Решение по делу № 2-694/2019 от 20.02.2019

2 – 694 \ 2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2019 года Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Михина Б.А.

при секретаре Калианиди К.К.

с участием Винниковой Л.И., ее представителя Костюк Г.В., Быченко А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Винниковой Л. И., Винникова Ю. В. к Быченко А. Н. о прекращении права общей долевой собственности,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

Винникова Л.И., Винников Ю.В. обратились в суд с иском к Быченко А. Н. о прекращении права общей долевой собственности.

В обоснование своих требований истцы указали, что Винниковой Л.И. на праве собственности принадлежит жилой дом литер Б, общей площадью 284,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Быченко А.Н. принадлежит на праве собственности жилой дом литер А, общей площадью 98 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Винникову Ю.В. на праве собственности на основании договора дарения недвижимости от 16.02.15г. принадлежит жилой дом литер В, общей площадью 172, 6 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Указанные жилые дома фактически расположены на одном земельном участке, принадлежащем им, Винниковой Л. И., Винникову Ю. В., Быченко А. Н. на праве общей долевой собственности, общей площадью 429 кв.м, земли населенных пунктов, ИЖС, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Винниковой Л.И. принадлежит 114/429 доля в праве указанного земельного участка, о чем в ЕГРН имеется запись № от 23.09.2005г.,

Винникову Ю.В. принадлежит 113/429 доля в праве вышеуказанного земельного участка, о чем в ЕГРН имеется запись № от 25.02.2015г.,

Оставшаяся 202/429 доля в праве принадлежит ответчице - Быченко А. Н., о чем в ЕГРН также сделана запись № от 23.09. 2005г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05. 12. 2018г.

Раннее указанные объекты недвижимости находились в долевой собственности сторон, 10 октября 2006 года Винникова Л. И., Винников В. А. заключили соглашение о прекращении долевой собственности недвижимости.

С этого же времени земельный участок между сторонами был фактически разделен, что отражено в чертеже (плане) согласованном и подписанном сторонами, в соответствии с которым 227 кв.м. находятся в пользовании у истцов, 202 кв.м. находится в пользовании Быченко А.Н. земельные участки фактически отделены заборами, стенами строений.

28 января 2019 года между Винниковым Ю.Р., Винниковой Л.И., Быченко А. Н. было заключено соглашение о разделе земельного участка и прекращении права общей долевой собственности, согласно которому Быченко А. Н. приобретает в собственность часть земельного участка площадью 201 кв.м., а Винникова Л. И. и Винников Ю. В. приобретают в собственность часть земельного участка площадью 228 кв.м., расположенного по <адрес>.

Данное соглашение нами было заключено на основании заключения эксперта №013-19 от 28. 01. 2019г." МЕЖРЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТИЗ и КОНСАЛТИНГА" ЭКСКО". Экспертом разработан технически возможный вариант раздела земельного участка, с учетом исторически сложившегося порядка пользования, распложенного по адресу: <адрес>. Вариант раздела заключается в следующем:

- Винниковой Л.И. и Винникову Ю.В. выделить земельный участок №l общей площадью 228 кв. м. (доли на вновь образованный участок по 1/2) по плану раздела.

- Быченко А.Н. выделить земельный участок общей площадью 201 кв.м. по плану раздела.

Однако, данное соглашение до настоящего времени не исполнено сторонами, ответчик не необходимых заявлений о внесении изменений в сведения кадастрового учета, Единого государственного реестра недвижимости.

Ссылаясь на приведенное истцы просили:

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 429 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую индивидуальную застройку, кадастровый №, расположенный по адресу: г.к.Анапа, <адрес> между Винниковой Л. И., Винниковым Ю. В. с одной стороны, и Быченко А. Н. с другой стороны. С учетом долей в праве общей собственности. Постановить, что решение суда является основанием для погашения записей о сведениях в Едином государственном реестре прав, государственном кадастровом учете. Выделить в собственность Винниковой Л. И., 05.09.1945г.р., Винникову Ю. В., ДД.ММ.ГГГГ.р., по 1\2 доле каждому, земельный участок площадью 228 кв.м. согласно координатам, указанным в плане раздела заключения эксперта №013- 19 от 28.01.2019г. "МЕЖРЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТИЗ И КОНСАЛТИНГА "ЭКСКО". Постановить, что судебное решение является основанием для регистрационных записей в Едином государственном реестре внесения необходимых сведений, государственном кадастровом учете, прав по заявлению любой из сторон.

Выделить в собственность Быченко А. Н. земельный участок площадью 201 кв.м., согласно координатам, указанным в плане раздела заключения эксперта №013-19 от 28.01.2019г. "МЕЖРЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТИЗ И КОНСАЛТИНГА "ЭКСКО". Постановить, что судебное решение является основанием для внесения необходимых сведений, регистрационных записей в государственном кадастровом учете, Едином государственном реестре прав по заявлению любой из сторон.

В судебном заседании Винникова Л.И. требования поддержала, приведя те же доводы.

Винников Ю.В. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, просил требования удовлетворить.

В судебном заседании Быченко А.Н. требования признала и признание требований судом принято. поскольку это не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

СЂ Рµ С€ Рё Р»:

Иск Винниковой Л. И., Винникова Ю. В. к Быченко А. Н. о прекращении права общей долевой собственности удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 429 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую индивидуальную застройку, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, г.к.Анапа, <адрес> между Винниковой Л. И., Винниковым Ю. В. с одной стороны, и Быченко А. Н. с другой стороны, с учетом долей в праве общей собственности.

Постановить, что решение суда является основанием для погашения записей о сведениях в Едином государственном реестре прав, Государственном кадастре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, г.к.Анапа, <адрес> по заявлению Винниковой Л. И., или Винникова Ю. В., или Быченко А. Н..

Выделить в собственность Винниковой Л. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Винникову Ю. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1\2 доле каждому, земельный участок площадью 228 кв.м. согласно координатам, указанным в плане раздела заключения эксперта №013-19 от 28.01.2019г. "МЕЖРЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТИЗ И КОНСАЛТИНГА "ЭКСКО".

Постановить, что судебное решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет, внесения необходимых сведений, регистрационных записей в Единый государственный реестре прав в отношении земельного участка площадью 228 кв.м. согласно координатам, указанным в плане раздела заключения эксперта №013-19 от 28.01.2019г. "МЕЖРЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТИЗ И КОНСАЛТИНГА "ЭКСКО" по заявлению Винниковой Л. И., или Винникова Ю. В..

Выделить в собственность Быченко А. Н. земельный участок площадью 201 кв.м. согласно координатам, указанным в плане раздела заключения эксперта №013-19 от 28.01.2019г. "МЕЖРЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТИЗ И КОНСАЛТИНГА "ЭКСКО".

Постановить, что судебное решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет, внесения необходимых сведений, регистрационных записей в Единый государственный реестре прав в отношении земельного участка площадью 201 кв.м. согласно координатам, указанным в плане раздела заключения эксперта №013-19 от 28.01.2019г. "МЕЖРЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТИЗ И КОНСАЛТИНГА "ЭКСКО" по заявлению Быченко А. Н..

Постановить, что План раздела земельного участка <адрес>, с кадастровым номером № заключения эксперта №013-19 от 28.01.2019г. "МЕЖРЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТИЗ И КОНСАЛТИНГА "ЭКСКО" является неотъемлемым часть решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца через Анапский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 13 марта 2019 года.

Председательствующий: