Решение по делу № 2-201/2022 от 01.03.2022

Дело № 2-201/2022 года

УИД 43RS0043-01-2022-000182-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 апреля 2022 года                            п.Тужа

Яранский районный суд Кировской области в составе: председательствующего судьи Солоницына Н.А.,

при секретаре Чижовой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Королёва А.В. к Кароль Р.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Королёв А.В. (далее – истец) обратился в суд с иском к Кароль Р.М. (далее – ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что истец с <ДД.ММ.ГГГГ> проживает по адресу <адрес>, с <ДД.ММ.ГГГГ> зарегистрирован по данному адресу. По данному адресу с <ДД.ММ.ГГГГ> проживала бывшая супруга Кароль Р.М. и была зарегистрирована. Брак между ним и ответчиком был расторгнут в <ДД.ММ.ГГГГ>.

С <ДД.ММ.ГГГГ> по настоящее время ответчик в квартире не проживает, ее выезд носит добровольный характер.

В <ДД.ММ.ГГГГ> объект недвижимости, жилой дом по адресу <адрес>, где был зарегистрирован ответчик снят с кадастрового учета.

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Просит признать Кароль Р.М. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании Королёв А.В. на исковых требованиях настаивает.

Ответчик Кароль Р.М. в суд не явилась о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена, в суд направила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, иск признала.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статьей 19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Королёв А.В. и Кароль Р.М. состояли в зарегистрированном браке.

Решением мирового судьи судебного участка № <...> Яранского судебного района от <ДД.ММ.ГГГГ> брак между истцом и ответчиком был расторгнут (л.д.8).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости жилой дом по адресу: <адрес>, снят с кадастрового учета <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.9).

Как следует из Выписки из похозяйственной книги № <...> администрации Тужинского городского поселения по состоянию на <ДД.ММ.ГГГГ> в <адрес> зарегистрированы Королёв А.В. Кароль Р.М.., К.

С <ДД.ММ.ГГГГ> по настоящее время Кароль Р.М. в доме не проживает, добровольно выехала на постоянное место жительства в <адрес>, где проживает по сей день.

Судом установлено, что членом семьи собственника спорного дома ответчик Кароль Р.М. не является. Кароль Р.М. фактически в спорном жилом помещении не проживает, а лишь сохраняет регистрацию по месту жительства.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с последующими дополнениями и изменениями, одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является: признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Как установлено судом, на момент рассмотрения спора жилой дом по адресу: <адрес>, снят с кадастрового учета <ДД.ММ.ГГГГ> года

Королёв А.В. являлся собственником спорного дома. За истцом было зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Право собственности Королёва А.В. не оспорено в установленном законом порядке. Таким образом, истец обладает признаками владеющего собственника, чьи правомочия собственника закреплены в п. 1 ст. 209 ГК РФ. Однако регистрация в спорном жилом доме ответчика препятствует реализации правомочий собственника.

Кроме того судом установлено, что Кароль Р.М. фактически проживает с <ДД.ММ.ГГГГ> в <адрес>, что ответчиком не оспаривается, то есть ответчик реализовала свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства.

При таких обстоятельствах требования Королёва А.В. о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

При предъявлении иска Королёвым А.В. уплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей (л.д.3), в соответствии со ст.98 ГПК РФ данные расходы истца подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования Королёва А.В. к Кароль Р.М. удовлетворить.

    Признать Кароль Р.М., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Взыскать с Кароль Р.М. в пользу Королёва А.В. расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

    Решение является основанием для снятия Кароль Р.М. с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Кировского областного суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, с подачей жалобы через Яранский районный суд Кировской области.

Мотивированное решение изготовлено 12 апреля 2022 года.

Судья                            Н.А. Солоницын