Решение по делу № 2-1368/2015 от 07.04.2015

Дело №2-1368/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2015 года г.Норильск Красноярского края

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тюмерекова Ю.Н.,

при секретаре судебного заседания Баниной Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1368/2015 по исковому заявлению Воловика А.А. к Дресвянкиной И.А., несовершеннолетней Дресвянкиной А.М., в лице ее законного представителя Дресвянкиной И.А., о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Воловик А.А., обратился в суд с иском к ответчику Дресвянкиной И.А., действующей за себя, а также как законный представитель ответчика - несовершеннолетней Дресвянкиной А.М., о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав в обоснование иска, что истец приобрел право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года. На момент передачи истцу жилого помещения в нем были зарегистрированы даритель и ответчики. Даритель с регистрационного учета снялся, однако члены его семьи (ответчики) остаются зарегистрированными в квартире, в которой они фактически не проживают, их личных вещей в жилом помещении нет, каких-либо соглашений между сторонами о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением не заключалось. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ограничивает права владения и распоряжения жилым помещением.

В судебное заседание истец Воловик А.А. не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела без его участия, указав, что не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Ответчик Дресвянкина И.А., действующая также в качестве законного представителя ответчика – несовершеннолетней Дресвянкиной А.М., в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о времени и месте слушания дела извещалась судом своевременно и надлежащим образом - судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает. Суд считает возможным рассмотреть дело по существу без присутствия ответчика в судебном заседании. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель третьего лица- Управления общего и дошкольного образования Администрации города Норильска – Савченко Е.О., действующая на основании доверенности полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Оценив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Пунктом 7 ст.31 ЖК РФ установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежит на праве собственности жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 4,6).

Согласно справки паспортного стола ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ года, в квартире по указанному адресу зарегистрированы ответчики: Дресвянкина И.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Дресвянкина А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 7).

Согласно сведениям, изложенным в исковом заявлении, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи истца не являются, личных вещей ответчиков в квартире не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются актом отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними Управления общего и дошкольного образования Администрации города Норильска от 31.03.2015 года об обследовании жилищно-бытовых условий по адресу: <адрес>, согласно которому при посещении квартиры установлено, что в квартире никто не проживает, какие-либо детские игрушки, вещи, обувь, коляски отсутствуют. Также в квартире отсутствуют женские вещи, которые могли бы принадлежать Дресвянкиной И.А. (л.д. 8).

Между истцом и ответчиками семейные отношения отсутствуют, а, следовательно, ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением, как члены семьи собственника данного жилого помещения.

Поскольку ответчики не являются членами семьи истца, они могли бы пользоваться жилым помещением на основании и в порядке определенном соглашением с собственником квартиры (п.7 ст.31 ЖК РФ), а, следовательно, и прекратить пользование в соответствии с условиями такого соглашения.

Так как соглашение, предусмотренное п.7 ст.31 ЖК РФ, между истцом и ответчиками отсутствует, суд исходит из того, что истец, как собственник жилого помещения, вправе в любой момент потребовать у ответчиков прекращения пользования квартирой, либо просить признания их утратившими право пользования жилым помещением.

Факт регистрации лица в жилом помещении сам по себе не может свидетельствовать о возникновении права на жилое помещение, поскольку регистрация является административным актом и не порождает жилищных прав.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает, что регистрация ответчиков препятствует истцу в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом, и нарушает его права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением, а ответчики фактически не проживают в спорном жилом помещении, не используют его по назначению и не несут бремя содержания указанного жилого помещения, что ущемляет права истца.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года №5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.234-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Воловика А.А. удовлетворить.

Признать Дресвянкину И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Дресвянкину А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Ю.Н. Тюмереков