с тем, в настоящее время в квартире зарегистрирован в качестве члена семьи истца Нерадько В.Ф., которая в 2012г. добровольно выехала из квартиры, попыток вселения с того момента не предпринимала, коммунальные платежи не оплачивает, в квартире личные вещи ответчика отсутствуют, местонахождение ответчика не известно.

Истец Строкатова Л.Ф. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила участие в судебном заседании своего представителя по доверенности Егорову В.А., которая исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Дополнительно пояснила, что первоначально квартира принадлежала родителям ФИО2 и ФИО1, в 2012 г. и в 2013 г. ФИО7 и ФИО8 подарили по 1/3 доли квартиры истцу Строкатовой Л.Ф., в связи с чем, она стала собственником спорного жилого помещения. В 2012г. ответчик выехала из спорного жилого помещения добровольно, коммунальные платежи не оплачивает.

Ответчик Нерадько В.Ф., извещенная о времени и месте рассмотрении дела по известным местам проживания, в судебное заседание не явилась. Извещения возвратились в суд за истечением срока хранения на почтовом отделении связи (то есть ввиду не востребованности адресатом). Таким образом, в соответствии с положениями ст. 165.1 ГК РФ ответчик считается надлежащим образом уведомленным, а потому, учитывая отсутствие от ответчика ходатайства об отложении рассмотрении дела, рассмотрении дела в его отсутствие, а также согласие истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо Строкатов А.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины не явки суду не известны, ходатайств об отложении судебного заседания и рассмотрении в отсутствие не поступало.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего требования о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить, в снятии с регистрационного учета отказать, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в части, по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящима. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п.7 ст.7 Закона РФ № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993г., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что собственником жилого помещения по <адрес> является Строкатова Л.Ф., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20 декабря 2013 г. (правоустанавливающие документы – договоры дарения доли квартиры от 17 февраля 2012 г. и 17 декабря 2013 г., соглашение об определении долей от 25 января 2012 г., договор на передачу квартиры в собственность граждан от 04 января 1993г.- л.д. 9, 10,11, 12), а также выпиской из ЕГРН (л.д. 13-16, 35-36).

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>80 на регистрационном учете состоят: Строкатова Л.Ф. с 07 февраля 2014 г., Нерадько В.Ф. с 08 августа 1996 г., ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43).

Согласно акту от 17 декабря 2021г., составленному спецалистом ООО УК «ЖСК» Коченовой Г.В., двери вышеуказанной квартиры никто не открыл (л.д.50). Из акта о непроживании от 11 января 2022г., представленного в судебном заседании представителем истца, следует, что ответчик Нерадько В.Ф. с 2013 г. в спорном жилом помещении не проживает, личные вещи ответчика отсутствуют, что подтверждается жителями дома № 68 и удостоверяется ООО УК «ЖСК».

Судом установлено, что ответчик Нерадько В.Ф. членом семьи собственников жилого помещения Строкатовой Л.Ф. не является. Ответчик выехала из спорного жилого помещения добровольно, с момента оставления жилого помещения попыток вселения в спорное жилое помещение она не предпринимала, за защитой нарушенных жилищных прав не обращалась, расходы по содержанию спорного жилого помещения не осуществляла, личные вещи ответчика отсутствуют.

При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым признать Нерадько В.Ф. утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Рассматривая требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, суд полагает, что такое требование является ненадлежащим способом защиты гражданских и жилищных прав собственника жилого помещения.

Кроме того, в силу абз. 7 ст. 7 Закона от 25 июня 1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в отсутствие заявления такого гражданина, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Такое действие по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть внесудебном порядке, в связи с чем, в удовлетворении указанного требования, суд полагает необходимым отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Нерадько Веру Факеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований о снятии Нерадько Веры Факеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Кийков С.Г.