Решение по делу № 2-925/2021 от 31.07.2020

47RS0№-98Дело № марта 2021 года <адрес>

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мартьяновой С.А.,

при секретаре ФИО10

с участием представителя истца ФИО6 - ФИО11, представитель ответчика СНТ «Светлана-2» - ФИО12,               рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску    ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к СНТ «Светлана-2» о признании    недействительным решение общего собрания, оформленное протоколом    от 08.06.2019г. в части     избрания председателя правления,

установил:

истцы обратились в суд с иском, в котором просили    признать недействительным    решения общего собрания членов СНТ «Светлана-2», оформленное протоколом от 08.06.2019г. 1-2019, в части избрания председателем правления ФИО13

В обосновании исковых требований указали, что они являются собственниками земельных участков, находящихся на территории    СНТ «Светлана-2». ФИО7 и ФИО8 являются членами товарищества. В мае 2020г. из сети      интернет им стало известно, что действующим председателем избран ФИО13, который на момент избрания не имел в собственности земельного участка в границах СНТ. ФИО13 приобрел на основании договора купли-продажи земельный участок № в СНТ «Светлана-2» массив <адрес> и право собственности за ним на земельный участок зарегистрировано 23.04.2020г. Они не присутствовали на общем собрании, им отказано в предоставлении для ознакомления протокола общего собрания от 08.09.2019г. Решение общего собрания членов СНТ от 08.09.2019г. в части избрания председателем правления ФИО13, является недействительным, поскольку не являлся лицом, имеющим в границах СНТ земельный участок, а поэтому не мог быть членом СНТ и избираться в органы управления товарищества.

Представитель истца ФИО6 – ФИО11 в судебное заседание явился, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, и просили удовлетворить исковые требования.

Истцы: ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5     в судебное заседание не я вились, просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Представитель ответчика СНТ «Светлана-2» в лице председателя ФИО15 - ФИО12 в судебном заседании не возражала удовлетвориться исковые требования, поддержала доводы, изложенные в письменной правовой    позиции, пояснила, что из протокола очередного общего собрания членов СНТ, проводимого в форме очного голосования, от 08.07.2019г., который был сдан для регистрации новой редакции устава СНТ, т которым избран председателем СНТ на 5 лет ФИО13     В составу органов управления избраны лица, не имеющие правовых оснований и полномочий на проведение общего собрания, на избрание и участие в выборных исполнительных органах товарищества собрание проведено в форме уполномоченных, что не предусмотрено действующим в 2019г. законодательством, а поэтому нарушило права участников гражданско-правового сообщества и является оспоримым и может быть признано недействительным.

Выслушав объяснения       лиц, явившихся в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим.

Согласно п.1 ст.16 Федерального от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

    Вопросы, относящиеся к компетенции общего собрания членов товарищества, определены частью 1 статьи 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии со ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии со ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе, в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2).

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания.

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения (п.3 ст.181.4 ГК РФ).

В силу ст.181.5 ГК РФ решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения (п.3 ст.181.4 ГК РФ).

    В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

           Установлено, что ФИО6 является собственником 1/3 доли земельного участка №, расположенного     по адресу: <адрес>,    СНТ «Светлана-2».

ФИО7 является собственником земельного участка №, расположенного     по адресу: <адрес>,    СНТ «Светлана-2».

ФИО8 является собственником земельного участка №, расположенного     по адресу: <адрес>,    СНТ «Светлана-2».

ФИО7 и ФИО8 являются членами СНТ «Светлана-2».

ФИО2 является членом СНТ «Светлана-2» и пользуется земельным участком № по адресу: <адрес>,    СНТ «Светлана-2».

ФИО4 является членом СНТ «Светлана-2» и пользуется земельным участком № по адресу: <адрес>,    СНТ «Светлана-2».

ФИО3 является членом СНТ «Светлана-2» и пользуется земельным участком № по адресу: <адрес>,    СНТ «Светлана-2».

Из материалов дела    следует, что 08.06.2019г.    в СНТ «Светлана-2» было проведено очередное общее собрание членов СНТ «Светлана-2» в очной форме.

На дату проведения подсчета установлено следующее количество членов СНТ – 446 граждан, собственников садовых участков. На собрании присутствовали: 18 представителей, по одному от каждой улицы,    в соответствии с Уставом (всего 24 улицы и представителей), представляющих право голоса 305 членов СНТ. На общем собрании присутствовало    305 членов (18 представителей).

Согласно ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» членами товарищества могут являться исключительно физические лица. Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

Днем приема в члены товарищества лица, подавшего указанное в части 2 настоящей статьи заявление, является день принятия соответствующего решения общим собранием членов товарищества.

В соответствии со ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в товариществе создаются единоличный исполнительный орган (председатель товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества).

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий (ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»). Однако, отсутствует решение общего собрания членов     СТСН «Восход» о принятии ФИО14 в члены товарищества, поскольку только в компетенцию общего собрания входит полномочия о приеме и исключения из членов товарищества.

В судебном заседании установлено, что ФИО13 не является членом СНТ «Светлана-2» в 2019г., поскольку только в компетенцию общего собрания входит полномочия о приеме и исключения из членов товарищества, и собственником земельного участка № в СНТ «Светлана-2» стал с 23.04.2020г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Решение собрания от 08.06.2019г. в части избрания ФИО13 в состав правления и председателем товарищества противоречит существу законодательного    регулирования избрания соответствующего органа управления садоводческого некоммерческого объединения, установленного Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», и является ничтожным.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что при проведении оспариваемого общего собрания в СНТ «Светлана-2» были допущены существенные нарушения, выразившееся в проведении оспариваемого собрания неуполномоченными лицами.

В Федеральном законе от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» отсутствуют положения об уполномоченных, но он не устанавливает обязанности личного присутствия членов товарищества на общем собрании. Таким образом, общего собрания, на котором один член товарищества может представлять интересы другого члена (или нескольких членов) этого товарищества при наличии доверенности от лиц, которых он представляет.    В материалах дела отсутствуют сведения о том, что 18 представителей, участвующих в общем собрании, имели доверенности от членов СНТ на право представлять их интересы на собрании 08.06.2019г.

Решением    внеочередного общего собрания членов СНТ «Светлана-2», проведенного в период с 11 по ДД.ММ.ГГГГ в заочной форме, оформленного протоколом от 21.08.2020г.,     досрочно прекращены полномочия председателя СНТ ФИО13, избран новый состав правления товарищества, ревизионная комиссия и     новый председатель СНТ - ФИО15

На основании вышеизложенного, суд находит подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л

признать недействительными решения общего собрания членов СНТ «Светлана-2», оформленное протоколом от 08.06.2019г. №, в части избрания председателем правления ФИО13

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья: