Решение по делу № 2-978/2021 от 01.03.2021

Дело № 2-978/2021

43RS0003-01-2021-000927-44

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2021 года                                  г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Ординой Н.Н.,

при секретаре Казаковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НКО "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области" к Савицкой Ю.С., Савицкой Ю.С. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в обоснование требований указав, что ответчики являются собственниками помещения – {Адрес} по адресу: г.Киров, {Адрес}. Поскольку обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт ответчики не исполняют, за период с {Дата} по {Дата} образовалась задолженность. Просят взыскать с ответчика Сазонова С.С. взносы в размере 35471,52руб., пени – 7194,61 руб., а всего 42666,13 руб.; с ответчика Савицкой Ю.С взносы в размере 35471,52руб., пени – 7194,61 руб., а всего 42666,13 руб.; взыскать с ответчиков расходы на оплату государственной пошлины в размере 2760 руб.

В судебное заседание представитель истца не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание не представлено.

С учетом надлежащего извещения сторон, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, и оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьями 153 и 154 ЖК РФ с момента возникновения права собственности на жилое или нежилое помещение граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, при этом плата за жилое (нежилое) помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ прямо установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьей 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт в размере, установленном решением общего собрания собственников, если соответствующее решение принято.

Согласно ч. 1, 2 ст. 171 ЖК РФ, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 4 Закона Кировской области от 02.07.2013 N 298-ЗО (ред. от 24.03.2020) "О реализации отдельных положений Жилищного кодекса Российской Федерации в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области" минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее - минимальный размер взноса) ежегодно устанавливается нормативным правовым актом Правительства Кировской области исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, установленных Жилищным кодексом, в размере, установленном нормативным правовым актом Правительства Кировской области в соответствии с частью 1 настоящей статьи, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Материалами дела подтверждается, что ответчики являются собственниками жилого помещения – {Адрес}, площадью 151,20 кв.м. по адресу: г.Киров, {Адрес} (л.д. 7-8).

Согласно представленной истцом справке о начислениях по лицевому счету {Номер} за ответчиками числится задолженность за период с {Дата} по {Дата} в сумме 85332,27 руб., из них: 70943,04 руб. - задолженность по взносам на капитальный ремонт; 14389,23 руб. – пени.

Указанный расчет задолженности судом проверен и признан, контррасчет ответчиками не представлен.

На основании части 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании изложенного, поскольку обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт на собственников помещения возложена в силу закона, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за помещение за период {Дата} по {Дата} в сумме 85332,27 руб., из них: 70943,04 руб. - задолженность по взносам на капитальный ремонт; 14389,23 руб. – пени.

Учитывая, что жилое помещение – {Адрес}, площадью 151,20 кв.м. по адресу: г.Киров, {Адрес} находится в долевой собственности ответчиков, суд взыскивает с Сазонова С.С. взносы в размере 35471,52руб., пени – 7194,61 руб., а всего 42666,13 руб.; с ответчика Савицкой Ю.С взносы в размере 35471,52руб., пени – 7194,61 руб., а всего 42666,13 руб.

На основании ст.ст.94,98, 100 ГПК РФ судебные расходы истца на оплату государственной пошлины подлежат возмещению ответчиками в сумме 2760 руб. в равных долях.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования НКО "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области" удовлетворить.

Взыскать с Савицкой Ю.С. задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 35471,52руб., пени – 7194,61 руб., а так же расходы по оплате государственной пошлины 1380руб.

Взыскать с Савицкой Ю.С. задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 35471,52руб., пени – 7194,61 руб., а так же расходы по оплате государственной пошлины 1380руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                 подпись     Н.Н. Ордина

Мотивированное решение изготовлено: 09.04.2021 г.