Решение по делу № 2-3102/2023 от 10.05.2023

Дело №

уид 50RS0015-01-2023-002893-60

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

при секретаре Зименко П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркина А.А., Маркиной М.Г. к СНТ «Березки-1», Администрации г.о. Истра о признании права собственности, третье лицо Комитет лесного хозяйства Московской области,

у с т а н о в и л:

Маркин А.А., Маркина М.Г. предъявили иск к СНТ «Березки-1», Администрации г.о. Истра о признании права собственности.

Маркин А.А. указал, что Согласно Постановлению Главы Администрации Духанинского сельского совета Истринского района МО <данные изъяты> С/Т Березки-1 был предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> и выданы свидетельства на коллективносовместную собственность товарищества <данные изъяты> в бессрочное пользование <данные изъяты> в собственность гражданам - членам садоводческого товарищества «Березки-1» земельный участок в размере <данные изъяты>, согласно приложения с последующим уточнением границ и площади земельных участков при выдаче Госакта.

На основании выписки из Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников СНТ «Березки-1» Истец был принят в члены садоводческого товарищества «Березки-1» на основании его личного заявления и за ним в данном садоводческом товариществе был закреплен земельный участок №, согласно заключению кадастрового инженера, фактическая площадь земельного участка <данные изъяты>, за счет земель СНТ «Березки-1».

Земельный участок № находится в границах земельного участка, предоставленного СНТ «Березки-1», что подтверждается Генпланом СНТ «Березки-1» и заключением кадастрового инженера.

Истец задолженности перед СНТ «Березки-1» не имеет, что подтверждается справкой б/н от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время имеется необходимость оформления прав собственности на вышеуказанный земельный участок.

Ответчик не возражает, против признания истцом права собственности на земельный участок (ответ прилагается), при этом ссылается на необходимость обратиться в суд с иском о признании права собственности на занимаемый земельный участок.

Участок, как сообщает ответчик, находится в границах СНТ, споров по границам не имеется, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка №.

Просил признать право собственности на земельный участок <данные изъяты> в координатах согласно таблицы <данные изъяты> заключения эксперта Анохина А.В.

Маркина М.Г. указала, что На основании выписки из Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников СНТ «Березки-1» Истец был принят в члены садоводческого товарищества «Березки-1» на основании его личного заявления и за ним в данном садоводческом товариществе был закреплен земельный участок №, согласно заключению кадастрового инженера, фактическая площадь земельного участка <данные изъяты> за счет земель СНТ «Березки-1».

Земельный участок № находится в границах земельного участка, предоставленного СНТ «Березки-1», что подтверждается Генпланом СНТ «Березки-1» и заключением кадастрового инженера.

Истец задолженности перед СНТ «Березки-1» не имеет, что подтверждается справкой б/н от ДД.ММ.ГГГГ.

Просила признать право собственности на земельный участок <данные изъяты> в координатах согласно таблицы <данные изъяты> заключения эксперта Анохина А.В.

Представитель истцов Доронкин С.Е. иск поддержал.

Представители ответчика и третьего лица не явились.

Судом установлено, что Согласно Постановлению Главы Администрации Духанинского сельского совета Истринского района МО № от ДД.ММ.ГГГГ С/Т Березки-1 был предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> и выданы свидетельства на коллективносовместную собственность товарищества <данные изъяты> в бессрочное пользование <данные изъяты>, в собственность гражданам - членам садоводческого товарищества «Березки-1» земельный участок в размере <данные изъяты> согласно приложения с последующим уточнением границ и площади земельных участков при выдаче Госакта.

На основании выписки из Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников СНТ «Березки-1» Истец Маркин А.А. был принят в члены садоводческого товарищества «Березки-1» на основании его личного заявления и за ним в данном садоводческом товариществе был закреплен земельный участок №, согласно заключению кадастрового инженера, фактическая площадь земельного участка <данные изъяты> за счет земель СНТ «Березки-1».

На основании выписки из Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников СНТ «Березки-1» Истец Маркина М.Г. была принята в члены садоводческого товарищества «Березки-1» на основании его личного заявления и за ним в данном садоводческом товариществе был закреплен земельный участок №, согласно заключению кадастрового инженера, фактическая площадь земельного участка <данные изъяты>, за счет земель СНТ «Березки-1».

В соответствии со ст. 217 ГК РФ Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. В соответствии со ст. 25 ЗК РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости”. В соответствии со ст. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно. В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа. В соответствии со ст. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на нраве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ ”0 государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи

Истцы имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки, в целях соблюдения положений земельного законодательства, необходимо установить местоположение границ земельных участков истцов.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Маркина А.А. удовлетворить.

Признать за Маркиным А.А. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> в координатах согласно таблицы <данные изъяты> заключения эксперта Анохина А.В. :

Иск Маркиной М.Г. удовлетворить.

<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать за Маркиной М.Г. право собственности на земельный участок <данные изъяты> в координатах согласно таблицы <данные изъяты> заключения эксперта Анохина А.В. :

<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский горсуд в течение месяца.

Председательствующий

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.