Решение от 31.07.2020 по делу № 2-1353/2020 от 14.07.2020

№2-1353/2020

70RS0001-01-2020-004376-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2020 года Кировский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Порохнюк Е.Н.

при секретаре Назиной Е.В.,

с участием прокурора Паницкого И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по исковому заявлению Соловьевой ЛВ к Олениной ГФ о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Соловьева Л.В. обратилась в Кировский районный суд г.Томска с иском к Олениной Г.Ф., в котором просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: /________/, снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование указала, что 22.04.2020 заключен договор купли-продажи между ней и Олениной Г.Ф., в лице представителя по доверенности Рогалёва С.И. На момент заключения договора Оленина Г.Ф. была зарегистрирована в вышеуказанной квартире, которая согласно п. 6 договора должна была сняться с регистрационного учета в течении 10 рабочих дней с момента регистрации перехода прав на собственность к покупателю. С 25.04.2020 ответчик в спорной квартире не проживает, вывезла все принадлежащие ей вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик не является членом семьи истца и с момента перехода права собственности на спорный объект недвижимости утратила право пользования жилым помещением. Однако ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

Истец Соловьева Л.В. и ответчик Оленина Г.Ф., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились. Ответчик просила рассмотреть дело без ее участия.

От ответчика Олениной Г.Ф. в лице ее представителя Рогалёва С.И., действующего на основании доверенности от 14.04.2020 /________/, поступило заявление о признании иска.

Прокурор Паницкий И.А. полагал возможным заявленные требования удовлетворить, так как они законны и обоснованы. Кроме того, ответчик признала исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Учитывая мнение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10.12.1948, предусмотрено, что каждый человек имеет право на такой жизненный уровень, включая пищу, одежду, жилище, медицинский уход и необходимое социальное обслуживание, который необходим для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, и право на обеспечение на случай безработицы, болезни, инвалидности, вдовства, наступления старости или иного случая утраты средств к существованию по не зависящим от него обстоятельствам.

Согласно ч.1 ст. 11 Международного пакта от 16.12.1966 «Об экономических, социальных и культурных правах» участвующие в настоящем Пакте государства признают право каждого на достаточный жизненный уровень для него и его семьи, включающий достаточное питание, одежду и жилище, и на непрерывное улучшение условий жизни. Государства - участники примут надлежащие меры к обеспечению осуществления этого права, признавая важное значение в этом отношении международного сотрудничества, основанного на свободном согласии.

В силу положений ст. 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 04.11.1950 каждый имеет право на уважение его личной и семейной жизни, его жилища и его корреспонденции. Не допускается вмешательство со стороны публичных властей в осуществление этого права, за исключением случаев, когда такое вмешательство предусмотрено законом и необходимо в демократическом обществе в интересах национальной безопасности и общественного порядка, экономического благосостояния страны, в целях предотвращения беспорядков или преступлений, для охраны здоровья или нравственности или защиты прав и свобод других лиц.

Частью 4 ст. 3 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу ч.1 ст.30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Анализ указанных положений жилищного законодательства, позволяет суду сделать вывод, что в течение всего периода времени с момента регистрации ответчика в спорной квартире до настоящего момента правом пользования жилым помещением наравне с собственниками наделялись и лица, проживающие совместно, ведущие с ним общее хозяйство. Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое оценивается судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

В силу ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписке из ЕГРН квартира по адресу: /________/, принадлежит на праве собственности Соловьевой Л.В.

Из договора купли-продажи квартиры от 22.04.2020 следует, что Соловьева Л.В. приобрела квартиру по адресу: /________/ кадастровым номером /________/, у Олениной Г.Ф. в лице ее представителя по доверенности Рогалёва С.И.

В соответствии со справкой от 02.07.2020 ООО УК «Жилремсервис» Соловьева Л.В является собственником указанной квартиры с кадастровым номером /________/, по указанному адресу зарегистрирована Оленина Г.Ф., /________/ года рождения.

В ходе рассмотрения дела от ответчика Олениной Г.Ф. в лице представителя Рогалёва С.И. поступило заявление о полном признании иска.

В соответствие со ст.39 ГПК Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

В силу ч.3 ст.173 ГПК Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком.

Последствия признания иска ответчику разъяснены представителем и понятны. Принятие иска не нарушает законные права и интересы других лиц.

Таким образом, поскольку ответчик Оленина Г.Ф. длительное время с момента перехода права собственности к Соловьевой Л.В. не проживает в квартире по адресу: /________/, между истцом и ответчиком не заключен какой-либо гражданско-правовой договор по поводу спорного жилого помещения, то есть в данном случае ответчик не имеет предусмотренных законом оснований для сохранения права пользования спорной квартирой, в связи с чем суд приходит к выводу о необходимости признать ответчика Оленину Г.Ф. утратившей право пользования спорной квартирой.

Согласно ч.2 ст.13 ГПК Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Регистрация граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации производится в соответствии с правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

В соответствии с п.п."е" п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика Оленевой Г.Ф. с регистрационного учета по адресу/________/.

Рассмотрев вопрос о распределении судебных расходов, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Исходя из существа спора и представленного истцом платежного документа – квитанции, с Олениной Г.Ф. в пользу Соловьевой Л.В. подлежит взысканию 300 руб. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, /________/ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ /________/, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: /________/.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 300 ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░         (░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░         ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░