Решение от 18.05.2015 по делу № 2-980/2015 от 18.03.2015

Дело № 2-980/2015г

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2015 года

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Грязновой С.М.,

при секретаре Копасовой Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Севидова ФИО10 к Осокину ФИО11, ООО «ГРИВЦ» об определении долей в оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л

Севидов ФИО12 обратился в суд с иском к Осокину ФИО13 ООО «ГРИВЦ» об определении порядка пользования жилым помещением, о разделе лицевых счетов путем заключения ООО «ГРИВЦ» с ним и ответчиком отдельных договоров по оплате за жилищно-коммунальные услуги, с выдачей отдельных платежных документов, об определении долей в оплате коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: Владимирская область, город <адрес>, д. №, по ? доле от общего размера оплаты за жилищно-коммунальные услуги. При этом указывает, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения – квартиры расположенной по адресу: город Гусь-Хрустальный, <адрес> д. №. Другим собственником, ? доли указанной квартиры по договору дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является Осокин ФИО14 который не оплачивает коммунальные услуги за квартиру. Неоднократно за ДД.ММ.ГГГГ год из его денежных сбережений и пенсии по решениям суда взыскивались деньги на оплату долгов за квартиру в полном объеме. В настоящее время за жилое помещение имеется задолженность по коммунальным услугам. Считает, что он не должен оплачивать коммунальные услуги за всю квартиру полностью, поскольку он в квартире не проживает более № лет, а проживают и пользуются ей его дочь – Севидова ФИО15 и внук Осокин ФИО16 Достигнуть с ответчиком соглашения по оплате за квартиру добровольно ему не удалось. В связи с чем, просит суд определить доли в оплате коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: Владимирская область, город Гусь-<адрес>, д. №, между ним и Осокиным ФИО17 по ? доле за каждым от общего размера оплаты за жилищно-коммунальные услуги, и обязать ООО «ГРИВЦ» заключить с ним и ответчиком отдельные договора на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: Владимирская область, город Гусь-<адрес>, д. №., пропорционально ? доле.

Истец Севидов ФИО18 в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик Осокин ФИО19. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представил.

Представитель ответчика ООО «ГРИВЦ» в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в их отсутствие, оставив решение данного вопроса на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца Севидова ФИО20 суд полагает, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В силу пунктов 4,7 указанной статьи собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят управляющей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст.249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Севидов ФИО21. является собственником ? доли жилого помещения – квартиры расположенной по адресу: город Гусь-Хрустальный, <адрес> д. №. Другим собственником, ? доли указанной квартиры по договору дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является Осокин ФИО22 Неоднократно за ДД.ММ.ГГГГ год из денежных сбережений и пенсии Севидова ФИО23. по решениям суда взыскивались деньги на оплату долгов за квартиру в полном объеме. Однако более № лет Севидов ФИО24. в квартире не проживает, а только в ней зарегистрирован. Соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг, между Севидовым ФИО25 и Осокиным ФИО26 не достигнуто.

Согласно справки с места жительства, выданной ООО «ГРИВЦ» от ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: город Гусь-Хрустальный, <адрес> д. № зарегистрированы: Севидова ФИО27 с ДД.ММ.ГГГГ., Осокин ФИО28. с ДД.ММ.ГГГГ. и Севидов ФИО29. с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки с места жительства, выданной ТСЖ «Чайка» от ДД.ММ.ГГГГ года, Севидов ФИО30. проживает по адресу: город Гусь-Хрустальный, <адрес>, д. № с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по месту пребывания по адресу: г. Гусь-Хрустальный, <адрес> д. №

На основании выписки из лицевого счета, выданной на имя Севидова ФИО31 задолженность по оплате коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ за указанную квартиру составляет №.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Севидова ФИО32 обоснованны и подлежат удовлетворению, и считает возможным определить за Севидовым ФИО33. и Осокиным ФИО34. по ? доле за каждым в оплате коммунальных услуг за указанную квартиру, исходя от общего размера оплаты за жилищно-коммунальные услуги; обязать ООО «ГРИВЦ» заключить с Севидовым ФИО35 и Осокиным ФИО36. отдельный договор на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: г. Гусь-Хрустальный, <адрес> д. №., на одного человека, с выдачей отдельного платежного документа.

Ответчик Осокин ФИО37 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом. Сведениями об уважительной причине неявки ответчика суд не располагает, ходатайств об отложении дела от него не поступало.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Изложенное дает суду основания для принятия решения в рамках заочного производства.

Руководствуясь ст. 233 – 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░38, ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░39 ░ ░░░░░░░░ ░░░40 ░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░░░░-░░░░░░░░░░░, <░░░░░> ░. №., ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░41 ░ ░░░░░░░░ ░░░42 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░░░░-<░░░░░> ░. № ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.