Решение по делу № 2-2125/2019 от 28.01.2019

Дело № 2-2125/2019                                      КОПИЯ

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Хабаровск                                     07 марта 2019 года

    Центральный районный суд г.Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Королевой И.А.,

при секретаре Сабировой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

установил:

Департамент муниципальной собственности администрации г. Хабаровска обратился в суд с указанным заявлением, мотивируя его тем, что в соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ Департамент муниципальной собственности администрации г. Хабаровска обратился с заявлением в Управление Росреестра по Хабаровскому краю о принятии на учет как бесхозяйного имущества объект недвижимости – тепловая сеть, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 82 м., месторасположение: Хабаровский край, г. Хабаровск, участок от задвижек в доме по <адрес> до задвижек, расположенных в доме по <адрес>, кадастровый номер: №. Объект принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости ДД.ММ.ГГГГ о чем свидетельствует Выписка из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На основании изложенного просит суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости: тепловая сеть, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 82 м., месторасположение: <адрес> до задвижек, расположенных в доме по <адрес>, кадастровый номер: № за муниципальным образованием «Городской округ «Город Хабаровск».

Заявитель о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, сведений об уважительности неявки не заявлено, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

При таких обстоятельствах, а также в силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть заявление в отсутствие неявившегося представителя заявителя.

Изучив материалы дела в совокупности, суд установил следующее.

Как следует из сведений, представленного Министерством инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ уведомления, объект недвижимости: тепловая сеть, назначение: сооружение коммунального хозяйства, протяженностью 82 м, местоположение: <адрес> до задвижек, расположенных в доме по <адрес>, кадастровый номер: № в реестре краевого государственного имущества не значится.

Согласно ответа МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимого имущества: тепловая сеть, назначение: сооружение коммунального хозяйства, протяженностью 82 м, местоположение: <адрес> до задвижек, расположенных в доме по <адрес>, кадастровый номер: № в реестре федерального имущества согласно требованиям Постановления Правительства РФ от 16.07.2007 № 447 не учтены и правообладателями федерального имущества к учету не заявлены.

Из ответа Департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в реестре муниципального имущества городского округа «Город Хабаровск» не числятся инженерные сети, указанные в приложении к письму.

Часть 3 статьи 218 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Право собственности – вещное право и относится к абсолютным правам, с возникновением или прекращением которого законодательство связывает, в свою очередь, возникновение и прекращение соответствующих прав и обязанностей (например, уплату налогов, возможность реализации правомочий собственника и др.). Как указано в пункте 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности может прекращаться лишь по основаниям, предусмотренным законом, в частности в связи с отказом собственника от права собственности на имущество. В этом случае имущество приобретает режим бесхозяйной вещи. Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

То есть способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный статьями 218, 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, возможен тогда, когда отсутствуют правопритязания на объект.

Порядок постановки на учет бесхозяйных недвижимых вещей регулируется Приказ Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей"

Согласно пункту 5 Приказа, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований;

На основании заявления Департамента муниципальной собственности Администрации г. Хабаровска, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества: сооружения коммунального хозяйства - тепловая сеть, адрес объекта: <адрес> до задвижек, расположенных в доме по <адрес>, кадастровый (условный) номер: №, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

С учетом требований, изложенных в части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об отсутствии препятствий для признания права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружения коммунального хозяйства - тепловая сеть, адрес объекта: <адрес> до задвижек, расположенных в доме по <адрес>, кадастровый (условный) номер: №, поскольку установить собственника указанного недвижимого имущества не представилось возможным, заявителем соблюден, установленный Законом порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, кроме того, данная тепловая сеть представляет собой объект, предназначенный для удовлетворения жизненно необходимых потребностей широкого круга абонентов (потребителей) г. Хабаровска, в связи с чем нуждается в сохранности, поддержании в исправном состоянии и ремонте.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    заявление Департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 82 м, месторасположение: <адрес> до задвижек, расположенных в доме по <адрес>, кадастровый номер: № за муниципальным образованием «Городской округ «Город Хабаровск».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда с подачей жалобы через Центральный районный суд г. Хабаровска.

    Мотивированное решение суда составлено 12 марта 2019 года.

Председательствующий    (подпись)
Копия верна: судья                      Королева И.А.