Решение по делу № 2-837/2020 от 08.07.2020

Дело № 2-837/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 сентября 2020 РіРѕРґР°                        СЃ. Миасское

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Карабановой О.Ю. при секретаре Шахматовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жанбаева Дениса Зиннатуллаевича, Жанбаева Данила Зиннатуллаевича к Администрации Красноармейского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Жанбаев Д.З., Жанбаев Д.З. обратились в суд с иском, с учетом изменений в порядке ст. 39 ГПК РФ, о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, в порядке наследования после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, что истцы являются наследниками после смерти отца ФИО3 Право собственности на землю зарегистрировано за умершим после его смерти, то есть с нарушением действующего законодательства, в связи с чем, истцы получили отказ нотариуса при оформлении наследства. Других наследников нет.

Стороны, третьи лица извещены о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представителей не направили.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, их представителей, которые не явились в судебное заседание.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

При рассмотрении дела установлено, что согласно соглашению о перераспределении земельных участков, находящихся в государственной и частной собственности от 21.03.2016 в собственность ФИО3 передан земельный участок, площадью 1053 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, вместо земельного участка с кадастровым номером 74:12:0911003:359, площадью 306 кв.м., расположенный по адресу <адрес> (л.д. 7, 8). Данному участку присвоен кадастровый номер 74:12:0911003:1537.

В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 74:12:0911003:1537, расположенным по адресу <адрес> за ФИО3, запись о регистрации № 74-74/012-74/012/301/2016-527/1 от 11.04.2016 (л.д. 9).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, актовая запись № 161 от 22 марта 2016 года (л.д. 10).

Сведениями нотариуса по наследственному делу № 230 за 2016 год подтверждается, что за принятием наследства после смерти наследодателя обратились сыновья Жанбаев Д.З., Жанбаев Д.З. (л.д. 53).

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

Пунктом 1 ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО3 при жизни был собственником земельного участка расположенного по адресу <адрес>, вид разрешенного использования – для садоводства и огородничества, на основании постановления главы Лазурненской сельской администрации № 191-6 от 30.11.1992, о чем 26.01.2011 сделана запись регистрации № 74-74-12/002/2011-115. При жизни обратился в орган местного самоуправления, оплатив сумму 5935 руб. 29 коп. за увеличением земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности. 10.02.2016 года Администрация Красноармейского муниципального района при жизни наследодателя дала согласие на перераспределение земельных участков, согласно письму от 10.02.2016 № 584 (л.д. 84), согласовав волеизъявление наследодателя на принятие земельного участка в иных границах.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ). Подача по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства означает принятие наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ). На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ч. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность ФИО3 прекратилось в связи со смертью до обращения представителя по доверенности от имени ФИО3 о регистрации права собственности на земельный участок, поэтому зарегистрированное право собственности наследодателя подлежит признанию отсутствующим. Учитывая, что истцы приняли наследство в виде земельного участка, а также положения п. 2 ст. 218 ГК РФ, имеются правовые основания для признания за Жанбаевым Д.З., Жанбаевым Д.З. права собственности в порядке наследования на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером 74:12:0911003:1537, площадью 1053 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Жанбаевым Денисом Зиннатуллаевичем, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, Жанбаевым Данилом Зиннатуллаевичем, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве каждому на земельный участок с кадастровым номером 74:12:0911003:1537, площадью 1053 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия через Красноармейский районный суд.

Председательствующий         РїРѕРґРїРёСЃСЊ            Рћ.Р®. Карабанова

<данные изъяты>

<данные изъяты>