Решение по делу № 2-1942/2021 от 25.06.2021

Дело № 2-1942/2021

УИД 75RS0023-01-2021-002147-53

РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

    12 августа 2021 года               г. Чита

    Черновский районный суд г. Читы в составе:

    председательствующего судьи Епифанцевой М.А.,

    при секретаре Забелиной Е.К.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якубишн К.В. к Якубишин В.В., публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания № 14» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Якубишин К.В. обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь при этом на следующие обстоятельства. Он является собственником ? доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; ответчик также является собственником 1/2 доли в праве собственности на указанное жилое помещение. Вышеуказанный многоквартирный жилой дом находится в сфере теплообслуживания и обслуживается в Публичном акционерном обществе «Территориальная генерирующая компания № 14». Несмотря на возложенную на ответчика Законом РФ обязанность участия в оплате коммунальных услуг, последний от оплаты длительное время уклоняется. Соглашения с ответчиком об определении порядка оплаты коммунальных услуг, достигнуть не удалось. С учетом изложенного, просит суд определить размер и порядок оплаты за коммунальные услуги (в том числе оплаты за отопление и ГВС), за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> между истцом и ответчиками в равных долях по 1/2 каждому, обязать Публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 14» заключить отдельные соглашения с Якубишн К.В. и Якубишин В.В. на оплату коммунальных услуг (в том числе оплаты за отопление и ГВС), за жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Якубишин К.В. не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

В судебное заседание ответчик Якубишин В.В. не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил.

Ответчик ПАО «ТГК-14» своего представителя в судебное заседание не направило, о дне и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщило, об отложении слушания дела не просило.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела истец и ответчик являются собственниками жилого помещения по адресу Забайкальский край, г. Чита, мкр. 5-й, д. 47, кв. 204, по 1/2 доли у каждого (л.д.    ).

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ЖК РФ, определен состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусматривается, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно статье 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Таким образом, истец и ответчик, являющиеся сособственниками указанного выше жилого помещения в указанных долях по ? доли каждый, обязаны вносить плату за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилья, исходя из приходящейся на каждого из них доли общей площади жилого помещения, либо соответствующих начислений, т.е. оплата коммунальных услуг, в том числе оплату за отопление и горячее водоснабжение, оплата за жилого помещения должна производиться соразмерно их доли в праве собственности на указанное жилое помещение, на что указывается в ст. 249 ГК РФ, а, следовательно, заявленные требования являются обоснованными.

При этом суд полагает возможным определить каждой из сторон порядок оплаты следующим образом: Якубишину К.В. по оплате за жилищно-коммунальные услуги (тепловую энергию, горячее водоснабжение) в размере 1/2 доли от начисляемых платежей; Якубишину В.В. по оплате за жилищно-коммунальные услуги (тепловую энергию, горячее водоснабжение) в размере 1/2 доли от начисляемых платежей.

        Принятое решение является основанием для предоставления ПАО «ТГК-14» сторонам отдельных платежных документов для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в установленных судом размерах.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление удовлетворить.

Определить с даты вступления настоящего решения в законную силу доли по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения следующим образом:

- Якубишн К.В. по оплате за жилищно-коммунальные услуги (тепловую энергию, горячее водоснабжение) в размере 1/2 доли от начисляемых платежей.

- Якубишин В.В. по оплате за жилищно-коммунальные услуги (тепловую энергию, горячее водоснабжение) в размере 1/2 доли от начисляемых платежей.

Принятое решение является основанием для предоставления ПАО «ТГК-14» сторонам отдельных платежных документов для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги (тепловую энергию, горячее водоснабжение) в установленных судом размерах.

Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

            Судья                М.А. Епифанцева