Решение по делу № 2-1-175/2020 от 12.10.2020

Дело № 2-1-175/2020

УИД 57RS0015-01-2020-000191-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2020 года пос. Хомутово

Новодеревеньковский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Ванеевой Н.В.,

при секретаре Герасимовой Л.Г.,

с участием представителя истца Позднякова А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению Кочнева А.С. к Сулейманову Р.Р. о взыскании денежных средств по договору займа, процентов за пользование чужими денежными средствами и обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л :

Представитель истца Кочнева А.С. по доверенности Поздняков А.А. обратился в суд с исковым заявлением к Сулейманову Р.Р., в котором просит взыскать с ответчика денежные средства по договору займа, заключенному 22 марта 2018 года, в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) на сумму долга по договору займа в размере <данные изъяты> рублей за период с <данные изъяты>, взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке статьи 395 ГК РФ на сумму долга по договору займа за период с 29 сентября 2020 года по день принятия судом решения по настоящему делу, взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке статьи 395 ГК РФ со дня принятия судом решения по настоящему делу по день фактического исполнения обязательства, взыскать государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей. Обратить взыскание на следующее заложенное имущество по договору залога земельного участка и нежилого здания от ДД.ММ.ГГГГ: земельный участок площадью 398 кв.м с кадастровым номером №, находящийся: Тульская область, Ефремовский район, город Ефремов, <адрес>, на землях населенных пунктов, представленный для размещения складских помещений и нежилое здание (автомобильная мойка) с кадастровым номером № площадью 133 кв.м., находящийся: Тульская область, Ефремовский район, город Ефремов, <адрес>, в связи с неисполнением ответчиком обеспеченного залогом обязательства в пользу истца.

В обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ года межу Кочневым А.С. и Сулеймановым Р.Р. был заключен договор займа, удостоверенный нотариусом Ефремовского нотариального округа Тульской области, по условиям которого он предоставил Сулейманову Р.Р. денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей. Ответчик обязался до 31 января 2019 года вернуть Кочневу А.С. деньги в сумме <данные изъяты> рублей.

В срок до 31 января 2019 года ответчик свое обязательство по договору займа не исполнил.

22 марта 2018 года в обеспечении исполнения обязательств по возврату денежных средств Сулейманов Р.Р. передал Кочневу А.С. в залог имущество. Согласно договору залога земельного участка и нежилого здания Сулейманов Р.Р. передал в залог Кочневу А.С. принадлежащие на праве собственности земельный участок площадью 398 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся: Тульская область, Ефремовский район, город Ефремов, <адрес>, и нежилое здание (автомобильная мойка) с кадастровым номером № площадью 133 кв.м., находящееся: Тульская область, Ефремовский район, город Ефремов, <адрес>

Предмет залога стороны оценили в <данные изъяты> рублей.

Пунктом 8 договора в случае просрочки возврата займа Сулейманов Р.Р. обязан выплатить Кочневу А.С. проценты за просрочку возврата займа, определенные учётной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства согласно статье 395 ГК РФ.

Общая сумма процентов, подлежащая оплате ответчиком, составляет <данные изъяты>.

На письменное требование истца от 14 февраля 2019 года о добровольном исполнении обязательств по уплате долга ответчик ответил неготовностью погасить в установленные сторонами договором сроки. При этом подтвердил готовность производить частичные выплаты процентов за пользование денежными средствами согласно п. 8 договора займа. В счет частичной оплаты процентов на сумму долга по статье 395 ГК РФ ответчиком оплачено истцу <данные изъяты>.

С учетом оплаченного ответчиком размера ответственности последнего согласно статье 395 ГК РФ на дату подписания иска составляет <данные изъяты>.

До настоящего момента ответчик не произвел погашение основного долга и прекратил выплачивать какие-либо денежные средства в счет процентов за пользование чужими денежными средствами.

Истец Кочнев А.С. в судебное заседание не явился, реализовал свое право на участие через представителя.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Поздняков А.А. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям и просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Сулейманов Р.Р., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствии, ранее ответчик в своих возражениях признал исковые требования о взыскании задолженности по договору займа в части взыскания <данные изъяты> рублей, оплаты судебных издержек, понесенных истцом, обращения взыскания на заложенное имущество по договору залога земельного участка и нежилого здания от 22 марта 2018 года. В остальной части возражал, указав, что с июня 2019 года по март 2020 года выплатил истцу <данные изъяты> рублей в качестве пользования чужими денежными средствами. Выплата прекратилась по согласованию сторон. Истец препятствовал передачи в аренду имущества на выгодных условиях, не давал официального согласия в Росреестр, тем самым у ответчика не было возможности передать вышеуказанное имущество на выгодных условиях для выплаты основного долга и процентов.

Судом на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав представителя истца, оценив позицию ответчика, возражавшего в части исковых требований, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании статьи 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Следовательно, у ответчика не имеется законных оснований не исполнять обязанности по возврату истцу суммы займа, процентов за пользование чужими денежными средствами.

В соответствии с п.1 статьи 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

В силу статьи 808 ГК РФ, договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

На основании п.1 ст.811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как следует из материалов дела, 22 марта 2018 года между Кочневым А.С. и Сулеймановым Р.Р. был заключен договор займа, удостоверенный нотариусом Ефремовского нотариального округа Тульской области ФИО5 по реестру №, согласно которого Кочнев А.С. передал Сулейманову Р.Р. денежные средства в размере <данные изъяты> рублей (л.д.12,81).

Согласно п.3 договора займа Сулейманов Р.Р. обязался до 31 января 2019 года вернуть Кочневу А.С. деньги в сумме <данные изъяты> рублей.

В соответствии с п.8 договора займа в случае просрочки возврата займа, Сулейманов Р.Р. обязуется выплатить Кочневу А.С. проценты за просрочку возврата займа, согласно ст. 395 ГПК РФ.

Факт получения денежных средств в размере <данные изъяты> рублей ответчиком Сулеймановым Р.Р. не оспаривался.

В обеспечение исполнения обязательств по указанному договору займа между Кочневым А.С. и Сулеймановым Р.Р. 22 марта 2018 года был заключен нотариально заверенный договор залога земельного участка и нежилого здания. Предмет залога: земельный участок площадью 398 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся: Тульская область, Ефремовский район, город Ефремов, <адрес> и нежилое здание (автомобильная мойка) с кадастровым номером № площадью 133 кв.м., находящееся: Тульская область, Ефремовский район, город Ефремов, <адрес> (л.д.13, 80).

Согласно Выпискам из ЕГРН от 26 октября 2020 года №, объекты недвижимости: земельный участок площадью 398 кв.м с кадастровым номером №, категории земель - земли населенных пунктов, разрешенного использования – для строительства склада, иных видов жилой застройки, по местоположению: Тульская область, Ефремовский район, город Ефремов, <адрес>, а также нежилое здание - автомобильная мойка с кадастровым номером № площадью 133 кв.м., по местоположению: Тульская область, Ефремовский район, город Ефремов, <адрес>, принадлежат на праве собственности Сулейманову Р.Р.(л.д.53-56,57-60).

14 февраля 2020 года Кочневым А.С. направлена в адрес Сулейманова Р.Р. претензия о возврате суммы долга и процентов, которая была получена Сулеймановым Р.Р. 25 февраля 2020 года.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что с 30 июня 2019 года по 24 марта 2020 года в счет частичной оплаты процентов на сумму долга в размере, установленным пунктом 8 договора займа, ответчиком было оплачено <данные изъяты> рублей.

Вместе с тем, ответчик при наступлении сроков, установленных договором займа, денежное обязательство не исполнил, деньги истцу не возвращены до настоящего времени. Доказательств обратного суду представлено не было. Сулейманов Р.Р. не оспаривал в суде указанный договор займа по мотивам его безденежности на основании ч. 1 ст. 812 ГК РФ и не просил признать его незаключенным.

