Решение по делу № 2-705/2015 от 28.04.2015

Дело № 705/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

    Бирский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Коровиной О.А.,

при секретаре ФИО4,

с участием истицы ФИО3,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к <адрес> РБ о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, в обоснование иска, указав, что решением Исполнительного комитета Бирского городского Совета народных депутатов Башкирской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ ее супругу был выделен земельный участок для ведения садоводства в районе реки Калмаза в <адрес>, сад Юбилейный, 168-а. Каждый год, начиная с середины апреля и до середины октября, она с супругом использовали участок для огородничества. ДД.ММ.ГГГГ муж скончался. Во время брака и после смерти супруга, истица с ДД.ММ.ГГГГ владеет земельным участком открыто, владение осуществляется непрерывно и добросовестно. Однако у нее отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок.

Просила признать за ней право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, сад Юбилейный, 168-а, с кадастровым номером 02:64:010204:325, площадью 403+/-7 кв.м..

ДД.ММ.ГГГГ истица уточнила исковые требования, просила признать за ней право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, сад Юбилейный, 168-а, с кадастровым номером 02:64:010204:325, площадью 403+/-7 кв.м., в порядке наследования после смерти мужа Аввакумова П.И.

В судебном заседании истица ФИО3 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в иске. Просила удовлетворить исковые требования.

    Представитель ответчика <адрес> РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд направил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, не возражает в удовлетворении исковых требований.

    В судебное заседание третьи лица –ФИО5 и ФИО6 не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, в суд направили заявления о рассмотрении дела без их участия, против заявленных требований не возражают, отказываются от своих долей в наследственном имуществе в пользу матери ФИО3

    Суд, выслушав истицу, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование имущества умершего гражданина осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Согласно ч. 2 ст. 28 ЗК РФ, предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ.

Согласно п.2 ст.20 Земельного кодекса РФ, гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.

В соответствии с пунктами 3, 9, 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В силу ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

    Судом установлено, что согласно свидетельству о смерти серии I-АР № от ДД.ММ.ГГГГ, Аввакумов П.И. умер ДД.ММ.ГГГГ года. Истица является супругой Аввакумова П.И., что подтверждается свидетельством о заключении брака.

Судом установлено, что согласно решению Исполнительного комитета Бирского городского Совета народных депутатов Башкирской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ Аввакумову П.И. был выделен земельный участок под размещение коллективного сада.

Согласно членской книжке садовода № (168а) садоводческое товарищество ХСМУ – «Юбилейный» выданной ДД.ММ.ГГГГ на имя Аввакумова П.И, он занимается садоводством с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером 02:64:010204:325, земельный участок расположен по адресу: РБ, <адрес>, сад Юбилейный, 168а, имеет категорию земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадь 403 кв.м.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что правообладателем вышеуказанного земельного участка являлся муж истицы Аввакумов П.И., умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что после смерти Аввакумова П.И. его наследниками являются – истица и его родные дочери ФИО5 и ФИО6, дочери отказались от наследства после смерти отца в пользу своей матери Аввакумовой П.И., что подтверждается материалами наследственного дела.

Истица ФИО3 является наследником первой очереди к имуществу ее супруга Аввакумова П.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, фактически приняла земельный участок в силу п.2 ст.1153 ГК РФ, пользуется им с момента смерти мужа по настоящее время, что нашло свое подтверждение в судебном заседании показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8, ФИО9, которые показали, что они являются соседями по огороду. После смерти Аввакумова П.И. садом пользуется истица ФИО3, следит за ним, ухаживает, выращивает овощи. Споров по границам земельных участков не имеется.

Судом установлено, что на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, сад Юбилейный, 168-а, отсутствуют правоустанавливающие документы. Однако, учитывая, что земельный участок предоставлен мужу истицы в 1989 году, то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ, и в членской книжке не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным Аввакумову П.И. на праве собственности.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по РБ от ДД.ММ.ГГГГ №04/208/001/2015-170, в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок.

Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ объекту недвижимости – земельному участку с кадастровым номером 02:64:010204:325, указанному в членской книжке садовода на имя Аввакумова П.И., подтвержден адрес – РФ, РБ, МР <адрес>, городское поселение <адрес>, сад Юбилейный, 168-а.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что поскольку ФИО3, является наследником по закону, она фактически приняла наследство после смерти мужа, исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат Государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Аввакумовой <данные изъяты> к <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Аввакумовой <данные изъяты> право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, сад <данные изъяты>, <данные изъяты> под кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования после смерти мужа Аввакумова <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

        Данное решение является основанием для регистрации права собственности на земельный участок в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на имя Аввакумовой <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца через Бирский районный суд РБ.

Копия верна. Подпись.

Судья О.А. Коровина