Решение по делу № 2-7516/2021 от 16.09.2021

Дело № 2-7516/2021

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

24 ноября 2021 года                                         г. Балашиха Московская область

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.,

при секретаре Прощалыкиной И.И.,

с участием истца Горенковой И.О., представителя истца по доверенности Калининой И.А., представителя ответчика СНТ СН «Твой Сад» по доверенности Кабаковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горенковой Инны Олеговны к СНТ СН Твой сад» о взыскании неосновательного обогащения суммы вступительного взноса, процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Горенкова И.О. обратилась в суд с настоящим иском к ответчику СНТ СН «Твой сад», окончательно уточнив в порядке ст.39 ГПК РФ исковые требования, просит суд взыскать с ответчика в качестве неосновательного обогащения сумму вступительного взноса в размере 375000руб. а также проценты за пользование чужими денежными за период с 22.01.2021г. по 25.10.2021г. в сумме 15341,60руб.

В судебном заседании истец Горенкова И.О. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика СНТ СН «Твой сад» по доверенности в судебном заседании иск не признала, представила письменный отзыв на иск, приобщенный к материалам дела, указала на пропуск истцом срока исковой давности.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец Горенкова И.О. является собственником земельного участка КН <данные изъяты> площадью 608кв.м., по адресу: <адрес>.

Данный участок был ею приобретен на основании договора №<данные изъяты> купли-продажи земельного участка от 22.12.2015г. с ООО «УК «Эверест Эссет Менеджмент» Д.У. ЗПИФ недвижимости «Сельскохозяйственный».

Ответчик ДНП «Твой сад» было создано в 2010г., согласно устава, предметом деятельности Партнерства как организации, учрежденной на добровольных началах гражданами, является удовлетворение материальных и иных потребностей учредителей в результате выращивания ими на земельных участках своими силами и средствами плодовых, ягодных, овощных и иных сельскохозяйственных культур.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», вступительным взносом являются денежные средства, внесенные членами садоводческого огороднического или дачного некоммерческого объединения на организационные расходы, оформление документации; тогда как целевыми взносами -являются денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

В соответствии с ч. 3 ст. 8 Федерального закона от 12.01.1996 №7-ФЗ «О некоммерческих организациях», члены некоммерческого партнерства, если иное не установлено федеральным законом или учредительными документами некоммерческого партнерства, вправе при выходе из некоммерческого партнерства получать часть его имущества или стоимость этого имущества в пределах стоимости имущества, переданного членами некоммерческого партнерства в его собственность, за исключением членских взносов, в порядке, предусмотренном учредительными документами общества.

18.12.2015 истец написала заявление о вступлении в ДНИ «Твой Сад» и платежным поручением № <данные изъяты> от 23.12.2015 перечислила 375 000 рублей СНТ «Твой Сад» в качестве вступительного взноса в садовое товарищество.

Как далее указывает истец, несмотря на то, что при покупке дома и участка истец подавала заявление о вступлении в СНТ «Твой Сад» и оплатила вступительный взнос, ответчик в нарушение п. 13 ст. 12 ФЗ № 217"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", не принял истца в члены товарищества и не выдал членские книжки, в результате чего истец 25.12.2020 подала заявление о выходе из товарищества. Данное заявление было получено ответчиком 22.01.2021, однако оставлено без ответа.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Заявляя требование о взыскании вступительного взноса в качестве неосновательного обогащения, истец Горенкова И.О. указывает, что ее земельный участок не находится в границах СНТ СН «Твой сад», расположен на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования ИЖС.

В связи с чем, по мнению истца, понуждение к оплате вступительного взноса в ТСН, как условие приобретения участка, не является законным, полагает, что на возникшие между сторонами не может распространяться действие ФЗ № 217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества..».

Вместе с тем, истец указывает, что поскольку оплатила вступительный взнос, считала себя членом СНТ СН «Твой сад».

Судом установлено, что согласно п.п.4.7, 4.8 Устава СНТ СН «Твой сад», в партнерстве с его членов взимаются три вида взносов: вступительные, членстве и целевые, размер и сроки уплаты которых утверждаются общим собранием.

Вступительные взносы- денежные средства, вносимые членами партнерства на организационные расходы, связанные с оформлением документации…. В размере, установленные общим собранием, могут направляться в специальный фонд партнерства вступительный взнос вносится наличными деньгами в кассу партнерства одновременно с подачей в правление заявления о приеме в члены партнерства. В случае отказа общего собрания принять заявителя в члены партнерства вступительный взнос не возвращается.

Согласно п.5.3 Устава, прием нового члены партнерства осуществляется общим собранием членов партнерства на основании поданного им заявления на имя председателя правления партнерства, который представляет заявителя на ближайшем со дня подачи заявления общим собрании членов.

