Решение по делу № 2-640/2016 от 08.02.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 апреля 2016 года дело № 2-640 г. Мегион

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Сурковой Л.Г. при секретаре Евладенко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саитовой ЕП, Саитова КЭ, Саитовой ГА к Саитову ЭД, МУП «Тепловодоканал», ООО «ЖЭК», администрации г. Мегиона об определении доли в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы Саитовы обратились в суд с указанным иском к ответчикам Саитову Э.Д. и обслуживающим организациям г. Мегиона об определении долей в оплате коммунальных платежей по договору социального найма, мотивируя свои требования тем, ДД.ММ.ГГГГ между нанимателем Саитовым Э.Д. и Департаментом муниципальной собственности администрации г. Мегиона был заключен договор социального найма, при этом членами семьи нанимателя указаны истцы Саитова Е.П. – как бывшая супруга, Саитов К.Э.- сын и Меткалик Г.А.(в настоящее время Саитова) – сноха.

    Поскольку наниматель жилого помещения не оплачивает коммунальные услуги и расходы по содержанию жилого помещения, добровольно определиться с родственниками об определении долей по оплате коммунальных услуг не желает, то истцы обратились с указанным иском в суд и просят определить порядок оплаты за коммунальные услуги в равных долях и обязать обслуживающие организации г. Мегиона оформить каждому нанимателю отдельные лицевые счета на оплату коммунальных услуг согласно долям.

    В ходе рассмотрения дела по существу истцами были уточнены исковые требования по возложению обязанности на администрацию г. Мегиона, как наймодателя, по заключению отдельных соглашений с истцами и ответчиком Саитовым Э.Д. к договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, определение долевого порядка внесения платежей по коммунальным услугам в размере 1/4 на Саитову Е.П., в таком же размере на Саитова Э.Д. и в размере 2/4 на Саитова К.Э. на себя и его супругу Саитову Г.А. и возложении обязанности на обслуживающие организации г. Мегиона: МУП «Тепловодоканал», ООО «ЖЭК» оформить лицевые счета в отношении сторон согласно определенным долям участия сторон в оплате коммунальных услуг.

    В судебном заседании истцы Саитова Е.П., Саитов К.Э. поддержали уточненные исковые требования в полном объеме.

    Дело рассмотрено в отсутствии истца Саитовой Г.А., ответчика Саитова Э.Д.,

представителей МУП «ТВК», ООО «ЖЭК», администрации г. Мегиона по правилам ст. 167 ч.5 ГПК РФ согласно поданным заявлениям, в которых они указали о согласии с уточненными исковыми требованиями.

Суд, выслушав истцов, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Согласно договору социального найма жилого помещения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ. департаментом муниципальной собственности администрации г. Мегиона с нанимателем Саитовым Э.Д., жилое помещение, расположенное по <адрес>, предоставлено в бессрочное владение и пользование нанимателю и членам его семьи: бывшей супруге Саитовой Е.П., сыну Саитову К.Э. и снохе Меткалик Г.А. (в настоящее время Саитовой).

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные    услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ).

В силу п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В настоящем случае солидарность обязанности предусмотрена законом, а именно, ст. 69 Жилищного кодекса РФ. Частью 4 ст. 69 ЖК РФ прямо предусмотрена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Самостоятельная ответственность по обязательству предполагает возможность самостоятельного, то есть независимого от других лиц, исполнения своего обязательства, что означает наличие у бывшего члена семьи нанимателя право требовать определения размера (доли) этого обязательства.

Таким образом, каждый из проживающих в жилом помещении вправе требовать заключения с ним отдельного договора (соглашения) на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа. Данная позиция отражена в Обзоре Верховного Суда РФ за четвертый квартира 2006 года, утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда от 7 марта 2007г., а также в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ».

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса РФ и ст. 249 Гражданского кодекса РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, учитывая согласие ответчиков, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

    Обязать администрацию г. Мегиона заключить с Саитовой ЕП, Саитовым КЭ, Саитовым ЭД отдельные соглашения к договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, определив в отношении Саитовой ЕП и Саитова ЭД - по 1/4 доли в оплате коммунальных платежей каждому, в отношении Саитова КЭ с учетом члена его семьи супруги Саитовой ГА - 2/4 доли в оплате коммунальных платежей.

Обязать ответчиков МУП «Тепловодоканал», ООО «ЖЭК» завести на имя Саитовой ЕП и Саитова ЭД отдельные лицевые счета на оплату коммунальных услуг в размере 1/4 доли каждому, в отношении Саитова КЭ отдельный лицевой счет в размере 2/4 доли в оплате коммунальных платежей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Мегионский городской суд в течение месяца.

Судья подпись

Копия верна. Судья Л.Г. Суркова