Решение по делу № 2-699/2018 от 15.01.2018

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 14 марта 2018 года

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи при секретаре Ермаковой А.В., ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 - собственник 35/1000 долей жилого <адрес>, ранее принадлежавших её наследодателю ФИО12, с целью приобретения в общую долевую собственность 46/1000 долей земельного участка, расположенного под вышеуказанным домовладением, обратилась в суд с иском к иным собственникам жилого дома, указав в обоснование, что постановлением администрации <адрес> № от 14.01.2009г., из земель населенных пунктов в общую долевую собственность всех собственников жилого дома был выделен земельный участок, с кадастровым номером 68:29:0214008:41. Поскольку земельный участок под домом был предоставлен собственникам дома уже после смерти ФИО12 и до вступления истицы в наследство, последняя не может оформить свои права на него во внесудебном порядке.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, доверив представлять свои интересы представителю.

Представитель ФИО1 по доверенности ФИО13 настаивала на удовлетворении исковых требований своего доверителя.

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, при этом указав, что не возражают в удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требований.

ФИО7 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, возражения на иск не представила.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» (с последующими изменениями), если земельный участок предоставлен гражданину до введение в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

На основании п. 2, 5 ст. 38.20 ЗК РФ в случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора. Для приобретения права собственности на земельный участок все собственники совместно обращаются в уполномоченный орган.

Судом установлено, что ФИО14 является собственником 35/1000 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> (свидетельство от 23.07.2015г.) (л.д. 8). Указанное имущество получено истцом в порядке наследования после смерти ФИО15 на основании решения Октябрьского районного суда <адрес> от 30.06.2015г. (л.д. 20)

Постановлением администрации <адрес> от 14.01.2009г. № «О представлении в общую долевую собственность земельного участка по <адрес>» указанный земельный участок выделен из земельного участка с кадастровым номером 68:2960214008:0029 в самостоятельный земельный участок площадью 2665 кв.м., земельный участок передан в общую долевую собственность бесплатно (л.д. 46).

ФИО15 определен к представлению земельный участок площадью 123 кв.м., что составляет 46/1000 доли от земельного участка площадью 2665 кв.м.

В соответствии с письмом комитета земельных ресурсов и землепользования администрации <адрес> от 01.09.2017г. ФИО1 отказано в предоставлении в собственность спорного земельного участка, поскольку на 145/1000 доли земельного участка (кроме истицы) не оформлены права в установленном порядке, и для оформления необходимо обратиться совместно с лицами, которые не оформили свои права (л.д. 9-10).

Учитывая изложенное, суд полагает, что ФИО1, к которой перешли права собственности на доли жилого дома, расположенного на указанном земельном участке имеет право на передачу ей в собственность доли земельного участка площадью 123 кв.м., что составляет 46/1000 доли от земельного участка площадью 2665 кв.м. (кадастровый №), на котором расположен жилой дом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) право общей долевой собственности на 46/1000 доли земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 68:29:0214008:41, площадью 2 665 кв.м., что составляет 123 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.В. Ермакова

Решение в окончательной форме принято: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Ермакова