Решение по делу № 2-2411/2023 от 22.09.2023

УИД: 38RS0№-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2023 г.     г. Усть-Илимск, Иркутская область

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Банщиковой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Бурцевой А.С.,

с участием сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2411/2023 по иску Пушкаревой Жанны Валерьевны к Глазуновой Кристине Викторовне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Глазунова Артема Васильевича о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (далее – спорное жилое помещение, спорная квартира). В квартире зарегистрирован ответчик и ее несовершеннолетний сын, которые не являются членами ее семьи и фактически не проживают в спорной квартире длительное время. Регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает ее права как собственника жилого помещения. Просит суд признать Глазунову К.В. и ее несовершеннолетнего сына Глазунова А.В. утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнительно суду пояснила, что является собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира была приобретена ею у своего отца ФИО14 за счет средств материнского капитала. В квартире также проживала ее мать ФИО15 Родители при их жизни в 2012 г. вселили ответчика с ее несовершеннолетним ребенком в квартиру для проживания, зарегистрировав их в квартире. Ответчик Глазунова К.В. приходится ей племянницей, которая до 2019 г. со своим ребенком проживала в спорном жилом помещении, после чего они выехали, забрав свои личные вещи. В 2016 г. умер ее отец ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО17 Ответчик и ее несовершеннолетний сын Глазунов А.В. членами ее семьи не являются. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. Ответчик расходы по содержанию спорного жилья не несет, её регистрация в жилом помещении нарушает её гражданские права и влечет дополнительные обязанности. Просила иск удовлетворить.

Ответчик Глазунова К.В. в судебном заседании возражений по иску не имела. Дополнительно суду пояснила, что она с сыном членами семьи истца не являются, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между ними не заключалось, расходы по содержанию спорного жилья не несет, оснований для сохранения за ней с ребенком права пользования спорной квартирой не имеется. Из спорной квартиры она выехала вместе с сыном в сентябре 2023 г. в другое жилое помещение, которое занимает на условиях договора аренды. Однако с регистрационного учета в спорной квартире они с сыном не снялись, поскольку регистрация им нужна для получения социальных выплат.

Выслушав пояснения сторон, опросив свидетеля, исследовав и оценив с учетом положений статей 67, 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) представленные сторонами доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частям 1, 2, 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статья 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с пунктом 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Таким образом, для получения права пользования на жилое помещение необходимо являться членом семьи собственника (или быть таковым признанным), а также фактически вселиться в жилое помещение и проживать в нем.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

Между тем состояние родства в силу приведенных выше норм права и регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчик и ее несовершеннолетний сын являются членами семьи собственника спорной квартиры, а, следовательно, имеют право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 13 Постановления от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.

Поэтому в соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи жилой квартиры от 06.02.2015, свидетельства о государственной регистрации права от 12.02.2015, выписки из ЕГРН от 29.09.2023 собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Пушкарева Ж.В. Право собственности зарегистрировано 11.02.2015.

На основании свидетельства о заключении брака серии II-СТ №, ФИО12 вступила в брак ДД.ММ.ГГГГ, сменив фамилию на Пушкарева.

Из доводов искового заявления следует, что ответчик с несовершеннолетним сыном в спорной квартире не проживают длительное время, членами семьи истца не являются, бремя содержания спорного жилого помещения ответчик не несет, соглашение о предоставлении в пользование спорного жилого помещения между сторонами не заключалось.

Указанные обстоятельства также были подтверждены в судебном заседании показаниями свидетеля ФИО13, из которых следует, что ответчик с сыном в спорной квартире не проживают, проживают по иному адресу, членами семьи истца не являются, расходы по содержанию жилья не несут.

Оценивая показания свидетеля суд не находит оснований не доверять ему, поскольку они согласуются с пояснениями истца и подтверждаются письменными материалами дела.

Кроме того, ответчик в судебном заседании также подтвердила указанные обстоятельства, пояснив, что она с сыном членами семьи истца не являются, соглашения с истцом о порядке пользования спорным жилым помещением между ними не заключалось, из квартиры они выехали, забрав свои личные вещи.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик в спорном жилом помещении действительно не проживает, не использует его по назначению, выехала в другое постоянное место жительства, бремя содержания спорного жилья не несет, членами семьи истца не являются.

Ответчиком не представлено суду доказательств, подтверждающих его вынужденный или временный выезд из спорного жилого помещения. Не представлено и не заявлено, что имеются основания для сохранения за ними права пользования жилым помещением, в связи с чем Глазунова К.В. и Глазунов А.В. утратили право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим (или не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Регистрация и снятие с регистрации граждан носит заявительный характер.

Следовательно, при вступлении решения в законную силу ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес> при предъявлении в органы регистрационного учета вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пушкаревой Жанны Валерьевны удовлетворить.

Признать Глазунову Кристину Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Глазунова Артема Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Глазуновой Кристины Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Глазунова Артема Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Илимский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья      Н.С. Банщикова

Мотивированное решение изготовлено 31.10.2023.