Решение по делу № 2-4602/2015 от 15.06.2015

№

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд М. <адрес>

в составе: председательствующего судьи Котоусовой В.Л.,

при секретаре Сазонове О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельевой Л. В. к администрации муниципального образования «Город Н. М. области» о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Савельева Л.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Н. М. области» о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, в обоснование заявленных требований, ссылаясь на то, что квартира была предоставлена в <данные изъяты> отцу истца ФИО3 В квартире также были зарегистрированы и проживали: его супруга ФИО, их дочери: Савельева Л.В., ФИО2 <данные изъяты> ФИО3, в <данные изъяты> ФИО2 и в <данные изъяты> ФИО выписались из указанной квартиры, с данного времени истец проживает в квартире одна. С момента проживания истца в спорной комнате, она несла бремя содержания данной квартирой, делала ремонт, вносили плату за коммунальные платежи.

Истец на основании ст.ст. 2,8,11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации жилого помещения на двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>

Истец Савельева Л.В. в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

Представитель истца Савельевой Л.В. – Мордухович М.Л. исковые требования Савельевой Л.В. поддержала, дала объяснения аналогичные доводам искового заявления.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Город Н. М. области» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по М. <адрес> надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. № 4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в М. <адрес> (утв. решением Малого С. МособлС. от 17.02.1993г. за № 6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим С. народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Судом установлено, что жилое помещение – <адрес>, общей площадью 41,5 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью и числится в муниципальной казне муниципального образования «Город Н.».

Согласно копии паспорта и выписки из домовой книги истец Савельева Л.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства и фактически проживает в <адрес> в г. <адрес> На имя Савельевой Л.В. открыт лицевой счет № на жилое помещение <адрес> г. <адрес>

Как усматривается из справок Архивного управления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г., сведений о предоставлении жилья ФИО3 не имеется <данные изъяты>

При этом судом установлено, что ФИО3, ФИО, ФИО4 выбыли из спорного жилого помещения в другое место жительства (л.д.8). У истца возникло право на данное жилое помещение, поскольку Савельева Л.В. была вселена в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя и фактически проживала длительное время в спорной квартире.

В соответствии со ст.7 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Также судом установлено, что Савельева Л.В., проживая в спорной квартире, несет расходы по ее содержанию, своевременно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по их оплате у нее не имеется, поддерживает жилое помещение в надлежащем санитарно-техническом состоянии, то есть является нанимателем жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> того, право собственности ФИО3 на спорную квартиру ответчиком не оспаривалось.

При таких обстоятельствах, суд, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, приходит к выводу о том, что требования истца Савельевой Л. В. к администрации муниципального образования «Город Н. М. области» о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, заявлены законно и обоснованно, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Савельевой Л. В. к администрации муниципального образования «Город Н. М. области» о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, удовлетворить.

Признать за Савельевой Л. В. право собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за Савельевой Л. В. права собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью 41,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в М. областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: