Решение по делу № 2[1]-2268/2018 от 25.06.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2018 года город Бузулук

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Соломиной Л.А., при секретаре Савельевой Г.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коняева ОС, Андросова НС к Коняев МВ о разделе в натуре, включении в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество, прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Коняеву М.В. о разделе в натуре, включении в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество, прекращении права собственности. В обосновании своих требований указали, что ** ** ****. умерла их мать ПВМ. Они являются дочерями умершей и наследниками по завещанию. Других наследников по завещанию или имеющих право на обязательную долю в наследстве, принявших наследство в установленном законом порядке нет. Право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано за ПВМ - <данные изъяты> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ** ** **** и свидетельства о праве собственности от ** ** ****, и Коняев МВ <данные изъяты> на основании договора купли продажи от ** ** ****. Фактически принадлежащая ПВМ <данные изъяты> представляет собой изолированную квартиру, в жилом доме АА1, общей площадью <данные изъяты> обозначенную на поэтажном плане строения как <адрес>, общей площадью <данные изъяты> А принадлежащая Коняев МВ <данные изъяты> представляет собой изолированную квартиру, в жилом доме №, общей площадью <данные изъяты> обозначенную на поэтажном плане строения как <адрес>, общей площадью <данные изъяты> В настоящее время из-за фактического разделения жилого дома АА12 в натуре жилой дом имеет статус многоквартирного дома, и они не могут получить у нотариуса свидетельства о праве на наследство после смерти своей матери.

Просят суд произвести раздел в натуре жилого дома, Литер АА1, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности ПВМ - <данные изъяты>, Коняев МВ <данные изъяты>, в результате которого:- выделить в частную собственность ПВМ <адрес>, представляющую собой изолированную часть многоквартирного жилого дома, литер АА1, с отдельным входом, общей площадью <данные изъяты> состоящую из комнат, обозначенных на поэтажном плане: комнаты № (площадью <данные изъяты> кв.м, комнаты № (площадью <данные изъяты>.), комнаты № (площадью <данные изъяты> - выделить в частную собственность Коняев МВ <адрес>, представляющую собой изолированную часть многоквартирного жилого дома литер АА1, с отдельным: входом, общей площадью <данные изъяты>., состоящую из комнат, обозначенных на поэтажном плане: комната № (площадью <данные изъяты>.), комнаты № (площадью <данные изъяты>.), комнаты №, (площадью <данные изъяты>). Прекратить право собственности ПВМ на <данные изъяты> и Коняев МВ на <данные изъяты>, в праве общей долевой собственности в жилом доме АА1, по адресу: <адрес>. Признать Коняева ОС, ** ** **** г.р. и Андросова НС, ** ** **** г.р. принявшими наследство по завещанию после смерти матери ПВМ, умершей ** ** **** по <данные изъяты> за каждой. Включить в состав наследственного имущества после смерти ПВМ, умершей ** ** ****, <адрес>, в многоквартирном жилом доме, Литер АА1, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>. Признать за Коняева ОС, ** ** **** г.р. и Андросова НС, ** ** **** г.р., право собственности на <адрес> общей площадью <данные изъяты>, в многоквартирном жилом доме, Литер АА1, расположенном по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти матери ПВМ, умершей ** ** **** по <данные изъяты> за каждым. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись № о государственной регистрации: права собственности Коняев МВ на <данные изъяты> в жилом доме АА1, расположенного по адресу: <адрес>. Внести изменения в Государственный кадастр недвижимости в части назначения объекта недвижимости с кадастровым (условным) номером № расположенного по адресу: <адрес> на многоквартирный жилой дом, Литер АА1, состоящий из <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., и <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

Истцы Коняева О.С., Андросова Н.С. в судебном заседании поддержали исковые требования, просили удовлетворить.

Ответчик Коняев М.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства № от ** ** **** выданной Бузулукским подразделением ГБУ «<адрес> право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано за ПВМ -<данные изъяты>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ** ** **** и свидетельства о праве собственности от ** ** ****. и Коняев МВ <данные изъяты> на основании договора купли продажи от ** ** ****.

Пудовкина ОС родилась ** ** **** в <адрес>, ее родителями являются: отец ПСМ, мать ПВМ, что подтверждается свидетельством о рождении. Пудовкина О.С. изменила фамилию на Коняеву в связи с заключением брака ** ** ****. с Коняевым М.В., что подтверждается свидетельством о рождении.

Пудовкина НС родилась ** ** ****. в <адрес>, ее родителями являются: отец ПСМ, мать ПВМ, что подтверждается свидетельством о рождении. Пудовкина Н.С. изменила фамилию на Андросову в связи с заключением брака ** ** ****. с ААИ, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

Право собственности Коняев МВ на <данные изъяты> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ** ** **** №.

