Решение по делу № 2-1996/2023 от 11.01.2023

дело № 2-1996/2023

72RS0014-01-2023-000108-61

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                 15 февраля 2023 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи                                    Межецкого А. Н.,

при секретаре                                                                 Замираловой В. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью УК «Вектор» <данные изъяты> к Шанаурину Ивану Ивановичу <данные изъяты>), Шанауриной Наталье Михайловне <данные изъяты>), Шанаурину Михаилу Ивановичу <данные изъяты> о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам. Требования мотивированы тем, что истец является управляющей компанией в отношении многоквартирного жилого дома по <данные изъяты> 12.11.2021 и.о. мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района г. Тюмени - мировым судьей судебного участка № Ленинского судебного района г. Тюмени был вынесен судебный приказ №м о солидарном взыскании с Шанаурина Ивана Ивановича, Шанауриной Натальи Михайловны в пользу ООО «Управляющая компания «Вектор» задолженности за оказанные жилищные услуги за период с 01.12.2018 по 30.09.2021 в размере 39 225, 50 руб., пеней в размере 7 929, 54 руб. Определением от 14.10.2022 указанный судебный приказ отменен. Согласно данным с сайта Росреестра сведения о <адрес> отсутствуют. Согласно копии поквартирной карточки Нанаурин И.И., Шанаурина Н. М. зарегистрированы и проживают, а следовательно, обладают правом пользования жил помещением, расположенным по <адрес>. Согласно копии поквартирной карточки Шанаурин М. И. в спорный период был зарегистрирован и проживал, а следовательно, обладал правом пользования жилым помещением по <адрес>. Однако ответчики не производят оплату жилищных услуг. Задолженность    должников    Шанаурина И. И, Шанауриной Н. М., Шанаурина М. И. за оказанные жилищные услуги с 01.12.2018 по 03.07.2019 составляет 8 269, 86 руб. Задолженность     Шанаурина И. И., Шанауриной Н. М. за оказанные жилищные услуги с 04.07.2019 по 30.09.2021 составляет 30 955, 65 руб. Истцом осуществлен подсчет пени за нарушение срока внесения платы с учетом периода действия моратория. Таким образом, истец с учетом уточнения исковых требований просит суд взыскать солидарно с Шанаурина И. И., Шанауриной Н. М., Шанаурина М. И. задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги с 01.12.2018 по 03.07.2019 – 8 269, 86 руб., пени с 11.01.2019 по 05.04.2020 и с 12.01.2021 по 21.12.2022 – 2751, 34 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины – 1 789 руб., почтовые расходы - 853, 82 руб.; взыскать солидарно с Шанаурина И. И., Шанауриной Н. М. задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги с 04.07.2019 по 30.09.2021 – 30 955, 65 руб., пени с 13.08.2019 по 05.04.2020 и с 12.01.2021 по 21.12.2022 – 10 998, 34 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещались, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены в соответствии с частью 1 статьи 115 ГПК РФ заказным письмом с уведомлением. Согласно отчету об отслеживании заказные письма не доставлены, возвращены за истечением срока хранения. В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Поскольку судебные извещения возвращены службой почтовой связи в суд за истечением срока его хранения, то суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

        Дело рассмотрено в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; 7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

- взнос на капитальный ремонт;

    - плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, ч. 2, ч. 14 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

    В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показанию приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в субъектах РФ, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, в порядке, установленном Правительством РФ.

Как установлено судом, ООО УК «Вектор» является управляющей компанией в отношении многоквартирного жилого дома по <адрес>, что подтверждается договором № от 05.11.2018 управления многоквартирного домом.

Ответчики осуществляли пользование жилым помещением по <адрес>, в том числе: Шанаурин И. И., Шанаурина Н. М., Шанаурин М. И. с 01.12.2018 по 03.07.2019, Шанаурин И. И., Шанаурина Н. М. с 04.07.2019 по 30.09.2021, что подтверждается копией поквартирной карточки.

Согласно представленному истцом расчету задолженность по оплате за указанное жилое помещение и коммунальные услуги в заявленные периоды составляет: за период с 01.12.2018 по 03.07.2019 – 8 269, 86 руб., пени с 11.01.2019 по 05.04.2020 и с 12.01.2021 по 21.12.2022 – 2751, 34 руб.; с 04.07.2019 по 30.09.2021 – 30 955, 65 руб., пени с 13.08.2019 по 05.04.2020 и с 12.01.2021 по 21.12.2022 – 10 998, 34 руб.

Суду не было предоставлено доказательств, что ответчики надлежащим образом исполняли обязанности по внесению соответствующих платежей за указанную квартиру, что задолженность по плате отсутствует или составляет иной размер.

Суд считает установленным, что ответчики не исполняют обязанность по уплате необходимых платежей за указанное жилое помещение, задолженность составляет указанный истцом размер, возражений не предоставлено.

    При определении размера задолженности и пени судом принимаются во внимание расчеты, предоставленные истцом, в связи с тем, что они произведены в соответствии с действующим законодательством. При таких обстоятельствах требования истца о взыскании задолженности, пени подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно также подлежит взысканию возмещение расходов истца по уплате государственной пошлины – 1 789 руб., почтовые расходы по направлению копии иска с приложениями – 853, 82 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с Шанаурина Ивана Ивановича, Шанауриной Натальи Михайловны, Шанаурина Михаила Ивановича в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «Вектор» задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги с 01.12.2018 по 03.07.2019 – 8 269, 86 руб., пени с 11.01.2019 по 05.04.2020 и с 12.01.2021 по 21.12.2022 – 2751, 34 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины – 1 789 руб., почтовые расходы – 853, 82 руб.

Взыскать солидарно с Шанаурина Ивана Ивановича, Шанауриной Натальи Михайловны в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «Вектор» задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги с 04.07.2019 по 30.09.2021 – 30 955, 65 руб., пени с 13.08.2019 по 05.04.2020 и с 12.01.2021 по 21.12.2022 – 10 998, 34 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                            А.Н. Межецкий

Решение в окончательной форме изготовлено 22 февраля 2023 года.

Подлинник решения, постановления, определения подшит в

гражданское дело, и хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени.

Решение, постановление, определение вступило в законную

силу _______________________________________________

Судья                                      Межецкий А.Н.

Секретарь                       Замиралова В. В.

<данные изъяты> <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>