Решение по делу № 2-275/2018 от 13.11.2017

Дело №2-275/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2018 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. при секретаре Петренко М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аракеляна П. С. к администрации Уссурийского городского округа, Управлению имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа о включении в списки граждан, подлежащих переселению из аварийного многоквартирного жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с требованиями о возложении на ответчика обязанности предоставить другое благоустроенное жилое помещение взамен утраченного, находившегося в XXXX, ссылаясь на то, что приобрел указанную квартиру по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГ Постановлением администрации Уссурийского городского округа XXXX от ДД.ММ.ГГ утверждена программа переселения граждан из аварийного жилищного фонда в Уссурийском городском округе н 2013-2017 г.г., где в Приложении XXXX к программе дом по XXXX в г. Уссурийске значится подлежащим сносу. Дом включен в перечень аварийных домов на 2013-2015 г.г. Приложением XXXX к госпрограмме Приморского края «Обеспечение доступным жильем и качественными услугами ЖКХ населения Приморского края» на 2013-2017 г.г., утвержденный постановлением Администрации Приморского края от ДД.ММ.ГГ С официального сайта реформы ЖКХ истец узнал о том, что дом снесен., расселение в нем граждан окончено ДД.ММ.ГГ г. Истец обратился к ответчику с заявлением, в котором просил разъяснить, по какой причине он лишен своей собственности и была ли соблюдена процедура выкупа либо замены изымаемого жилья. Ему поступил ответ о том, что дом был существенно поврежден в результате пожара в ДД.ММ.ГГ года, разыскать граждан, имевших ранее регистрацию в квартире № XXXX не представилось возможным. Считает, что был незаконно лишен принадлежащего ему имущества.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГ представлено уточнение иска, истец просит обязать ответчика включить истца в списки граждан, подлежащих переселению из аварийного многоквартирного жилого дома по XXXX в г. Уссурийске в рамках Муниципальной программы «Переселения граждан из аварийного жилищного фонда в Уссурийском городском округе н 2013-2017 г.г.», утвержденной Постановлением администрации Уссурийского городского округа XXXX от ДД.ММ.ГГ.

Представитель истца по доверенности Шайтанов А.А. на исковых требованиях настаивал.

Представитель администрации Уссурийского городского округа по доверенности Усанова Е.Н. с требованиями не согласилась, т.к. указанная программа является муниципальной, ее действие прекращено. Предоставление гражданам жилья в рамках программы осуществлялось путем издания постановлений по предоставлению жилья конкретным лицам.

По тем же основаниям с иском не согласилась представитель Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа по доверенности Садовая А.В.Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника.

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (часть 8 статьи 32 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что Постановлением администрации Уссурийского городского округа № 3875-НПА от 06.11.2012 г. утверждена «Муниципальная программа переселения граждан из аварийного жилищного фонда в Уссурийском городском округе на 2013-2017 г.г.», которой предусматривались мероприятия по предоставлению гражданам, проживающим в жилых домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, других благоустроенных жилых помещений. Механизм реализации программы предусматривал в том числе, заключение соглашений о выплате выкупной цены собственникам жилых помещений, взамен изымаемых; заключение договоров мены о передаче собственнику взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену.

В программу вносились изменения в отношении числа лиц, подлежащих переселению, объемов финансирования.

Согласно материалам дела истец является собственником квартиры, расположенной г. Уссурийске по XXXX, приобретенной им по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГ.

ДД.ММ.ГГ в доме произошел пожар, заключением XXXX АНО «XXXX» дом по XXXX признан непригодным для проживания.

Дом включен в перечень аварийных домов в рамках названной выше программы.

Истцу как собственнику квартиры в доме выкупная цена жилого помещения не выплачивалась, договор мены жилого помещения с ним не заключался.

На момент уточнения исковых требований действие программы завершено, что исключает возможность внесения истца в эту программу. Возможность возобновления действия программы не предусмотрена.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в иске.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197, 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Аракеляна П.С. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Степанова Е.А.

Председательствующий

    Мотивированное решение изготовлено 19.02.2018 г.