Фактически принадлежащая ПВМ <данные изъяты> представляет собой изолированную квартиру, в жилом доме АА1, общей площадью <данные изъяты>., обозначенную на поэтажном плане строения как <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. А принадлежащая Коняев МВ <данные изъяты> представляет собой изолированную квартиру, в жилом доме АА1, общей площадью <данные изъяты>., обозначенную на поэтажном плане строения как <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

ПСМ умер ** ** ****., что подтверждается свидетельством о смерти.

ПВМ умерла ** ** ****., что подтверждается свидетельством о смерти.

Из сообщения нотариуса БНО Горбунова П.В. от ** ** ****. следует, что после смерти ПВМ заведено наследственное дело на основании заявлений о принятии наследства по завещанию от имени дочерей наследодателя Андросовой Н.С., Коняевой О.С. Заявление об отказе от наследства поступило от имени КЕВ Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

На основании п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается смертью. В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. Наследниками первой очереди являются жена и дети умершего. На основании ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом по договору купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. На основании статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст. 1152 ч.4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. А в соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению имущества.

Согласно п.1 ст.252 ГК РФ имущество находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Согласно п. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли в общего имущества.

В соответствии с п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от 10 июня 1980 г. N 4 "О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли сособственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности" выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание сложившийся порядок пользования общим имуществом, размер доли каждого из собственников, техническую характеристику жилого дома литер АА1, в частную собственность ПВМ выделить <адрес>, представляющую собой изолированную часть многоквартирного жилого дома, литер АА1, с отдельным входом, общей площадью <данные изъяты>, состоящую из комнат, обозначенных на поэтажном плане: комнаты № (площадью <данные изъяты> комнаты № (площадью <данные изъяты> комнаты № (площадью <данные изъяты>). В частную собственность Коняев МВ выделить <адрес>, представляющую собой изолированную часть многоквартирного жилого дома литер АА1, с отдельным: входом, общей площадью <данные изъяты> состоящую из комнат, обозначенных на поэтажном плане: комната № (площадью <данные изъяты>.), комнаты № (площадью <данные изъяты> кв.м.), комнаты №, (площадью <данные изъяты>.).

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции. Согласно ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, право на недвижимое имущество может быть зарегистрировано на основании решения суда.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Коняева ОС, Андросова НС к Коняев МВ о разделе в натуре, включении в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество, прекращении права собственности - удовлетворить.

Произвести раздел в натуре жилого дома, Литер АА1, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности ПВМ - <данные изъяты>, Коняев МВ <данные изъяты> в результате которого:

- выделить в частную собственность ПВМ <адрес>, представляющую собой изолированную часть многоквартирного жилого дома, литер АА1, с отдельным входом, общей площадью 56,2 кв.м., состоящую из комнат, обозначенных на поэтажном плане: комнаты № (площадью <данные изъяты>, комнаты № (площадью <данные изъяты>.), комнаты № (площадью <данные изъяты>

- выделить в частную собственность Коняев МВ <адрес>, представляющую собой изолированную часть многоквартирного жилого дома литер АА1, с отдельным: входом, общей площадью <данные изъяты> состоящую из комнат, обозначенных на поэтажном плане: комната № (площадью <данные изъяты>.), комнаты № (площадью <данные изъяты>.), комнаты №, (площадью <данные изъяты>

Прекратить право собственности ПВМ на <данные изъяты> и Коняев МВ на <данные изъяты>, в праве общей долевой собственности в жилом доме АА1, по адресу: <адрес>.

Признать Коняева ОС, ** ** **** г.р. и Андросова НС, ** ** **** г.р. принявшими наследство по завещанию после смерти матери ПВМ, умершей ** ** **** по <данные изъяты> за каждой.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ПВМ, умершей ** ** ****, <адрес>, в многоквартирном жилом доме, Литер АА1, общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Коняева ОС, ** ** **** г.р. и Андросова НС, ** ** **** г.р., право собственности на <адрес> общей площадью <данные изъяты>, в многоквартирном жилом доме, Литер АА1, расположенном по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти матери ПВМ, умершей ** ** **** по <данные изъяты> за каждым.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись № о государственной регистрации: права собственности Коняев МВ на <данные изъяты> в жилом доме АА1, расположенного по адресу: <адрес>.

Внести изменения в Государственный кадастр недвижимости в части назначения объекта недвижимости с кадастровым (условным) номером №, расположенного по адресу: <адрес> на многоквартирный жилой дом, Литер АА1, состоящий из <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, и <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Л.А. Соломина

Решение вынесено в окончательной форме 10.09.2018г.

Подлинник решения подшит в гражданском деле №2(1)-2268/2018г., находящегося в производстве Бузулукского районного суда.