Решение по делу № 8Г-22801/2024 [88-25302/2024] от 18.07.2024

ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

        Дело № 8Г-22801/2024

                               88-25302/2024

        УИД: 23RS0031-01-2021-005278-72

            ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Краснодар                                                                               17 сентября 2024 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Капитанюк О.В.,

судей Волковой И.А., Мельникова В.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7071/2022 по иску ТСН(Ж) «Триумф» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

по кассационной жалобе ФИО1 на заочное решение Ленинского районного суда г. Краснодара от 1 ноября 2023 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 11 апреля 2024 г.

Заслушав доклад судьи Четвертого кассационного суда общей юрисдикции Капитанюк О.В., судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции,

установила:

Товарищество собственников недвижимости (жилья) «Триумф» (далее - ТСН (Ж) «Триумф») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения.

Решением Ленинского районного суда г. Краснодара от 14 сентября 2021 г. в удовлетворении иска ТСН(Ж) «Триумф» отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 8 февраля 2022 г. решение Ленинского районного суда г. Краснодара от 14 сентября 2021 г. оставлено без изменения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 16 июня 2022 г. решение Ленинского районного суда г. Краснодара от 14 сентября 2021 г., апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 8 февраля 2022 г. отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Заочным решением Ленинского районного суда г. Краснодара от 1 ноября 2022 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегией по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 11 апреля 2024 г., требования ТСН (Ж) «Триумф» удовлетворены. С ФИО1 в пользу ТСН (Ж) «Триумф» взыскано неосновательное обогащение в размере 166 483 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4 530 рублей.

В кассационной жалобе ФИО1 ставит вопрос о проверке законности судебных постановлений.

В судебном заседании ФИО1 доводы кассационной жалобы поддержал, председатель правления ТСН (Ж) «Триумф» - ФИО6 полагал судебные постановления законными и обоснованными.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции рассматривает дело в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений по настоящему делу не допущено.

Как установлено судами и следует из материалов дела, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет подземную автостоянку (паркинг), находящуюся в общедолевой собственности 158 дольщиков, приобретших у Застройщика (ООО СИК «Девелопмент-Юг») 1/158 доли в указанных помещениях (парковочное место) для размещения транспортных средств.

Согласно протоколу № ВССП- 2/2017, 21 августа 2017 г. на внеочередном собрании собственников нежилых помещений подвала №3-7, 11-14, 63, 64, 68, 69, нежилых помещений 1 этажа № 1, 2, 70, 71 принято решение о выделе в натуре своих долей.

Границами выделяемых долей признавались границы машино-мест сособственников. Имущество, оставшееся после выдела долей из общей собственности, допускалось использовать советом дома для формирования гостевых машино-мест и их сдачу в аренду. Порядок и условия договоров аренды определялись управляющей компанией и согласовывались с советом дома. Арендная плата за пользование гостевыми машино-местами подлежала зачислению на счет дома для последующего использования советом дома на благоустройство многоквартирного дома. Выдел в натуре своих долей собственниками не произведен, что следует из выписки из ЕГРН от 6 февраля 2021 г.

Нежилые помещения подвала №3-7, 11-14, 63, 64, 68, 69, и нежилые помещения 1 этажа №1, 2, 70, 71 продолжают находиться в общей долевой собственности 158 собственников этих площадей.

25 января 2018 г. зарегистрировано ТСН(Ж) «Триумф», к обязанностям которого в силу п. 9.1.7 Устава относится представление законных интересов членов товарищества, собственников помещений в многоквартирном доме в жилищных, земельных отношениях и отношениях собственности, судах, а также в иных отношениях с третьими лицами.

Согласно протоколу № ВССП-4/2019 общего собрания собственников МКД от 29 сентября 2019 г., принято решение отменить решение общего собрания собственников помещений о выборе способа управления МКД - управление управляющей организацией, досрочно расторгнуть договор управления МКД заключенный с ООО УК «Каллиста». Способом управления многоквартирным домом избрано ТСН (Ж) «Триумф».

Согласно протоколу № ВССП-2/2020 общего собрания собственников МКД от 21 октября 2020 г. принято решение о наделении ТСН (Ж) «Триумф» полномочиями заключать договоры аренды части нежилых помещений подвала №, 11-14, 63, 64, 68, 69, нежилые помещения 1 этажа №, 2, 70, 71, кадастровый №, в соответствии с разработанной схемой. Утверждено установление размера арендной платы в размере 3 500 руб. Указанные средства подлежат зачислению в резервный фонд.

ФИО1 подписано гарантийное письмо, согласно которому он обязуется вносить плату за пользование парковочным местом в размере 4 000 рублей, начиная с 10 мая 2018 г.

Факт пользования парковкой без каких-либо договорных отношений с ТСН (Ж) « Триумф» ФИО1 не оспаривается.

Руководствуясь ст. 1102 ГК РФ, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, в том числе данными журнала регистрации транспортных средств, из которого следует, что ответчик, не являющийся собственником парковочных мест, размещал два транспортных средства, начиная с 10 мая 2018 г. по 10 декабря 2020 г., принял обоснованное решение об удовлетворении заявленных требований.

Суд апелляционной инстанции с выводами суда первой инстанции согласился.

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции соглашается с выводами суда, изложенными в обжалуемом судебном постановлении, поскольку они являются правильными, основаны на верном применении норм материального права, на представленных сторонами доказательствах, которым судом по правилам ст. 67 ГПК РФ дана надлежащая оценка.

Доводы кассационной жалобы в целом сводятся к несогласию стороны ответчика с выводами суда, изложенными в обжалуемых судебных постановлениях, и направлены на иную оценку доказательств по делу.

Результаты оценки доказательств судом первой инстанции отражены в судебном постановлении, в котором приведены мотивы, по которым суд пришел к соответствующим выводам.

Оценка представленных доказательств относится к компетенции судов первой и апелляционной инстанций (ст. 198 и ст. 330 ГПК РФ). Переоценка имеющихся в деле доказательств и установление обстоятельств, которые не были установлены судами первой и второй инстанции или были ими опровергнуты, не входит в полномочия суда при кассационном производстве.

Таким образом, обжалуемые судебные постановления сомнений в законности с учетом доводов кассационной жалобы не вызывают, а предусмотренные ст. 379.7 ГПК РФ основания для их отмены или изменения в настоящем случае отсутствуют.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции,

определила:

заочное решение Ленинского районного суда г. Краснодара от 1 ноября 2023 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 11 апреля 2024 г. оставить без изменения, кассационную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное определение составлено 27 сентября 2024 г.