Решение по делу № 2-6001/2018 от 24.07.2018

    Дело № 2- 6001/2018

    РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

г. Волгоград                         21 сентября 2018 года

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Байбаковой А.Н.,

при секретаре Красножен А.Д.,

с участием представителя истца Бражниковой Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьевой Людмилы Константиновны к департаменту муниципального имущества администрации Волгограда о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Воробьева Л.К. обратилась в суд с иском к департаменту муниципального имущества администрации Волгограда о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Воробьев Е.П. в соответствии с нотариально удостоверенным согласием, зарегистрированным за №4-2611 от 28.04.2017г., отказался от участия в приватизации жилого помещения в мою пользу.

В обоснование требований казала, что на основании обменного ордера №363 от 26.02.1966г., выданного управлением жилищного хозяйства исполнительного комитета Волгоградского городского Совета депутатов трудящихся, она с сыном Воробьевым Е.П. вселились в квартиру №48 дома №31а по ул.Карла Либкнехта г.Волгограда, жилой площадью 17,5кв.м, в которой они зарегистрированы по настоящее время и постоянно проживают. Впоследствии адрес дома был изменен с №31а по ул.Карла Либкнехта на дом №34 по ул.Новодвинская г.Волгограда.

При обращении в департамент муниципального имущества администрации Волгограда истцу было отказано в заключении договора на передачу в собственность квартиры №48, расположенной в доме №34 по ул.Новодвинской, в связи с выявлением противоречий в указании адреса жилого помещения в обменном ордере и документах, подтверждающих регистрацию по месту жительства, при этом разъяснена необходимость установления своих прав в судебном порядке.

В целях устранения противоречий истец обратилась в МКУ «Городской информационный центр» администрации Волгограда, который в своем письме №6522/09 от 04.12.2017г. сослался на отсутствие информации об изменении адреса жилого дома №31а по улице К.Либкнехта на дом №34 по ул.Новодвинской.

Из письма МУП ЦМБТИ г.Волгограда №774 от 23.05.2018г. истцу также стало известно об отсутствии архивной информации о переадресации жилого дома, в котором находится занимаемая мной квартира.

Вместе с тем, согласно выписке из реестра муниципального имущества Волгограда №698 от 21.05.2018г. квартира №48 дома №31а по ул.Новодвинская общей площадью 31,2 кв.м является объектом муниципальной собственности, не обремененным правами иных лиц и какими-либо законодательными запретами, в том числе на приватизацию гражданами, в нем проживающими.

Просила признать за Воробьевой Людмилой Константиновной право собственности на квартиру №48 в доме №34 по ул.Новодвинской г.Волгограда общей площадью 31,2 кв.м в порядке приватизации.

Истец Воробьева Л.К. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и своевременно.

Представитель истца Бражникова Л.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Департамента муниципального имущества Администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства дела извещен, просил о рассмотрении дела без его участия. Так же предоставил пояснения по существу дела, в которых указал, что департамент муниципального имущества администрации Волгограда против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Воробьев Е.П. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив и исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как указано в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации снимаемых ими жилых помещений на предусмотренных Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» условиях, если они обратились с таким требованием.

        Согласно ст.17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.

Согласно положений ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (действующий от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодателъ) обязуется передать другой стороне - гражданину нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу ст. ст. 1, 2, 4, 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями) истцы имеют право на приватизацию своего жилого помещения, в установленный законом срок.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании обменного ордера №363 от 26.02.1966г., выданного управлением жилищного хозяйства исполнительного комитета Волгоградского городского Совета депутатов трудящихся, истец с сыном Воробьевым Е.П. вселились в квартиру №48 дома №31а по ул.Карла Либкнехта г.Волгограда жилой площадью 17,5кв.м,

Как следует из копии лицевого счета №3000811462 от 27.06.2017г. видно, что Воробьева Л.К. является нанимателем квартиры №48 дома №34 по Новодвинской г.Волгограда жилой площадью 17,3кв.м, общей 31,2кв.м.

Платежными документами подтверждается, что Воробьева Л.К. оплачивает наем данного жилья и несет эксплуатационные расходы по его содержанию.

