Решение по делу № 2-987/2024 от 11.06.2024

№ 2-987/2024

72 RS 0010-01-2024-001481-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ишим 14 августа 2024 года

Ишимский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Клишевой И.В.

с участием прокурора Дробинина В.О., истца Хусаинова М.Ф., представителя ответчика адвоката по назначению Галицыной Е.С., при секретаре Карповой В.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хусаинова М.Ф. к Хусаинову Е.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Хусаинов М.Ф. обратился в суд с иском к Хусаинову Е.Ф. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (…) и снятии его с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что ему принадлежит на праве собственности квартира, назначение: жилое, общая площадь 57 кв.м., расположенная по адресу (…), что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. В данной квартире зарегистрированы: Хусаинов М.Ф., Х.Т.В., Х.Б.М., Хусаинов Е.Ф., что подтверждается выданной справкой. В настоящее время ответчик уже длительное время, более трех лет не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место. Адрес его фактического проживания ему не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал с ним поддерживать отношения, все отношения с ним прекращены. Он, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей ему на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.01.06.2024 года им было подано заявление в Комитет ЗАГС
администрации города Ишима для получении справки об

отсутствии факта государственной регистрации акта гражданского состояния на Хусаинова Е.Ф.. Согласно данной справке Хусаинов Е.Ф. умершим не числится.

Истец Хусаинов М.Ф в суде требования поддержал в полном объеме, пояснил, что ответчик его родной брат, они братом проживали с родителями по ул.(…), родители развелись и съехали с этой квартиры. Они с братом проживали в квартире. Е. периодически находился в местах лишения свободы, жил у отца по его адресу, уезжал в г.Москва. В 2013 году отец умер, Е. уехал из г.(…) еще до его смерти,, после 2013 года он в г.(…) не приезжал и местонахождение его не известно, в квартире личных вещей брата не имеется, только военный билет и его водительские права.

Ответчик Хусаинов Е.Ф. по месту регистрации не проживает, место его жительства не известно, адвокат по назначению Галицына Е.С., действующая на основании ордера ( л.д.47 ), с иском не согласна.

Выслушав пояснения лиц, участвующих по делу, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, считает требования, подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение: (…) квартира по адресу: (…) принадлежит на праве собственности Хусаинову М.Ф. на основании свидетельства о праве собственности по закону, право собственности зарегистрировано 26 сентября 2008 года (л.д. 13).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 13 августа 2008 года после смерти Б.А.Г., умершей (…) года, Хусаинов М.Ф. принял наследство в виде квартиры по адресу: (…)( л.д.52).

Из справки о регистрации по месту жительства ОАО «ТРИЦ» следует, что в кв.(…) по ул.(…) зарегистрированы Х.Т.В., Хусаинов Е.Ф., Хусаинов М.Ф., Х.Б.М.( л.д. 10).

Согласно ответу МО МВД РФ «Ишимский» ( л.д. 23) от 02 июля 2024 года Хусаинов Е.Ф., (…) года рождения значится зарегистрированным по месту жительства с (…) года по адресу: (…)

Истцом в материалы дела представлены противоречивые сведения в отношении Хусаинова Е.Ф. о том, что имеются сведения в МО МВД РФ «Ишимский» о его смерти (…) года( л.д. 27-28), однако, при запросе Комитета ЗАГСа администрации г.Ишима Тюменской области ( л.д. 23) сведения о смерти Хусаинова Е.Ф. за период с (…) года по (…) года отсутствуют.

Допрошенный в качестве свидетеля К.Е.Н. в суде пояснил, что знаком с детства с истцом и его братом Хусаиновым Е., Е. был неоднократно судим, последний раз он видел его в 2010-2011 году, когда он отбыл наказание и М. устраивал его на работу водителем, свидетель находится в дружеских отношениях с истцом, часто бывает у него дома, Хусаинов Е.Ф. в квартире не проживают, его вещи в квартире отсутствуют.

Свидетель Х.С.Ф. в суде пояснил, что М. и Е. его родные братья, он не видел брата- Е. Хусаинова в г.(…) с (…) года, по ул.(…) брат фактически не проживал, когда брат находился в г.(…), жил с отцом на (…).

Суд считает, что Хусаинова Е.Ф. надлежит признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: (…) домом, так как он зарегистрирован по указанному адресу, в настоящее время не проживает, с регистрационного учета не снимается. Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца в части оплаты коммунальных услуг.

В части требований о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу отказать, так как снятием с регистрационного учета граждан занимается МО МВД РФ «Ишимский», в полномочия суда данная государственная функция не входит.

Руководствуясь ст.ст.14,56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хусаинова М.Ф. к Хусаинову Е.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать утратившим Хусаинова Е.Ф., (…) года рождения, паспорт (…) № (…), выданного (…) года (…) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (…), в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ишимский городской суд в течение месяца со дня написания решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 21 августа 2024 года.

Согласовано:

Судья Ишимского городского суда И.В. Клишева