Таким образом, нарушение обязательств, предусмотренных договором займа, на основании статьи 810 ГК РФ, предоставляет истцу право требовать от ответчика Сулейманова Р.Р. возврата всей суммы займа и процентов в судебном порядке.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №-7 (в редакции от 07.02.2017) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, за периоды, имевшие место после 31 июля 2016 года, - исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения.

Таким образом, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами по договору займа, рассчитанная с учетом размера ключевой ставки банка России по программе «калькулятор расчета процентов по правилам статьи 395 ГК РФ» за период с 01 февраля 2019 года по 28 сентября 2020 года (дата подписания иска) составляет <данные изъяты>

Расчёт, представленный истцом, судом проверен и признается правильным.

Поскольку истцом Кочневым А.С. к взысканию заявлено <данные изъяты> (<данные изъяты> рублей - <данные изъяты> рублей) процентов за пользование чужими денежными средствами, суд на основании части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации удовлетворяет заявленные требования в пределах указанной суммы.

В судебном заседании установлено, что Сулейманов Р.Р. до настоящего времени фактически пользуется чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в соответствии с положениями ст. 395 ГК РФ за период с 29 сентября 2020 года по 23 ноября 2020 года в размере <данные изъяты> рублей, с последующим взысканием с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму остатка задолженности, начиная с 24 ноября 2020 года по день уплаты суммы, исходя из ключевой ставки Банка России, действующие в соответствующие периоды.

Ответчик Сулейманов Р.Р. в порядке статьи 56 ГПК РФ, не представил письменных доказательств в опровержение заявленных исковых требований истца.

Доводы Сулейманова Р.Р. о том, что выплаты по договору займа прекратились по согласованию сторон, истец препятствовал передачи имущества в аренду для выплаты основного долга и процентов, суд не принимает во внимание, поскольку ответчиком не представлено неоспоримых тому доказательств.

При указанных обстоятельствах, задолженность по договору займа от <данные изъяты> в размере <данные изъяты> руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат взысканию с Сулейманова Р.В. в пользу Кочнева А.С. с обращением взыскания на предмет залога.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику – пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом Кочневым А.С. при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рубля исходя из заявленной цены иска в <данные изъяты> рубля и требований неимущественного характера в размере 300 рублей, следовательно, ответчика Сулейманова Р.Р. в пользу Кочнева А.С. подлежат взысканию судебные расходы, а именно уплаченная истцом при подаче иска в суд государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рубля.

Поскольку требования истца удовлетворены на общую сумму 4276505,53 рублей, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика должна быть взыскана госпошлина в размере 131 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Кочнева А.С. к Сулейманову Р.Р. о взыскании задолженности по договору займа, процентов за пользование чужими денежными средствами и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с Сулейманова Р.Р. в пользу Кочнева А.С. задолженность по договору займа в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 29 сентября 2020 года по 23 ноября 2020 года в размере <данные изъяты> рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Сулейманова Р.Р. в пользу Кочнева А.С. проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму остатка задолженности, начиная с 24 ноября 2020 года по день уплаты суммы, исходя из ключевой ставки Банка России, действующие в соответствующие периоды.

Взыскать с Сулейманова Р.Р. в пользу Муниципального образования «Новодеревеньковский район Орловской области» государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Обратить взыскание на земельный участок, площадью 398 кв.м. с кадастровым номером: №, находящийся: Тульская область, Ефремовский район, город Ефремов, <адрес>, на землях населенных пунктов, представленный для размещения складских помещений и нежилое здание (автомобильная мойка) с кадастровым номером: № площадью 133 кв.м., находящееся: Тульская область, муниципальное образование город Ефремов, город Ефремов, <адрес>, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены судебным приставом-исполнителем в соответствии со ст. 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Новодеревеньковский районный суд Орловской области пос.Хомутово в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированный текст решения изготовлен 30 ноября 2020 года.

Судья Н.В.Ванеева