Решение по делу № 2-161/2015 (2-1611/2014;) от 12.12.2014

<данные изъяты>

Дело № 2-161/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    11 февраля 2015 года Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Красуцкой Н.Б. при секретаре Микаевой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьева Андрея Николаевича и Воробьевой Валентины Федоровны к ФГКУ Центрального территориального управления имущественных отношений Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Воробьев Андрей Николаевич и Воробьева Валентина Федоровна обратились в суд с иском к ФГКУ Центрального территориального управления имущественных отношений Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель истца Воробьева А.Н. (по доверенности Маликова Л.В.) иск поддержала.

Представитель ответчика – ФГКУ Центрального территориального управления имущественных отношений Министерства обороны РФ - в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 78).

Представитель третьего лица – Администрации г. Реутова (по доверенности Степанова О.О.) - в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело без ее участия (л.д. 46).

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 77).

В судебном заседании установлено, что решением жилищной комиссии в/ч № от ДД.ММ.ГГГГ. Воробьеву А.Н. по договору социального найма на семью из двух человек (Воробьев А.Н. и его жена Воробьева В.Ф.) была предоставлена двухкомнатная служебная квартира № № по адресу: <адрес> (л.д.8).

С 2008 г. истцы проживают в спорной квартире, производят оплату жилищно-коммунальных услуг (л.д. 29-40).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество Управления Росреестра по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу: <адрес>, зарегистрировано право оперативного управления в/ч №, какие-либо ограничения (обременения) в реестре отсутствуют (л.д. 25).

Право оперативного управления в/ч № на спорную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 20).

В ответ на обращение Воробьева А.Н. по вопросу передачи в собственность спорного жилого помещения ВРИО командира войсковой части № <адрес> сообщил, что в связи с изменившимся порядком предоставления доверенностей, войсковая часть не обладает необходимыми полномочиями по передаче жилых помещений в собственность (л.д. 24).

Квартира № по <адрес> в реестре собственности городского округа Реутов не числится, а также не состоит в специализированном жилищном фонде, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 47).

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.Статьей 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В силу п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность (долевую или совместную).

В соответствии с п. 8 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, исходя из смысла преамбулы и статей 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что решение жилищной комиссии о предоставлении истцам спорного жилого помещения по договору социального найма является основанием для вселения в него и подтверждает фактическую передачу спорной жилой площади истцам и именно с этого момента у истцов возникает право на приватизацию данной жилой площади.

Не предоставление командованием войсковой части № документов, необходимых для осуществления государственной регистрации права собственности истца на спорную квартиру, не является основанием для отказа в реализации прав истцов как собственников, предусмотренных ст. 288 ГК РФ.

Ранее истцы в приватизации жилой площади не участвовали.

Судом не установлено обстоятельств, препятствующих передаче спорной квартиры в собственность Воробьева Андрея Николаевича и Воробьевой Валентины Федоровны в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Воробьева Андрея Николаевича и Воробьевой Валентины Федоровны к ФГКУ Центрального территориального управления имущественных отношений Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Прекратить право оперативного управления в/ч № на квартиру № по адресу: <адрес>.

Признать в порядке приватизации за Воробьевым Андреем Николаевичем право общей долевой собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, в виде ? доли в праве.

Признать в порядке приватизации за Воробьевой Валентиной Федоровной право общей долевой собственности на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>, в виде ? доли в праве.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – с 11 февраля 2015 года.

Судья:            подпись                Н.Б. Красуцкая

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>