Решение по делу № 2-77/2021 от 02.11.2020

Дело № 2-77/2021 мотивированное решение изготовлено 05.03.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Первоуральск 26 февраля 2021 года

Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кутенина А.С.,

при секретаре Пряхиной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-77/2021 по иску Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области – директора Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр» Хорошавцева А.С. к Култышеву Денису Александровичу о взыскании взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области в лице представителя Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр» обратился с иском к Култышеву Д.А. о взыскании взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за период с февраля 2018 года по июль 2020 года, сентябрь 2020 года в размере 67580 руб. 79 коп., в том числе сумму основного долга в размере 64928 руб. 84 коп., пени по состоянию на 02.04.2020 в размере 2651 руб. 95 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2227 руб. 42 коп., почтовых расходов 165 руб. 60 коп..

В обоснование иска указано, что Култышеву Д.А. принадлежат на праве собственности нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 232,50 кв.м. За период с февраля 2018 года по июль 2020 года, сентябрь 2020 года включительно у ответчика образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, в связи с чем, исходя из тарифов взносов на капитальный ремонт общего имущества за 2014-2020 годы, в связи с чем истец на основании ст.ст. 39, 153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ, просит взыскать с Култышева Д.А. сумму образовавшейся задолженности, пени, а также расходы по оплате государственной пошлины, почтовые расходы.

Представитель истца Токарева Е.П., действующая на основании доверенности № от 11.01.2021 (л.д. 43), в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом (л.д. 47).

Ответчик Култышев Д.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом (л.д. 37, 52), представил отзыв на исковое заявление согласно которого просит в удовлетворении исковых требований отказать (л.д. 50).

В соответствии с ч. 4 ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (часть 1 статьи 169 Жилищного кодекса).

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (часть 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса).

Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта (часть 1 статьи 170 Жилищного кодекса).

Наличие у Фонда полномочий по сбору денежных средств, статуса регионального оператора подтверждается постановлением Правительства Свердловской области от 24.10.2013 №-ПП, расчет платы (задолженности) составлен в соответствии с постановлениями Правительства Свердловской области от 27.12.2013 №-ПП, от 01.10.2014 №-ПП.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты (часть 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса).

Поскольку ответчик не исполнил предусмотренную законом обязанность по внесению платы, составляющей взносы на капитальный ремонт общего имущества соответствующего многоквартирного дома, истцом правомерно были начислены пени. Расчет пени произведен на момент рассмотрения дела (л.д. 10).

Судом установлено, что согласно выписке ЕГРН, собственником нежилого помещения (подвал), расположенного по адресу: <адрес>, площадью 232,5 кв.м. является Култышев Д.А. (л.д. 7-8).

Как следует из выписки-расчета ПМУП «ЕРЦ», за период с февраля 2018 года по июль 2020 года, сентябрь 2020 года включительно сформировалась задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества за нежилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, площадью 232,5 кв.м. в размере 64928 руб. 84 коп., пени – 2651 руб. 95 коп. (л.д. 9, 10).

Ответчиком в материалы дела представлены платежные поручения № от 24.08.2020 об оплате 15819 руб. 30 коп. за капитальный ремонт с указанием в назначении платежа за период с 01.01.2020 по 31.07.2020, № от 24.08.2020 об оплате 25 110 руб. за капитальный ремонт с указанием в назначении платежа за период с 01.01.2018 по 31.12.2018. Уплаченные денежные средства не учтены Фондом при расчете задолженности.

Доказательств полной оплаты задолженности, с учетом 2019 года, по оплате взносов за капитальный ремонт ответчиком в материалы дела не представлено.

Таким образом, с ответчика подлежит взыскать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2019 по 31.12.2019 в размере 26 226 руб. 72 коп., пени в размере 2 651 руб. 95 коп.

Согласно ст.ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Расходы истца по отправлению почтовой корреспонденции в размере 165 руб. 60 коп. подтверждается списком почтовых отправлений от 09.10.2020 и подлежат взысканию с ответчика в полном объеме (л.д.21-22).

При подаче искового заявления Региональным фондом содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области была уплачена государственная пошлина в размере 2227 руб. 42 коп., данные расходы подтверждаются платежными поручениями № от 08.06.2020 на сумму 2197 руб. 52 коп., № от 30.09.2020 на сумму 29 руб. 90 коп. (л.д. 19, 23), однако с учетом размера удовлетворенных требований (42,73 %) сумма госпошлины подлежащей взысканию с ответчиков равна 951 руб. 78 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 234 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области – директора Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр» Хорошавцева А.С. к Култышеву Денису Александровичу о взыскании взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме – удовлетворить частично.

Взыскать с Култышева Дениса Александровича в пользу Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт 01.01.2019 по 31.12.2019 в размере 26 226 руб. 72 коп., пени в размере 2 651 руб. 95 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 951 руб. 78 коп., почтовые расходы 165 руб. 60 коп., всего – 29 996 руб. 05 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого ходатайства.

Председательствующий: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>