Решением общего собрания членов правления ДНП «Твой сад», оформленным протоколом общего собрания от 23.10.2014, в соответствии с которым, для создания основных объектов инфраструктуры поселка «КупавнаЛайф 2» используются собственные денежные средства Партнерства, в том числе средства фондов Партнерства, формируемых в установленном законодательством РФ порядке.

На указанном собрании было предложено создать фонд партнерства из вступительных взносов членов партнерства и определен размер такого взноса, который составил сумму 375 000 рублей от каждого правообладателя земельного участка в граница поселка «Купавна Лайф 2».

В соответствии с протоколом общего собрания членов ДНП «Твой сад» от 23.10.2014, вышеуказанные денежные средства были направлены на разработку территории, создание инфраструктуры поселка.

Как указывает истец, размер вступительного взноса был завышен, в обсуждении его размера она участия не принимала.

Однако ответчиком представлены платежные поручения по оплате работ по созданию инфраструктуры поселка с 2014г. по 2019гг., в том числе строительство газопровода высокого и среднего давления, на земляные работы под газопровод, выполнение проектных работ с ООО «Газстрой», инженерно-геологические изыскания, производство электроснабжения.

Как следует из публичной кадастровой карты, коттеджный поселок «Купавна лайф» расположен на земельном участке КН <данные изъяты>.

Земельный участок истца КН <данные изъяты> площадью 608кв.м., по адресу: Московская область, г.о.Балашиха, д.Черное, ул.Чернореченская, д.235 расположен в границах указанного поселка, т.е. в границах СНТ СН «Твой сад».

Между сторонами по делу был заключен договор на оказание услуг №<данные изъяты> в виде вывоза мусора с территории поселка, обеспечения уборки земельных участков общего пользования, организацию озеленения и благоустройства в поселке, в том числе земель общего пользования, осуществления КПП режима на территории поселка, организацию управленческой деятельностью, обеспечение технического обслуживания и содержания объектов, в том числе и дорог.

Предоставленные истцом услуги по указанному договору истцом ежемесячно оплачиваются, что сторонами не оспаривалось.

Таким образом, полученные от истца денежные средства носили целевой характер и были направлены на строительство объектов инфраструктуры в поселке «Купавна Лайф 2».

Как пояснил в судебном заседании представитель ответчика, предусмотренные протоколом от 23.10.2014, объекты инфраструктуры были строены в предусмотренные сроки, введены в эксплуатацию и эксплуатируются до настоящего времени.

Опровержения данному обстоятельству истец в судебном заседании не представил.

В судебном заседании представитель ответчика указал, что фактически Горенкова И.О. была принята в члены СНТ СН «Твой сад», а протоколами общих собраний членов ДНП «Твой сад» от 27.11.2020г. и 29.12.2020г. указанное членство истца в ДНП было подтверждено.

Копии данных протоколов представлены в материалы дела.

Таким образом, само по себе отсутствие протокола общего собрания о принятии истца в члены СНТ «Твой сад», само по себе, при наличии уплаченного вступительного взноса в 2015г., заявления о принятии в члены СНТ в 2015г., расположения земельного участка в границах СНТ, заключенного и исполняемого договора на оказание услуг между сторонами, не является подтверждением непринятия истца в члены ТСН.

Согласно ст.31 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", уплаченные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона вступительные взносы гражданам не возвращаются.

Разрешая требования Горенковой И.О. о возврате вступительного взноса по основаниям неосновательного обогащения, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В силу ст. 1103 ГК РФ, поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям: 1) о возврате исполненного по недействительной сделке; 2) об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения; 3) одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством; 4) о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.

Как установлено судом, вступительный взнос был внесен истцом 23.12.2015г. на основании платежного поручения №<данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца заявил о пропуске истцом срока исковой давности по требованию о возврате вступительного взноса.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Срок исковой давности по требованию о возврате неосновательного обогащения составляет три года (п. 1 ст. 196 ГК РФ),

Начало течения срока по требованию о взыскании неосновательно приобретенных (сбереженных) денежных средств - день осуществления платежа.

С настоящим исковым заявлением в суд истец обратилась 08.07.2021 года, то есть за пределами срока исковой давности.

Довод истца о том, что о нарушении своего права она узнала только в декабре 2020г., суд находит не основанным на законе, с учетом вышеизложенных доводов.

Пропуск срока исковой давности является самостоятельным основанием к отказу в удовлетворении иска.

В связи с чем, заявленные требования удовлетворению не подлежат.

Требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворению не подлежат, как производные от основного.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Горенковой Инны Олеговны к СНТ СН «Твой сад» о взыскании неосновательного обогащения суммы вступительного взноса, процентов за пользование чужими денежными средствами, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                                      Т.К. Двухжилова

Решение принято в окончательной форме 29.11.2021

Судья:                                                                                                                    Т.К.Двухжилова