Решение по делу № 2-5065/2019 от 17.04.2019

... дело №2-5065/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Саенко О.Л.,

при секретаре Антощук Ю.С.,

с участием помощника прокурора Вовк Я.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 20 мая 2019 года гражданское дело по иску Назаровой И.В. о снятии с регистрационного учета по месту жительства Курт М.А.,

установил:

Назарова И.В. обратилась с иском о снятии Курт М.А. с регистрационного учета по адресу: ..., указав в обоснование на то, что ответчик является членом семьи бывшего собственника жилого помещения, в комнате не проживает, однако сохраняет в ней регистрацию.

Истец просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик в суд не явилась, извещена надлежаще.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу п.1 ст.235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как указано в п.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Частью 1 ст.35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ст.12 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ст.56 ГПК РФ).

Установлено, что на основании договора купли-продажи от ** ** ** ... А.М. и Назарова И.В., действующая от своего имени и как законный представитель ... А.А. и ... А.А., купили у ... Е.А. комнату ....

Государственная регистрация перехода права общей долевой собственности к Назаровой И.В., ... А.М., ... А.А. и ... А.А. произведена ** ** **

Пунктом 9 договора купли-продажи предусмотрена обязанность продавца (... Е.А.) в срок до ** ** ** снять с регистрационного учета в комнате ... Курт М.А.

Указанная обязанность продавцом не исполнена.

По сведениям ОУФМС по Республике Коми Курт М.А. до настоящего времени сохраняет регистрацию в принадлежащей истцу квартире.

Доказательств, опровергающих указанные доводы, ответчиком не представлено.

Регистрация по месту жительства не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства гражданина. При выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или утрате прав на него, он в свою очередь в соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Снять Курт М.А. с регистрационного учета по адресу: ...

Ответчик вправе подать в Сыктывкарский городской суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения его копии.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Сыктывкарский городской суд.

Председательствующий             О.Л. Саенко