Решение по делу № 2-921/2018 от 31.01.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» марта 2018 года                     г. Чехов, Московская область

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Варенышевой М.Н.,

при секретаре Офицеровой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-921/18 по иску Жоголев Р.В. к Администрации городского округа Чехов Московской области, СНТ «Талеж» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истец, Жоголев Р.В., обратился в суд с иском к ответчикам Администрации городского округа Чехов Московской области, СНТ «Талеж» о признании права собственности на земельный участок №, общей площадью 638 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование земельного участка – для садоводства, мотивируя свои требования тем, что является членом СНТ «Талеж» и имеет в собственности земельный участок №, общей площадью 638 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование земельного участка – для садоводства. Зимой 2017 года решил привести имеющиеся у него документы на земельный участок в соответствии с действующим законодательством и обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в Чеховский отдел, однако получил Уведомление об отказе в государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Отказано в регистрации права было на том основании, что согласно поступившему ответу из Администрации городского округа Чехов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании постановления о производстве обыска от ДД.ММ.ГГГГ документы по основной деятельности Глав поселений Чеховского района и Главы Чеховского района Московской области за ДД.ММ.ГГГГ годы были изъяты следственным отделом по городу Видное ГСУ СК России по Московской области. Указанным земельным участком № владеет и пользуется с ДД.ММ.ГГГГ, является членом СНТ «Талеж», оплачивает членские взносы. На земельном участке имеется жилое строение (садовый дом) с хозяйственными постройками. Ранее спорный земельный участок принадлежал на праве собственности его отцу – Жоголев В.В. на основании Постановления Главы администрации Чеховского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ. Осенью ДД.ММ.ГГГГ, отец подал заявление в Правление СНТ «Талеж» о выходе из членства и передаче участка ему, а он (истец) в свою очередь о принятии в члены СНТ «Талеж» и на основании Постановления Главы Чеховского района № от ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство на право собственности на указанный земельный участок.

Представитель истца по доверенности Анцышкина Г.И. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам указанным в иске.

    Ответчик – председатель СНТ «Талеж» Калиничева Т.И. в судебном заседании исковые требования признала и пояснила, что отец истца был исключен из членов СНТ «Талеж», а истец был принят в члены СНТ «Талеж». Истец оплачивает членские взносы, земельный участок имеет ограждение по периметру.

    Ответчик – представитель Администрации городского округа Чехов Московской области по доверенности Каминина Ю.Ю. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.     

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, свидетеля Жоголев В.В., исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Как установлено в судебном заседании, на основании Постановления Главы администрации Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № отцу истца – Жоголев В.В. был передан в собственность земельный участок №, общей площадью 0,06га, расположенный в <адрес> для ведения садоводства (л.д. 29). На основании указанного постановления Жоголев В.В. было выдано свидетельство на право собственности на землю № (л.д. 29).

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, Жоголев В.В. подал заявление в Правление СНТ «Талеж» о выходе из членства и передаче спорного земельного участка истцу. Истец Жоголев Р.В. в свою очередь подал заявление о принятии его в члены СНТ «Талеж» и ему на основании Постановления Главы Чеховского района № от ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на спорный земельный участок (л.д. 28). Данные обстоятельства подтверждаются также пояснениями свидетеля Жоголев В.В., который пояснил, что ему в ДД.ММ.ГГГГ был передан в собственность спорный земельный участок. При оформлении указанного земельного участка было принято решение о передаче земельного участка сыну – Жоголев Р.В.С середины 90-х годов истец является собственником спорного земельного участка.

Установлено, что на указанном земельном участке возведено жилое строение (садовый дом) с хозяйственными постройками, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Из пояснений представителя истца следует, что в настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на спорный земельный участок в установленном законом порядке в виду того, что на основании Постановления о производстве обыска от ДД.ММ.ГГГГ были изъяты оригиналы постановлений Глав поселений Чеховского района и Главы Чеховского района Московской области за ДД.ММ.ГГГГ Главным следственным управлением следственного комитета России пол Московской области, данные обстоятельства подтверждаются уведомлением об отказе в государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 14-17).

    Разрешая исковые требования, суд, исходит из установленных в судебном заседании обстоятельств, что истец Жоголев Р.В. является членом СНТ «Талеж» с ДД.ММ.ГГГГ, пользуется земельным участком №, находящемся в <адрес> кадастровый №, площадью 600 кв.м на основании Постановления Главы администрации Чеховского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ. Жоголев Р.В. оплачивает членские и целевые взносы, задолженности не имеет. Участок имеет ограждение по периметру, споров по границам с соседями не имеет, что подтверждается справкой СНТ «Талеж» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18), а также членской книжкой. Истец владеет земельным участком №, общей площадью 638 кв.м., что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке (л.д. 9-12).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками суду не представлено.

Суд принимает признание иска ответчиком – председателем СНТ «Талеж», поскольку эти действия не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов третьих лиц.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 39, 167, 173, 194-198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Жоголев Р.В. к Администрации городского округа Чехов Московской области, СНТ «Талеж» о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Жоголев Р.В. право собственности на земельный участок №, общей площадью 638 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение месяца.

Председательствующий судья: подпись М.Н.Варенышева

«Копия верна»

Судья: