Решение по делу № 2-295/2023 (2-5961/2022;) от 07.06.2022

Дело № 2-295/2023 (2-5961/2022)

50RS0048-01-2022-005328-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Химки Московской области                                              06 февраля 2023 года

Химкинский городской суд Московской области, в составе судьи Тягай Н.Н., с участием представителя истца по доверенности ФИО42, представителя ответчика ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» по доверенности ФИО43, при секретаре Калалб О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Межрайонной общественной организации «Юридический центр защиты потребителей» в интересах ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО1, ФИО15, ФИО16, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО17, ФИО5, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО6, ФИО7, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО8, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, к ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» о признании незаконными начисления, возложении обязанности произвести перерасчет, взыскании штрафа по ст.156 ЖК РФ путем снижения размера задолженности, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Межрегиональная общественная организация «Юридический центр защиты потребителей» (далее — МОО «ЮЦЗП»), выступающая в защиту ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 И., ФИО1, ФИО15, ФИО16, ФИО2, ФИО3, ФИО17, ФИО4, ФИО5, ФИО18, ФИО19, ФИО19, ФИО6, ФИО7, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО8, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, обратилась в суд с иском к ООО «Высокие стандарты качества – Сервис», с требованиями о признании незаконными начислений по статье «Содержание и текущий ремонт», «Обслуживание ИТП», взыскании неустойки, штрафов, компенсации морального вреда.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик управлял с 01.10.2021 по 31.05.2022 многоквартирным домом по адресу: <адрес>, собственниками помещений которого являются истцы, на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 01/Р7Б от 26.08.2021, а затем повторным протоколом №02/Р7Б от 24.10.2021, о выборе ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» управляющей организацией.

Решением Химкинского городского суда Московской области по делу №2-1021/2022 от 15.02.2022 и решением Химкинского городского суда Московской области по делу №2-3394/2022 от 31.05.2022 все решения по данному протоколу, в том числе о выборе ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» управляющей компанией, были признаны недействительными (ничтожными) в связи с подделкой бюллетеней собственников.

Таким образом, ответчик управлял многоквартирным домом истцов в отсутствие заключенного договора управления и иного законного правового основания. МОО «ЮЦЗП» обратилась с претензий к ответчику об аннулировании необоснованных начислений и перерасчете. Однако, претензия была оставлена без ответа. Просила с учетом уточнения исковых требований признать частично начисления ответчика по статье «содержание и текущий ремонт» незаконными и обязать произвести перерасчет в пользу истцов согласно расчету, взыскать штраф в размере 50% от излишних начислений по ст. 156 ЖК РФ путем снижения размера задолженности по внесению платы за содержание помещения, неустойку (пени) за нарушение срока уменьшения (перерасчета) платы за услуги за период просрочки с 22.04.2022 по день фактического удовлетворения согласно ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей», компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителей и штраф за отказ удовлетворить требования потребителей в добровольном порядке согласно ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей».

    Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

    Представитель МОО «ЮЦЗП» ФИО42, действующий в интересах истцов, в судебное заседание явился, исковые требования с учетом уточненных расчетов, дополнительных пояснений поддержал, просил иск удовлетворить,

    Представитель ответчика ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» по доверенности ФИО43 в судебное заседание явилась, представила письменные возражения, против заявленных исковых требований возражала, просила в иске МОО «ЮЦЗП» в защиту истцов отказать, в случае удовлетворения иска снизить штрафные неустойки согласно ст. 333 ГК РФ.

    Выслушав явившихся участников процесса, исследовав имеющиеся в распоряжении материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к выводам, что исковые требования МОО «ЮЦЗП» в защиту истцов подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    В соответствии с ч. 2 ст. 307 ГК РФ обязательства, включая обязательство уплатить деньги, возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в ГК РФ.

    В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

    Частями 1, 2 ст. 167 ГК РФ установлено, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

    В соответствии с ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

    Согласно правовой позиции, сформулированной в определении Верховного Суда РФ от 21.12.2017 № 306-ЭС17-9061, по смыслу ч. 2 ст. 167 и 1102 ГК РФ недействительность или незаключенность договора управления многоквартирным домом, а равно решения общего собрания о выборе управляющей организации не освобождает собственников помещений в многоквартирном доме от возмещения стоимости выполненных работ и оказанных услуг по содержанию и текущему ремонту многоквартирного жилого дома. Вместе с тем, бремя доказывания основательности обогащения возлагается на приобретателя имущества, что в частности следует из определения Верховного Суда РФ от 18.12.2018 N 5-КГ18-260.

    Следовательно, ввиду признания судом недействительным решения общего собрания собственников, оформленного протоколом от № 01/Р7Б от 26.08.2021, а затем повторным протоколом №02/Р7Б от 24.10.2021, о выборе ответчика управляющей организацией дома, при разрешении настоящего дела ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» должно подтвердить, что не только являлось в спорный период управляющей компанией многоквартирного дома, но также фактически выполняло в пользу собственников услуги и работы, за которые начислило им плату.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату: 1) за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, 2) за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, 3) за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

    Согласно ч. 3 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления

    Ввиду того, что решение о выборе способа управления многоквартирным домом собственниками принято не было, с учетом наличия в доме лифта и отсутствия мусоропровода, а также с учетом нахождение в составе общего имущества спорного многоквартирного дома индивидуального теплового пункта согласно Постановлению Администрации городского округа Химки Московской области от 24.12.2020 № 967 «О внесении изменений в Постановление Администрации Городского округа Химки Московской области от 04.09.2015 №1012», устанавливающего тариф за услугу «содержание и текущий ремонт» в размере 44,25 руб. за кв.м жилья, за период с 01.08.2021 по 31.12.2021, и Постановлению Администрации городского округа Химки Московской области от 21.12.2021 №1090 «О внесении изменений в Постановление Администрации Городского округа Химки Московской области от 04.09.2015 № 1012», устанавливающего тариф за услугу «содержание и текущий ремонт» в размере 46,46 руб. за кв.м жилья, за период с 01.01.2022 по 31.03.2022. Данные тарифы применялись ответчиком в спорный период и из них исходит сторона истца в своих расчетах. При этом, сам способ расчета ответчиком не оспаривается.

    В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения должна обеспечивать содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

    Такие требования установлены ЖК РФ; Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее — Правила содержания № 491); Правилами и нормами технического эксплуатации жилого фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее — ПНТЭЖФ № 170); ВСН 58-88 (р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий объектов коммунального и социально-культурного назначения», утвержденных приказом Госкомархитектуры от 23.11.1988 № 312 (далее — ВСН 58-88); ГОСТ Р 56192-2014 «Национальный стандарт РФ. Услуги содержания общего имущества многоквартирных домов. Общие требования», утвержденный приказом Росстандарта от 27.10.2014 № 1444-ст; ГОСТ Р 56194-2014. «Национальный стандарт РФ. Услуги проведения технических осмотров многоквартирных домов и определение на их основе плана работ, перечня работ. Общие требования», утвержденного приказом Росстандарта от 27.10.2014 N 1446-ст; ГОСТ Р 56195-2014 «Национальный стандарт РФ. Услуги содержания придомовой территории, сбор и вывоз бытовых отходов. Общие требования», утвержденного приказом Росстандарта от 27.10.2014 N 1447-ст и другими нормативными правовыми актами.

    В силу ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ и п. 10 Правил содержания № 491 надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения; г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме; е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома; ж) соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

    Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, согласно ч. 1.2 ст. 161 ЖК РФ утвержден постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее — Минимальный перечень № 290), который включает в себя набор обязательных услуг и работ по содержанию каждого конструктивного элемента и инженерных систем многоквартирного дома: фундаментов, подвалов, стен, перекрытий и покрытий, колонн и столбов, балок (ригелей), крыши, лестниц, фасадов, перегородок, внутренней отделки, полов, оконных и дверных заполнений, мусоропроводов, систем вентиляции и дымоудаления, печей, каминов и очагов, индивидуальных тепловых пунктов и водоподкачек, систем водоснабжения (холодного и горячего), теплоснабжения и водоотведения, электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования, внутридомового газового оборудования, лифтов, а также работы по содержанию общих помещений, земельного участка, мест (площадок) накопления ТБО, организацию накопления отходов I-IV классов опасности, пожарной безопасности многоквартирного дома (пункты 1 — 30 Минимального перечня № 290).

    В соответствии с ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

    Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

    При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством РФ правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 ЖК РФ, за обеспечение готовности инженерных систем (ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ).

    В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ стандарты и порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом установлены Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (далее — Правила управления № 416), а также ГОСТ Р 56038-2014 «Национальный стандарт РФ. Услуги управления многоквартирными домами. Общие требования», утвержденного приказом Росстандарта от 11.06.2014 N 546-ст; ГОСТ Р 56037-2014. «Национальный стандарт РФ. Услуги диспетчерского и аварийно-ремонтного обслуживания. Общие требования», утвержденного приказом Росстандарта от 11.06.2014 N 545-ст; распоряжением Министерства ЖКХ Московской области от 30.10.2015 № 255-РВ «Об утверждении стандартов по управлению многоквартирными домами в Московской области» и другими нормативными правовыми актами.

Согласно частям 4, 5 ст. 157 ЖК РФ в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, размер платы за содержание жилого помещения подлежит снижению (вплоть до полного освобождения) по основаниям и в порядке установленными Правилами изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утверждены постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее — Правила изменения платы № 491).

Услуги и работы считаются оказанными или выполненными с ненадлежащим качеством в случае их несоответствия требованиям Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, иным требованиям законодательства РФ и условиям договоров. Установленной продолжительностью перерывов в оказании услуг и выполнении работ является предельная длительность перерывов в оказании услуг и выполнении работ, определенная в соответствии с требованиями Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, иными требованиями законодательства РФ и условиями договоров. В случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющая организация, а при непосредственном управлении многоквартирным домом лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы (далее - ответственные лица), обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений (пункты 3, 4, 6 Правил изменения платы № 491).

В соответствии с п. 10 Правил изменения платы № 491 размер платы за содержание жилого помещения уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание жилого помещения и определяется по формуле: Рп = Ру / Nм * Nд, где

    Рп - размер уменьшения платы за содержание жилого помещения (рублей);

    Ру - стоимость соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание жилого помещения (рублей);

    Nм - количество календарных дней в месяце;

    Nд - количество полных календарных дней, в течение которых оказывались и (или) выполнялись услуги или работы ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

    По смыслу ч. 3 ст. 156 ЖК РФ, пунктов 11, 12 Правил изменения платы № 491 при отсутствии сметы, согласованной собственниками и управляющей организацией в порядке п. 31 Правил содержания № 491, для расчета стоимости фактически оказанных услуг и работ по указанной формуле подлежит применению представленная ответчиком смета (расшифровка тарифа) к размеру платы за содержание жилого помещения, утвержденная органом местного самоуправления.

Учитывая, что работы и услуги по содержанию и текущему ремонту в интересах истцов выполнялись другими лицами, в условиях недействительности договора управления, для законного начисления за них платы ответчик должен доказать не только факт их выполнения и оказания собственникам дома, но также обязан подтвердить несение соответствующих расходов. В ином случае, на стороне ответчика возникнет неосновательное обогащение, что запрещено гражданским законодательством, т.к. он лично данных услуг и работ не выполнял и не понес соответствующих расходов.

Согласно п. 14 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» под содержанием общего имущества в многоквартирном доме следует понимать комплекс работ и услуг, направленных на поддержание этого имущества в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг.

    В соответствии с п. 11 Правил содержания № 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:

    а) осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;

    б) обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения;

    в) поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях, в том числе посредством постоянного поддержания в открытом состоянии в течение всего календарного года одного продуха помещений подвалов и технических подполий, входящих в состав общего имущества, в случае наличия продухов в таких помещениях;

    г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;

    д) сбор и вывоз жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;

    д(1)) организацию мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передачу в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию, размещению отходов I - IV класса опасности;

    д(2)) работы по содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов в соответствии с установленными требованиями.

    е) меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;

    ж) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;

    з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества;

    и) проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством РФ порядке перечень мероприятий;

    к) обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.);

л) приобретение холодной воды, горячей воды и электрической энергии, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме.

Cогласно пунктам 13, 13(1), 14 Правил содержания № 491 при управлении домом управляющей организацией текущие, сезонные и внеочередные осмотры общего имущества проводятся ее сотрудниками. Результаты осмотра общего имущества оформляются актом осмотра, который является основанием для принятия собственниками помещений или ответственными лицами решения о соответствии или несоответствии проверяемого общего имущества (элементов общего имущества) требованиям законодательства РФ, требованиям обеспечения безопасности граждан, а также о мерах (мероприятиях), необходимых для устранения выявленных дефектов (неисправностей, повреждений). Техническое состояние элементов общего имущества, а также выявленные в ходе осеннего осмотра неисправности и повреждения отражаются в документе по учету технического состояния многоквартирного дома (журнале осмотра).

    В подтверждение выполнения работ и услуг в интересах собственников в период своего управления по содержанию общего имущества многоквартирного дома согласно Минимальному перечню № 290 ответчиком представлены различного рода документы, которые подлежат оценке судом.

    Представлен договор № 01/09 ВСК-21ЛИ от 01.09.2021 между ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» и ООО «Лифтовые Инновации» на техническое обслуживание и ремонт лифтового оборудования с приложениями. Работы по данному виду договора были учтены как выполненные и с чем согласилась сторона истца при уточнении требований.

Представлен договор №П-11.11 на выполнение работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту систем дымоудаления (ДУ) и противопожарной автоматики (ППА) от 01.11.2021 заключенный между ООО «КОМ СКЛАД» и ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» на выполнение работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту систем дымоудаления (ДУ) и противопожарной автоматики (ППА). Работы по данному виду договора были учтены как выполненные и с чем согласилась сторона истца при уточнении требований.

    Ответчиком был представлены также договор №17/21 возмездного оказания услуг по учету и формированию базы данных граждан (услуги паспортного стола), проживающих в жилищном фонде на территории городского округа Химки Московской области от 01.11.2021 заключенный между АУ «МФЦ городского округа Химки» и ООО «Высокие стандарты качества – Сервис». Представленный документ можно отнести к услугам по управлению.

    Согласно пунктам 2, 3 Правил управления № 416 под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимается выполнение стандартов, направленных на достижение целей, установленных ст. 161 ЖК РФ, а также определенных решением собственников помещений в многоквартирном доме. Управление осуществляется в отношении каждого отдельного многоквартирного дома как самостоятельного объекта управления с учетом состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома, а также исходя из Минимального перечня № 290.

    В соответствии с п. 4 Правил управления № 416 управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов:

    а) прием, хранение и передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов, предусмотренных Правилами содержания № 491, ключей от помещений, электронных кодов доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества в многоквартирном доме, и иных технических средств и оборудования, необходимых для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, а также их актуализация и восстановление (при необходимости);

    б) ведение реестра собственников помещений в многоквартирном доме, сбор, обновление и хранение информации о нанимателях помещений в многоквартирном доме, а также о лицах, использующих общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), включая ведение актуальных списков в электронном виде с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных;

    в) подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для их рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе:

    - разработка с учетом минимального перечня перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - перечень услуг и работ), а в случае управления многоквартирным домом товариществом или кооперативом - формирование годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

    - расчет и обоснование финансовых потребностей, необходимых для оказания услуг и выполнения работ, входящих в перечень услуг и работ, с указанием источников покрытия таких потребностей (в том числе с учетом рассмотрения ценовых предложений на рынке услуг и работ, смет на выполнение отдельных видов работ);

    - подготовка предложений по вопросам проведения капитального ремонта (реконструкции) многоквартирного дома, а также осуществления действий, направленных на снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов, повышения его энергоэффективности;

- подготовка предложений о передаче объектов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в пользование иным лицам на возмездной основе на условиях, наиболее выгодных для собственников помещений в этом доме, в том числе с использованием механизмов конкурсного отбора;

    - обеспечение ознакомления собственников помещений в многоквартирном доме с проектами подготовленных документов по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и пользования этим имуществом, а также организация предварительного обсуждения этих проектов;

    г) организация собственниками помещений в многоквартирном доме, органами управления товарищества и кооператива, а в случаях, предусмотренных договором управления многоквартирным домом, управляющей организацией рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, общим собранием членов товарищества или кооператива (далее - собрание) вопросов, связанных с управлением многоквартирным домом, в том числе:

    - уведомление, в том числе с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива о проведении собрания;

    - обеспечение ознакомления собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива с информацией и (или) материалами, которые будут рассматриваться на собрании;

    - подготовка форм документов, необходимых для регистрации участников собрания;

    - подготовка помещений для проведения собрания, регистрация участников собрания;

    - документальное оформление решений, принятых собранием;

    - доведение до сведения собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива решений, принятых на собрании;

    д) организация оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, утвержденным решением собрания, в том числе:

    - определение способа оказания услуг и выполнения работ;

    - подготовка заданий для исполнителей услуг и работ;

    - выбор, в том числе на конкурсной основе, исполнителей услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на условиях, наиболее выгодных для собственников помещений в многоквартирном доме;

    - заключение договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

заключение с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг;

    - заключение договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах) с ресурсоснабжающими организациями в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также договоров на техническое обслуживание и ремонт внутридомовых инженерных систем (в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации);

    - заключение иных договоров, направленных на достижение целей управления многоквартирным домом, обеспечение безопасности и комфортности проживания в этом доме;

    - осуществление контроля за оказанием услуг и выполнением работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме исполнителями этих услуг и работ, в том числе документальное оформление приемки таких услуг и работ, а также фактов выполнения услуг и работ ненадлежащего качества;

ведение претензионной, исковой работы при выявлении нарушений исполнителями услуг и работ обязательств, вытекающих из договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

    е) взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления по вопросам, связанным с деятельностью по управлению многоквартирным домом;

    ж) организация и осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги;

    з) обеспечение собственниками помещений в многоквартирном доме, органами управления товарищества и кооператива контроля за исполнением решений собрания, выполнением перечней услуг и работ, повышением безопасности и комфортности проживания, а также достижением целей деятельности по управлению многоквартирным домом, в том числе:

    - предоставление собственникам помещений в многоквартирном доме отчетов об исполнении обязательств по управлению многоквартирным домом с периодичностью и в объеме, которые установлены решением собрания и договором управления многоквартирным домом;

    - раскрытие информации о деятельности по управлению многоквартирным домом в соответствии со стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. № 731;

    - прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме;

    - обеспечение участия представителей собственников помещений в многоквартирном доме в осуществлении контроля за качеством услуг и работ, в том числе при их приемке.

    Как следует из материалов дела, ответчиком не была исполнена большая часть из перечисленных услуг, связанных с управлением многоквартирного дома истцов. В частности, не было обеспечено ведение и передача новой управляющей организации ООО «ПИК-КОМФОРТ» в полном объеме технической документации по многоквартирному дому.

    При этом согласно п. 24 Правил содержания № 416 техническая документация в том числе должна включать в себя: а) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; а(1)) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний; б) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; в) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра; в(1)) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду; г) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.

    Отсутствие данных документов само по себе указывает на ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязанностей по регулярному осмотру общего имущества дома, подготовке предложений по его ремонту, энергоэффективности, планированию и выполнению работ по содержанию и текущему ремонту, предоставлению собственникам отчетов по управлению, раскрытие информации, добросовестной организации общих собраний и т.д.

    Также ответчиком не в полном объеме было организовано предоставление услуг и работ согласно Минимальному перечню № 290 (накопление опасных отходов, содержания оборудования для инвалидов и т.д.).

    В связи с чем согласно формуле, установленной п. 10 Правил изменения платы №491, услуги по управлению признаются выполненными ненадлежащего качества и подлежат полному перерасчету.

    Как следует из представленных доказательств, все работы и услуги по непосредственному содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома осуществляли привлекаемые ответчиком по договорам различные подрядные организации. Учитывая, что работы и услуги по содержанию и текущему ремонту в интересах истцов выполнялись другими лицами, в условиях недействительности договора управления, для законного начисления за них платы ответчик должен доказать не только факт их выполнения и оказания собственникам дома, но также обязан подтвердить несение соответствующих расходов. В ином случае, на стороне ответчика возникнет неосновательное обогащение, что запрещено гражданским законодательством, т.к. он лично данных услуг и работ не выполнял и не понес соответствующих расходов.

    Отсутствие платежных документов и актов выполнения работ само по себе указывает на ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязанностей по регулярному осмотру общего имущества дома, подготовке предложений по его ремонту, энергоэффективности, планированию и выполнению работ по содержанию и текущему ремонту, предоставлению собственникам отчетов по управлению, раскрытие информации, добросовестной организации общих собраний и т. д.

    Кроме того, управление имуществом по своей сути носит фидуциарный характер, т. е. основывается на доверии сторон. Как следует из обстоятельств дела, ответчик приступил к управлению домом на основании ничтожного решения общего собрания собственников,.     Согласно решению Химкинского городского суда Московской области общее собрание собственников помещений было оспорено. Таким образом, требование ответчиком с истцов какой-либо платы за управление в отсутствие изначального доверия и добросовестности управляющего противоречит основам гражданского законодательства и не может подлежать защите.

    Ответчиком также были представлены: договор №08-22/ДУ на выполнение работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту систем дымоудаления (ДУ) и противопожарной автоматики (ППА) от 01.07.2022 заключенный между ООО «КОМ СКЛАД» и ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» на выполнение работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту систем дымоудаления (ДУ) и противопожарной автоматики (ППА); Договор №07-22/ВК на техническое обслуживание вентканалов от 08.07.2022 заключенный между ООО «РЕШЕНИЕ ДЛЯ ВАС» и ООО «Высокие стандарты качества – Сервис»; Договор №05-22/ДД на выполнение работ по дезинсекции и деритизации от 14.07.2022 заключенный между ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» и ООО «ПРОСТОЙ АРГУМЕНТ»; Договор №06-22/АВ на выполнение работ по аварийно-техническому обслуживанию систем инженерного оборудования МКД заключенный между ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» и ООО «ПРОСТОЙ АРГУМЕНТ»; Договор №11-22/СРХ на выполнение работ по содержанию помещений общего пользования, входящих в состав общего имущества многоквартирных домов; содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, содержанию и ремонту конструктивных элементов многоквартирных домов; содержанию помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирных домов; содержанию и ремонту оборудования, систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества многоквартирных домов от 14.07.2022 заключенный между ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» и ООО «ПРОСТОЙ АРГУМЕНТ»; Договор №04-22/ИТП на техническое обслуживание тепловых пунктов заключенный между ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» и ООО «ПРОСТОЙ АРГУМЕНТ» ОТ 14.07.2022, Акт Б/Н от 01.09.2022 об осмотре вентиляционных каналов МКД по адресу: <адрес> подписанный ООО «Высокие стандарты качества – Сервис». Указанные документы выходят за период требований, указанном в исковом заявлении, а, значит не могут быть приняты во внимание, так как не обладают относимостью к рассматриваемым спорным правоотношениям и не могут быть приняты судом во внимание как надлежащее доказательство.

    Представленные документы как то договор Теплоснабжения №01.01.02228.ТЭ от 21.09.2021 заключенный между ООО "ТСК Мосэнерго» и ООО «Высокие стандарты качества – Сервис»; договор ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ с исполнителем коммунальных услуг и(или) обязанности по содержанию общего имущества №80925089 от 21.07.2021 заключенный между АО "Мосэнергосбыт и ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» на поставку электрической энергии; Единый договор №2889 холодного водоснабжения и водоотведения от 12.07.2021 заключенный между ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» и ОАО "Химкинский водоканал" на поставку и отвод холодной воды; Дополнительное соглашение №3 к Единому договору холодного водоснабжения и водоотведения №2889 от 12.07.2021; Дополнительное соглашение к договору энергоснабжения с исполнителем коммунальных услуг и (или обязанности по содержанию общего имущества от 21.06.2021 №80925089; Дополнительное соглашение №1 к договору теплоснабжения №01.01.02228.ТЭ от без даты, являются также неотносимыми, так как не относятся к существу спора. Предметом рассмотрения спора являются незаконные начисления по статье «Содержание и текущий ремонт». Представленные документы относятся к оплате начислений за потребленные коммунальные ресурсы. Как пояснил представитель МОО «ЮЦЗП» в ходе рассмотрения спора, начисления по потребленным ресурсам не оспариваются. Они также не указаны в заявляемых требованиях. В связи с указанным, суд не может принять данные документы.

    Договоры по предоставлению коммунальных услуг с ООО «ТСК МОСЭНЕРГО», АО «ХИМКИНСКИЙ ВОДОКАНАЛ», АО «Мосэнергосбыт» не учитывались, поскольку не имеют отношения к оказанию услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

    Ответчиком были представлены Акт сезонного (весеннего/осеннего) осмотра общего имущества многоквартирного дома от 07.04.2022 по адресу: <адрес> подписанный ООО «Высокие стандарты качества – Сервис»; Акт №Б/Н промывки системы отопления без указания даты подписанный ООО «Высокие стандарты качества – Сервис»; Паспорт готовности многоквартирного дома к эксплуатации в осенне-зимний период подписанный ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» без указания даты. Отсутствие указания даты составления документа делает такие документы неотносимыми к рассматриваемому спору. Более того, указанные документы являются ненадлежащими в связи с тем, что в соответствии со ст. 44-45; 161.1 Жилищного кодекса, Правилами оценки готовности к отопительному периоду, утвержденному Приказом Министерства энергетики РФ от 12.03. 2013г. №103, Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 от 06.05.2011 и п.13 Постановления Правительства №491 от 13.08.2006, такие документы от лица собственников помещений многоквартирного дома может подписывать только уполномоченный собственник многоквартирного дома, наделенный такими полномочиями через общее собрание собственников. В связи с тем, что сведения о наделении такими полномочиями в деле отсутствуют, а протокол общего собрания, который мог бы наделить подписанта такими полномочиями, признан недействительным, полномочий подписывать вышеуказанные документы отсутствуют, и они являются ненадлежащими.

    Был также представлен паспорт готовности многоквартирного дома к эксплуатации в осенне-зимний период 2021г. подписанный ООО "ПИК-КОМФОРТ". Данный документ был подписан ООО «ПИК-КОМФОРТ» и доказывает выполнение работ управляющей организацией ООО «ПИК-КОМФОРТ», и не доказывает выполнение каких-либо работ Ответчиком.

    В ходе рассмотрения гражданского дела ответчиком было заявлено о том, что часть работ выполнялись собственными силами управляющей компании, однако это не нашло своего подтверждения. Судом, по ходатайству истца, были затребованы копии трудовых договоров с сотрудниками управляющей компании, и ответчик отказался их предоставить. При этом, как следует из информации размещенной на портале федеральной налоговой службы, в отчетности ответчика указано, что среднесписочная численность работников составляет три человека. Исходя из изложенного, основываясь на принципе состязательности сторон, судом сделан вывод о том, что работы указанные ответчиком как выполненные штатным работниками не были выполненными и не нашли своего подтверждения.

    Ответчиком был представлен перечень обязательных видов работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату: 1) за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, 2) за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, 3) за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Истец, при уточнении исковых требований исходил из Минимального перечня видов услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержден постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее - МПУР).

Согласно ч. 3 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пунктам 5 - 6 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 (далее — Правила управления), проект перечня услуг и работ составляется и представляется собственникам помещений в многоквартирном доме для утверждения в зависимости от способа управления многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответственно, а в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме - одним из таких собственников. Доказательства предоставления такого перечня собственникам в материалах дела отсутствует.

В целях подтверждения необходимости оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных проектом перечня услуг и работ, управляющая организация, товарищество или кооператив по требованию собственников помещений в многоквартирном доме обязаны представить акт обследования технического состояния многоквартирного дома, а также иные документы, содержащие сведения о выявленных дефектах (неисправностях, повреждениях), и при необходимости - заключения экспертных организаций.

В перечень услуг и работ могут быть внесены услуги и работы, не включенные в минимальный перечень.

Перечень услуг и работ должен содержать объемы, стоимость, периодичность и (или) график (сроки) оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

По смыслу ч. 3 ст. 156 ЖК РФ, пунктов 11, 12 Правил изменения платы № 491 при отсутствии сметы, согласованной собственниками и управляющей организацией в порядке п. 31 Правил содержания № 491, для расчета стоимости фактически оказанных услуг и работ по указанной формуле подлежит применению представленная ответчиком смета (расшифровка тарифа) к размеру платы за содержание жилого помещения, утвержденная органом местного самоуправления. Учитывая, что работы и услуги по содержанию и текущему ремонту в интересах истцов выполнялись другими лицами, в условиях недействительности договора управления, для законного начисления за них платы ответчик должен доказать не только факт их выполнения и оказания собственникам дома, но также обязан подтвердить несение соответствующих расходов. В ином случае, на стороне ответчика возникнет неосновательное обогащение, что запрещено гражданским законодательством, т.к. он лично данных услуг и работ не выполнял и не понес соответствующих расходов.

Согласно п. 14 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» под содержанием общего имущества в многоквартирном доме следует понимать комплекс работ и услуг, направленных на поддержание этого имущества в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг.

Согласно пункту 3 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее - Правила оказания услуг) перечень услуг и работ в отношении каждого многоквартирного дома определяется с учетом: а) конструктивных элементов многоквартирного дома, в том числе конструкций и (или) иного оборудования, предназначенного для обеспечения условий доступности для инвалидов помещения многоквартирного дома; б) наличия и состава внутридомовых инженерных систем, обеспечивающих предоставление потребителям коммунальных услуг тех видов, которые могут быть предоставлены с использованием таких внутридомовых инженерных систем; в) наличия земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома; г) геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома.

В соответствии с пунктом 31 Правил содержания при определении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Управляющая организация обязана представить собственникам помещений в таком доме предложение о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме не позднее чем за 30 дней до дня проведения общего собрания собственников помещений в этом доме в целях принятия решения по вопросу об определении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме посредством размещения такого предложения на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. В предложении управляющей организации о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме должны содержаться расчет (смета) и обоснование размера платы за содержание жилого помещения, а в случае, если размер такой платы превышает размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, установленный органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - гг. Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований), - в том числе обоснование такого превышения, предусматривающее детализацию размера платы с указанием расчета годовой стоимости каждого вида работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме с указанием периодичности их выполнения. Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

Дополнительно представленные для анализа расшифровки тарифа не соответствуют МПУР, который подлежит обязательному выполнению управляющей компанией.

В расшифровке тарифа отсутствуют обязательные виды работ, предусмотренные МПУР. Например, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания индивидуальных тепловых пунктов и водоподкачек в МКД (п. 17 МПУР), или проверка состояния и при необходимости выполнение работ по восстановлению конструкций и (или) иного оборудования, предназначенного для обеспечения условий доступности для инвалидов помещения многоквартирного дома (п. 29 или МПУР).

Отдельные виды работ и услуг, предусмотренные МПУР, в расшифровке тарифа объединены, что не позволяет определить их стоимость. Например, «работы, выполняемые в целях содержания внутренней отделки, полов помещений, оконных и дверных заполнений помещений многоквартирного дома» охватывает пункты 11, 12, 13 МПУР.

Кроме того, представленный перечень видов работ относится только к периоду требований с <дата> по <дата> и не затрагивает период с <дата> по <дата>, и соответственно не может быть применен к большой части рассматриваемого периода.

Также расшифровки не содержат необходимого обоснования стоимости работ и услуг, как это предусмотрено п. 31 Правил управления.

Соответствующий тариф был взят из действующих в указанные периоды тарифов установленных Постановлением Администрации городского округа Химки Московской области от 24.12.2020 №967 «О внесении изменений в Постановление Администрации Городского округа Химки Московской области от 04.09.2015 №1012», устанавливающего тариф за услугу: «содержание и текущий ремонт» в размере 44,25 руб. за кв. метр жилья, за период с 01.10.2021 по 31.12.2021, и Постановлением Администрации городского округа Химки Московской области от 21.12.2021 №1090 «О внесении изменений в Постановление Администрации Городского округа Химки Московской области от 04.09.2015 №1012», устанавливающего тариф за услугу: «содержание и текущий ремонт» в размере 46,46 руб. за кв. метр жилья, за период с 01.01.2022 по 31.05.2022. Как следует из указанных Постановлений, услуга «Обслуживание ИТП» входит в статью «Содержание и текущий ремонт» хотя и были выделены ответчиком в отдельную строку при начислениях в Единой Платежной Квитанции.

В расчете требований были учтены договоры на работы по обеспечению требований пожарной безопасности - осмотры и обеспечение работоспособности состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты (п. 27 МПУР), а также работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) в многоквартирном доме.

    Судом также принято во внимание, что ответчиком не был представлен контррасчет, а также не было заявлено о назначении строительно-технической или экономической экспертизы по настоящему делу. В ходе рассмотрения дела, судом был направлен судебный запрос в ООО «МосОблЕИРЦ», осуществляющий расчеты начислений по договору с ответчиком, с требованием предоставить сведения о начислениях в пользу ответчика по оспариваемым статьям. На основе полученных справок о начислениях платы, были уточнены исковые требования таким образом, что они полностью соответствуют начисленной плате. Учитывая изложенное, суд принимает расчет исковых требований подготовленный истцами как верный и обоснованный.

    В соответствии с пунктами 11 - 13 ст. 156 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив при нарушении порядка расчета платы за содержание жилого помещения, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязаны уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами. При поступлении обращения собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда с заявлением в письменной форме о выплате штрафа управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив не позднее тридцати дней со дня поступления обращения обязаны провести проверку правильности начисления предъявленного к оплате размера платы за содержание жилого помещения и принять одно из следующих решений: 1) о выявлении нарушения и выплате штрафа; 2) об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа. В случае установления нарушения порядка расчета платы за содержание жилого помещения управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив обеспечивают выплату штрафа не позднее двух месяцев со дня получения обращения собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда путем снижения размера платы за содержание жилого помещения, а при наличии подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности - путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение до уплаты штрафа в полном объеме.

С учетом того, что МОО «ЮЦЗП» направила в интересах истцов заявление о выплате указанного штрафа, его взыскание с ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» в размере 50% от суммы необоснованных начислений по статье «Содержание и текущий ремонт» в пользу каждого истца является правомерным. С учетом заявления ответчика о несоразмерности размера штрафных неустоек и обстоятельств дела суд, руководствуясь положениями ст. 333 ГК РФ, полагает необходимым ее снизить.

В силу ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования. За нарушение данных сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 Закона.

В соответствии со ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 данной статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Таким образом, ввиду направления МОО «ЮЦЗП» требования в интересах истцов о перерасчете платы 22.04.2022 и отказа его исполнить добровольно ответчиком с управляющей организации подлежит взысканию в пользу истцов неустойка (пени) за нарушение срока уменьшения (перерасчета) платы за услуги по статье «Содержание и текущий ремонт» за период просрочки начиная с 02.05.2022 по день удовлетворения исковых требований, согласно ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 3 000,00 руб. в пользу каждого истца.

Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков. Учитывая обстоятельства дела, суд считает справедливой и соответствующей допущенным нарушениям присуждение каждому истцу с ответчика компенсацию морального вреда в размере 5 000,00 руб.

Также с ответчика подлежит взысканию штраф за отказ добровольно удовлетворить требования потребителей согласно ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 50% от взысканной суммы перерасчета, штрафа за излишние начисления, пени за просрочку перерасчета и компенсации морального вреда, половина которого присуждается потребителям, а вторая половина - МОО «ЮЦЗП», которая обратилась в суд в их защиту.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Межрайонной общественной организации «Юридический центр защиты потребителей» в интересах ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО1, ФИО15, ФИО16, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО17, ФИО5, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО6, ФИО7, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО8, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, - удовлетворить частично.

Признать незаконными начисления ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО11 по квартире № 1 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, по услуге «Содержание и текущий ремонт» за период с 01.10.2021 по 31.05.2022, уменьшив ее стоимость на 17 945,17 руб., и установив ее стоимость в размере 1 899,11 руб.

Взыскать с ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» в пользу ФИО11 штраф в размере 50% от необоснованных начислений по статье 156 ЖК РФ, путем снижения размера задолженности по внесению платы за коммунальные услуги в размере 8 972,58 руб., неустойку (пени) за нарушение срока уменьшения (перерасчета) платы за услуги по статье «Содержание и текущий ремонт» за период просрочки начиная с 02.05.2022 по день удовлетворения исковых требований, согласно ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 3 000,00 руб., компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 5 000,00 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке согласно ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителя", в размере 2 000,00 руб.

2. Признать незаконными начисления ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО12 по квартире № 5 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, по услуге «Содержание и текущий ремонт» за период с 01.10.2021 по 31.05.2022, уменьшив ее стоимость на 24 779,88 руб., и установив ее стоимость в размере 2 622,42 руб.

Взыскать с ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» в пользу ФИО12 штраф в размере 50% от необоснованных начислений по статье 156 ЖК РФ, путем снижения размера задолженности по внесению платы за коммунальные услуги в размере 12 389,94 руб., неустойку (пени) за нарушение срока уменьшения (перерасчета) платы за услуги по статье «Содержание и текущий ремонт» за период просрочки начиная с 02.05.2022 по день удовлетворения исковых требований, согласно ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 3 000,00 руб., компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 5 000,00 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке согласно ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителя", в размере 2 000,00 руб.

3. Признать незаконными начисления ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО13 по квартире № 9 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, по услуге «Содержание и текущий ремонт» за период с 01.10.2021 по 31.05.2022, уменьшив ее стоимость на 21 378,72 руб., и установив ее стоимость в размере 2 262,48 руб.

Взыскать с ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» в пользу ФИО13 штраф в размере 50% от необоснованных начислений по статье 156 ЖК РФ, путем снижения размера задолженности по внесению платы за коммунальные услуги в размере 10 689,36 руб., неустойку (пени) за нарушение срока уменьшения (перерасчета) платы за услуги по статье «Содержание и текущий ремонт» за период просрочки начиная с 02.05.2022 по день удовлетворения исковых требований, согласно ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 3 000,00 руб., компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 5 000,00 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке согласно ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителя", в размере 2 000,00 руб.

4. Признать незаконными начисления ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО14 по квартире № 10 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, по услуге «Содержание и текущий ремонт» за период с 01.10.2021 по 31.05.2022, уменьшив ее стоимость на 17 783,21 руб., и установив ее стоимость в размере 1 881,97 руб.

Взыскать с ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» в пользу ФИО14 штраф в размере 50% от необоснованных начислений по статье 156 ЖК РФ, путем снижения размера задолженности по внесению платы за коммунальные услуги в размере 8 891,60 руб., неустойку (пени) за нарушение срока уменьшения (перерасчета) платы за услуги по статье «Содержание и текущий ремонт» за период просрочки начиная с 02.05.2022 по день удовлетворения исковых требований, согласно ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 3 000,00 руб., компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 5 000,00 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке согласно ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителя", в размере 2 000,00 руб.

5. Признать незаконными начисления ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО1 по квартире № 31 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Родионова, д. 7Б, по услуге «Содержание и текущий ремонт», “Обслуживание ИТП” за период с 01.10.2021 по 31.05.2022, уменьшив ее стоимость на 19 078,89 руб., и установив ее стоимость в размере 2 019,09 руб.

Взыскать с ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» в пользу ФИО1 штраф в размере 50% от необоснованных начислений по статье 156 ЖК РФ, путем снижения размера задолженности по внесению платы за коммунальные услуги в размере 9 539,44 руб., неустойку (пени) за нарушение срока уменьшения (перерасчета) платы за услуги по статье «Содержание и текущий ремонт» за период просрочки начиная с 02.05.2022 по день удовлетворения исковых требований, согласно ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 3 000,00 руб., компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 5 000,00 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке согласно ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителя", в размере 2 000,00 руб.

6. Признать незаконными начисления ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО15 по квартире № 32 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, по услуге «Содержание и текущий ремонт», “Обслуживание ИТП” за период с 01.10.2021 по 31.05.2022, уменьшив ее стоимость на 24 553,14 руб., и установив ее стоимость в размере 2 598,42 руб.

Взыскать с ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» в пользу ФИО15 штраф в размере 50% от необоснованных начислений по статье 156 ЖК РФ, путем снижения размера задолженности по внесению платы за коммунальные услуги в размере 12 276,57 руб., неустойку (пени) за нарушение срока уменьшения (перерасчета) платы за услуги по статье «Содержание и текущий ремонт» за период просрочки начиная с <дата> по день удовлетворения исковых требований, согласно ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 3 000,00 руб., компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 5 000,00 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке согласно ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителя", в размере 2 000,00 руб.

7. Признать незаконными начисления ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО16 по квартире № 36 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, по услуге «Содержание и текущий ремонт», “Обслуживание ИТП” за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 15 815,39 руб., и установив ее стоимость в размере 7 503,43 руб.

Взыскать с ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» в пользу ФИО16 штраф в размере 50% от необоснованных начислений по статье 156 ЖК РФ, путем снижения размера задолженности по внесению платы за коммунальные услуги в размере 7 907,70 руб., неустойку (пени) за нарушение срока уменьшения (перерасчета) платы за услуги по статье «Содержание и текущий ремонт» за период просрочки начиная с <дата> по день удовлетворения исковых требований, согласно ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 3 000,00 руб., компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 5 000,00 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке согласно ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителя", в размере 2 000,00 руб.

8. Признать незаконными начисления ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО2 по квартире № 58 многоквартирного дома по адресу: <адрес> по услуге «Содержание и текущий ремонт», “Обслуживание ИТП” за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 19 046,50 руб., и установив ее стоимость в размере 2 015,66 руб.

Взыскать с ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» в пользу ФИО2 штраф в размере 50% от необоснованных начислений по статье 156 ЖК РФ, путем снижения размера задолженности по внесению платы за коммунальные услуги в размере 9523,25 руб., неустойку (пени) за нарушение срока уменьшения (перерасчета) платы за услуги по статье «Содержание и текущий ремонт» за период просрочки начиная с <дата> по день удовлетворения исковых требований, согласно ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 3 000,00 руб., компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 5 000,00 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке согласно ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителя", в размере 2 000,00 руб.

9. Признать незаконными начисления ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО3 по квартире № 64 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, по услуге «Содержание и текущий ремонт», “Обслуживание ИТП” за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 17 750,82 руб., и установив ее стоимость в размере 1 878,54 руб.

Взыскать с ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» в пользу ФИО3 штраф в размере 50% от необоснованных начислений по статье 156 ЖК РФ, путем снижения размера задолженности по внесению платы за коммунальные услуги в размере 8 875,41 руб., неустойку (пени) за нарушение срока уменьшения (перерасчета) платы за услуги по статье «Содержание и текущий ремонт» за период просрочки начиная с <дата> по день удовлетворения исковых требований, согласно ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 3 000,00 руб., компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 5 000,00 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке согласно ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителя", в размере 2 000,00 руб.

10. Признать незаконными начисления ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО17 по квартире № 65 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, по услуге «Содержание и текущий ремонт», “Обслуживание ИТП” за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 19 759,12 руб., и установив ее стоимость в размере 2 091,08 руб.

Взыскать с ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» в пользу ФИО17 штраф в размере 50% от необоснованных начислений по статье 156 ЖК РФ, путем снижения размера задолженности по внесению платы за коммунальные услуги в размере 9 879,56 руб., неустойку (пени) за нарушение срока уменьшения (перерасчета) платы за услуги по статье «Содержание и текущий ремонт» за период просрочки начиная с <дата> по день удовлетворения исковых требований, согласно ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 3 000,00 руб., компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 5 000,00 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке согласно ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителя", в размере 2 000,00 руб.

11. Признать незаконными начисления ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО9 по квартире № 71 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, по услуге «Содержание и текущий ремонт», “Обслуживание ИТП” за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 6 348,83 руб., и установив ее стоимость в размере 671,89 руб.

Взыскать с ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» в пользу ФИО9 штраф в размере 50% от необоснованных начислений по статье 156 ЖК РФ, путем снижения размера задолженности по внесению платы за коммунальные услуги в размере 3 174,42 руб., неустойку (пени) за нарушение срока уменьшения (перерасчета) платы за услуги по статье «Содержание и текущий ремонт» за период просрочки начиная с <дата> по день удовлетворения исковых требований, согласно ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 3 000,00 руб., компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 5 000,00 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке согласно ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителя", в размере 2 000,00 руб.

12. Признать незаконными начисления ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО5 по квартире № 71 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, по услуге «Содержание и текущий ремонт», “Обслуживание ИТП” за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 6 348,83 руб., и установив ее стоимость в размере 671,89 руб.

Взыскать с ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» в пользу ФИО5 штраф в размере 50% от необоснованных начислений по статье 156 ЖК РФ, путем снижения размера задолженности по внесению платы за коммунальные услуги в размере 3 174,42 руб., неустойку (пени) за нарушение срока уменьшения (перерасчета) платы за услуги по статье «Содержание и текущий ремонт» за период просрочки начиная с <дата> по день удовлетворения исковых требований, согласно ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 3 000,00 руб., компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 5 000,00 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке согласно ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителя", в размере 2 000,00 руб.

13. Признать незаконными начисления ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО18 по квартире № 86 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, по услуге «Содержание и текущий ремонт», “Обслуживание ИТП” за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 24 553,14 руб., и установив ее стоимость в размере 2598,42 руб.

Взыскать с ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» в пользу ФИО18 штраф в размере 50% от необоснованных начислений по статье 156 ЖК РФ, путем снижения размера задолженности по внесению платы за коммунальные услуги в размере 12 276,57 руб., неустойку (пени) за нарушение срока уменьшения (перерасчета) платы за услуги по статье «Содержание и текущий ремонт» за период просрочки начиная с <дата> по день удовлетворения исковых требований, согласно ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 3 000,00 руб., компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 5 000,00 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке согласно ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителя", в размере 2 000,00 руб.

14. Признать незаконными начисления ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО19 по квартире № 101 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, по услуге «Содержание и текущий ремонт», “Обслуживание ИТП” за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 9 928,15 руб., и установив ее стоимость в размере 1 050,68 руб.

Взыскать с ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» в пользу ФИО19 штраф в размере 50% от необоснованных начислений по статье 156 ЖК РФ, путем снижения размера задолженности по внесению платы за коммунальные услуги в размере 4 964,07 руб., неустойку (пени) за нарушение срока уменьшения (перерасчета) платы за услуги по статье «Содержание и текущий ремонт» за период просрочки начиная с <дата> по день удовлетворения исковых требований, согласно ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 3 000,00 руб., компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 5 000,00 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке согласно ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителя", в размере 2 000,00 руб.

15. Признать незаконными начисления ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО20 по квартире № 101 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, по услуге «Содержание и текущий ремонт», “Обслуживание ИТП” за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 9 928,15 руб., и установив ее стоимость в размере 1 050,68 руб.

Взыскать с ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» в пользу ФИО20 штраф в размере 50% от необоснованных начислений по статье 156 ЖК РФ, путем снижения размера задолженности по внесению платы за коммунальные услуги в размере 4 964,07 руб., неустойку (пени) за нарушение срока уменьшения (перерасчета) платы за услуги по статье «Содержание и текущий ремонт» за период просрочки начиная с <дата> по день удовлетворения исковых требований, согласно ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 3 000,00 руб., компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 5 000,00 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке согласно ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителя", в размере 2 000,00 руб.

16. Признать незаконными начисления ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО10 по квартире № 128 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, по услуге «Содержание и текущий ремонт», “Обслуживание ИТП” за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 19 823,90 руб., и установив ее стоимость в размере 2 097,94 руб.

Взыскать с ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» в пользу ФИО10 штраф в размере 50% от необоснованных начислений по статье 156 ЖК РФ, путем снижения размера задолженности по внесению платы за коммунальные услуги в размере 9 911,95 руб., неустойку (пени) за нарушение срока уменьшения (перерасчета) платы за услуги по статье «Содержание и текущий ремонт» за период просрочки начиная с <дата> по день удовлетворения исковых требований, согласно ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 3 000,00 руб., компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 5 000,00 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке согласно ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителя", в размере 2 000,00 руб.

17. Признать незаконными начисления ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО7 по квартире № 137 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, по услуге «Содержание и текущий ремонт», “Обслуживание ИТП” за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 18 884,54 руб., и установив ее стоимость в размере 1 998,52 руб.

Взыскать с ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» в пользу ФИО7 штраф в размере 50% от необоснованных начислений по статье 156 ЖК РФ, путем снижения размера задолженности по внесению платы за коммунальные услуги в размере 9 442,27 руб., неустойку (пени) за нарушение срока уменьшения (перерасчета) платы за услуги по статье «Содержание и текущий ремонт» за период просрочки начиная с <дата> по день удовлетворения исковых требований, согласно ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 3 000,00 руб., компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 5 000,00 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке согласно ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителя", в размере 2 000,00 руб.

18. Признать незаконными начисления ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО21 по квартире № 142 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, по услуге «Содержание и текущий ремонт», “Обслуживание ИТП” за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 7 450,16 руб., и установив ее стоимость в размере 788,44 руб.

Взыскать с ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» в пользу ФИО21 штраф в размере 50% от необоснованных начислений по статье 156 ЖК РФ, путем снижения размера задолженности по внесению платы за коммунальные услуги в размере 3 725,08 руб., неустойку (пени) за нарушение срока уменьшения (перерасчета) платы за услуги по статье «Содержание и текущий ремонт» за период просрочки начиная с <дата> по день удовлетворения исковых требований, согласно ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 3 000,00 руб., компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 5 000,00 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке согласно ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителя", в размере 2 000,00 руб.

19. Признать незаконными начисления ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО22 по квартире № 151 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, по услуге «Содержание и текущий ремонт», “Обслуживание ИТП” за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 7 417,77 руб., и установив ее стоимость в размере 785,01 руб.

Взыскать с ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» в пользу ФИО22 штраф в размере 50% от необоснованных начислений по статье 156 ЖК РФ, путем снижения размера задолженности по внесению платы за коммунальные услуги в размере 3 708,88 руб., неустойку (пени) за нарушение срока уменьшения (перерасчета) платы за услуги по статье «Содержание и текущий ремонт» за период просрочки начиная с <дата> по день удовлетворения исковых требований, согласно ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 3 000,00 руб., компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 5 000,00 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке согласно ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителя", в размере 2 000,00 руб.

20. Признать незаконными начисления ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО23 по квартире № 155 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, по услуге «Содержание и текущий ремонт», “Обслуживание ИТП” за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 19 759,12 руб., и установив ее стоимость в размере 2 091,08 руб.

Взыскать с ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» в пользу ФИО23 штраф в размере 50% от необоснованных начислений по статье 156 ЖК РФ, путем снижения размера задолженности по внесению платы за коммунальные услуги в размере 9 879,56 руб., неустойку (пени) за нарушение срока уменьшения (перерасчета) платы за услуги по статье «Содержание и текущий ремонт» за период просрочки начиная с <дата> по день удовлетворения исковых требований, согласно ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 3 000,00 руб., компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 5 000,00 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке согласно ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителя", в размере 2 000,00 руб.

21. Признать незаконными начисления ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО8 по квартире № 157 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, по услуге «Содержание и текущий ремонт», “Обслуживание ИТП” за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 18 884,54 руб., и установив ее стоимость в размере 1 998,52 руб.

Взыскать с ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» в пользу ФИО8 штраф в размере 50% от необоснованных начислений по статье 156 ЖК РФ, путем снижения размера задолженности по внесению платы за коммунальные услуги в размере 9 442,27 руб., неустойку (пени) за нарушение срока уменьшения (перерасчета) платы за услуги по статье «Содержание и текущий ремонт», “Обслуживание ИТП” за период просрочки начиная с <дата> по день удовлетворения исковых требований, согласно ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 3 000,00 руб., компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 5 000,00 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке согласно ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителя", в размере 2 000,00 руб.

22. Признать незаконными начисления ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО24 по квартире № 169 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, по услуге «Содержание и текущий ремонт», “Обслуживание ИТП” за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 7 385,38 руб., и установив ее стоимость в размере 781,58 руб.

Взыскать с ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» в пользу ФИО24 штраф в размере 50% от необоснованных начислений по статье 156 ЖК РФ, путем снижения размера задолженности по внесению платы за коммунальные услуги в размере 3 692,69 руб., неустойку (пени) за нарушение срока уменьшения (перерасчета) платы за услуги по статье «Содержание и текущий ремонт», “Обслуживание ИТП” за период просрочки начиная с <дата> по день удовлетворения исковых требований, согласно ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 3 000,00 руб., компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 5 000,00 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке согласно ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителя", в размере 2 000,00 руб.

23. Признать незаконными начисления ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО25 по квартире № 174 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, по услуге «Содержание и текущий ремонт», “Обслуживание ИТП” за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 13 507,46 руб., и установив ее стоимость в размере 1 429,48 руб.

Взыскать с ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» в пользу ФИО25 штраф в размере 50% от необоснованных начислений по статье 156 ЖК РФ, путем снижения размера задолженности по внесению платы за коммунальные услуги в размере 6753,73 руб., неустойку (пени) за нарушение срока уменьшения (перерасчета) платы за услуги по статье «Содержание и текущий ремонт», “Обслуживание ИТП” за период просрочки начиная с <дата> по день удовлетворения исковых требований, согласно ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 3 000,00 руб., компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 5 000,00 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке согласно ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителя", в размере 2 000,00 руб.

24. Признать незаконными начисления ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО26 по квартире № 175 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, по услуге «Содержание и текущий ремонт», “Обслуживание ИТП” за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 19 046,50 руб., и установив ее стоимость в размере 2 015,66 руб.

Взыскать с ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» в пользу ФИО26 штраф в размере 50% от необоснованных начислений по статье 156 ЖК РФ, путем снижения размера задолженности по внесению платы за коммунальные услуги в размере 9523,25 руб., неустойку (пени) за нарушение срока уменьшения (перерасчета) платы за услуги по статье «Содержание и текущий ремонт», “Обслуживание ИТП” за период просрочки начиная с <дата> по день удовлетворения исковых требований, согласно ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 3 000,00 руб., компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 5 000,00 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке согласно ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителя", в размере 2 000,00 руб.

25. Признать незаконными начисления ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО27 по квартире № 189 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, по услуге «Содержание и текущий ремонт», “Обслуживание ИТП” за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 20 957,62 руб., и установив ее стоимость в размере 2 217,92 руб.

Взыскать с ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» в пользу ФИО27 штраф в размере 50% от необоснованных начислений по статье 156 ЖК РФ, путем снижения размера задолженности по внесению платы за коммунальные услуги в размере 10478,81 руб., неустойку (пени) за нарушение срока уменьшения (перерасчета) платы за услуги по статье «Содержание и текущий ремонт», “Обслуживание ИТП” за период просрочки начиная с <дата> по день удовлетворения исковых требований, согласно ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 3 000,00 руб., компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 5 000,00 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке согласно ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителя", в размере 2 000,00 руб.

26. Признать незаконными начисления ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО28 по квартире № 190 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, по услуге «Содержание и текущий ремонт», “Обслуживание ИТП” за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 17 783,21 руб., и установив ее стоимость в размере 1 881,97 руб.

Взыскать с ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» в пользу ФИО28 штраф в размере 50% от необоснованных начислений по статье 156 ЖК РФ, путем снижения размера задолженности по внесению платы за коммунальные услуги в размере 8891,60 руб., неустойку (пени) за нарушение срока уменьшения (перерасчета) платы за услуги по статье «Содержание и текущий ремонт», “Обслуживание ИТП” за период просрочки начиная с <дата> по день удовлетворения исковых требований, согласно ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 3 000,00 руб., компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 5 000,00 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке согласно ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителя", в размере 2 000,00 руб.

27. Признать незаконными начисления ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО29 по квартире № 208 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, по услуге «Содержание и текущий ремонт», “Обслуживание ИТП” за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 17 750,82 руб., и установив ее стоимость в размере 1 878,54 руб.

Взыскать с ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» в пользу ФИО29 штраф в размере 50% от необоснованных начислений по статье 156 ЖК РФ, путем снижения размера задолженности по внесению платы за коммунальные услуги в размере 8 875,41 руб., неустойку (пени) за нарушение срока уменьшения (перерасчета) платы за услуги по статье «Содержание и текущий ремонт», “Обслуживание ИТП” за период просрочки начиная с <дата> по день удовлетворения исковых требований, согласно ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 3 000,00 руб., компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 5 000,00 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке согласно ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителя", в размере 2 000,00 руб.

28. Признать незаконными начисления ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО30 по квартире № 209 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, по услуге «Содержание и текущий ремонт», “Обслуживание ИТП” за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 19 791,51 руб., и установив ее стоимость в размере 2 094,51 руб.

Взыскать с ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» в пользу ФИО30 штраф в размере 50% от необоснованных начислений по статье 156 ЖК РФ, путем снижения размера задолженности по внесению платы за коммунальные услуги в размере 9 895,76 руб., неустойку (пени) за нарушение срока уменьшения (перерасчета) платы за услуги по статье «Содержание и текущий ремонт», “Обслуживание ИТП” за период просрочки начиная с <дата> по день удовлетворения исковых требований, согласно ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 3 000,00 руб., компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 5 000,00 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке согласно ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителя", в размере 2 000,00 руб.

29. Признать незаконными начисления ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО31 по квартире № 212 многоквартирного дома по адресу: <адрес> по услуге «Содержание и текущий ремонт», “Обслуживание ИТП” за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 24 488,35 руб., и установив ее стоимость в размере 2 591,57 руб.

Взыскать с ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» в пользу ФИО31 штраф в размере 50% от необоснованных начислений по статье 156 ЖК РФ, путем снижения размера задолженности по внесению платы за коммунальные услуги в размере 12 244,18 руб., неустойку (пени) за нарушение срока уменьшения (перерасчета) платы за услуги по статье «Содержание и текущий ремонт», “Обслуживание ИТП” за период просрочки начиная с <дата> по день удовлетворения исковых требований, согласно ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 3 000,00 руб., компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 5 000,00 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке согласно ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителя", в размере 2 000,00 руб.

30. Признать незаконными начисления ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО32 по квартире № 215 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, по услуге «Содержание и текущий ремонт», “Обслуживание ИТП” за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 12 697,66 руб., и установив ее стоимость в размере 1 343,78 руб.

Взыскать с ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» в пользу ФИО32 штраф в размере 50% от необоснованных начислений по статье 156 ЖК РФ, путем снижения размера задолженности по внесению платы за коммунальные услуги в размере 6 348,83 руб., неустойку (пени) за нарушение срока уменьшения (перерасчета) платы за услуги по статье «Содержание и текущий ремонт», “Обслуживание ИТП” за период просрочки начиная с <дата> по день удовлетворения исковых требований, согласно ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 3 000,00 руб., компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 5 000,00 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке согласно ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителя", в размере 2 000,00 руб.

31. Признать незаконными начисления ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО33 по квартире № 216 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, по услуге «Содержание и текущий ремонт», “Обслуживание ИТП” за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 21 022,41 руб., и установив ее стоимость в размере 2 224,77 руб.

Взыскать с ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» в пользу ФИО33 штраф в размере 50% от необоснованных начислений по статье 156 ЖК РФ, путем снижения размера задолженности по внесению платы за коммунальные услуги в размере 10 511,20 руб., неустойку (пени) за нарушение срока уменьшения (перерасчета) платы за услуги по статье «Содержание и текущий ремонт», “Обслуживание ИТП” за период просрочки начиная с <дата> по день удовлетворения исковых требований, согласно ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 3 000,00 руб., компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 5 000,00 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке согласно ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителя", в размере 2 000,00 руб.

Взыскать с ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» штраф за отказ добровольно удовлетворить требования потребителей в пользу МОО «ЮЦЗП» в размере 62 000,00 руб.

В части, превышающий размер удовлетворенных требований Межрайонной общественной организации «Юридический центр защиты потребителей» в интересах ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО1, ФИО15, ФИО16, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО17, ФИО5, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО6, ФИО7, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО8, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, к ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Химкинский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 10 февраля 2023 г.

Судья:                                Тягай Н.Н.