Согласно справке МБУ «МФЦ» г.Волгограда №033/377832 от 03.08.2018 Воробьева Л.К. зарегистрирована в спорной квартире с 13.11.1970 г., Воробьев Е.П. с 14.05.1982 г.

Согласно нотариально удостоверенного согласия №4-2611 от 28.04.2017 г., Воробьев Е.П. отказался от участия в приватизации жилого помещения в пользу Воробьевой Л.К.

Вступившем в законную силу решением Дзержинского районного суда г.Волгограда от 27.09.2017г. квартира №48 дома №34 по ул.Новодвинской сохранена в перепланированном состоянии общей площадью 31,2 кв.м.

В ответе департамента муниципального имущества администрации Волгограда от 28.12.2017 истцу было отказано в заключении договора на передачу в собственность квартиры №48, расположенной в доме №34 по ул.Новодвинской, в связи с выявлением противоречий в указании адреса жилого помещения в обменном ордере и документах, подтверждающих регистрацию по месту жительства, при этом разъяснена необходимость установления своих прав в судебном порядке.

Из ответа МКУ «Городской информационный центр» администрации Волгограда №6522/09 от 04.12.2017 г. следует, что информация об изменении адреса жилого дома №31а по улице К.Либкнехта на дом №34 по ул.Новодвинской отсутствует.

В письме МУП ЦМБТИ г.Волгограда №774 от 23.05.2018г. сообщило об отсутствии архивной информации о переименовании улицы Карла Либнехта 31А на улицу Новодвиская 34.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества Волгограда №698 от 21.05.2018г. квартира №48 дома 34 по ул.Новодвинская общей площадью 31,2 кв.м является объектом муниципальной собственности, не обремененным правами иных лиц и какими-либо законодательными запретами, в том числе на приватизацию гражданами, в нем проживающими.

Согласно п. 8 Положения о передаче в собственность граждан в порядке приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда, занимаемых на основании договоров социального найма, и жилых помещений в муниципальных общежитиях, переданных в муниципальную собственность от государственных, муниципальных предприятий либо учреждений на территории городского округа Волгоград, утвержденного решением Волгоградской городской Думы от 20.07.2007 №49/1183, к заявлению для приватизации жилого помещения прилагаются документы, подтверждающие право пользования жилым помещением: копия договора социального найма либо ордера для жилых помещений муниципального жилищного фонда.

В соответствии с постановлением администрации Волгограда от 06.07.2015 № 942 «О делегировании функций муниципальным бюджетным учреждениям жилищно-коммунального хозяйства районов Волгограда» функции наймодателя при заключении договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного, фонда от имени администрации Волгограда возложены на муниципальные бюджетные учреждения жилищно-коммунального хозяйства районов Волгограда.

Из представленной суду копии поквартирной карточки формы № 17 следует, что Воробьева Л.К. и члены ее семьи Воробьев Е.П., Воробьева С.Х., Воробьева Е.Е, Воробьева Е.К. зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: г. Волгоград, ул. К.Либнехта, д. 31а, кв. 48.

При этом в указанной карточке указание на улицу ул. К.Либнехта, д. 31а зачеркнуто и указано ул. Новодвинская, д. 34.

Согласно представленным суду карточек прописки форма № 16 Воробьева Л.К. с 13.11.1970 года, а Воробьев Е.П. с 21.03.1966 года зарегистрированы по адресу: г. Волгоград, ул. К.Либнехта, д. 31а, кв. 48,

При этом в указанных карточках указание на улицу ул. К.Либнехта, д. 31а зачеркнуто и указано ул. Новодвинская, д. 34.

При таких обстоятельствах суд полагает обоснованными требования истца о признании за истцом права собственности на жилое помещение по адресу: Волгоградская область, г.Волгоград, ул. Новодвинская, д. 34, кв. 48, в порядке приватизации.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Воробьевой Людмилы Константиновны к департаменту муниципального имущества администрации Волгограда о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Воробьевой Людмилой Константиновной право собственности на квартиру №48 в доме №34 по ул.Новодвинской г.Волгограда общей площадью 31,2 кв.м. в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в    Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 26 сентября 2018 г.

Судья                                    А.Н. Байбакова