Решение по делу № 2-565/2018 от 24.01.2018

           Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Богородск Нижегородской области                      «22» марта 2018 года

Богородский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи О.М.Илюшиной,

при участии

- представителя истца АО «Нижегородская областная коммунальная компания» Мироновой О.Д.

при секретаре Зининой Ю.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску АО «Нижегородская областная коммунальная компания» к Трофимову Д.Н., Галочкиной О.В.    о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «НОКК» обратился в Богородский городской суд Нижегородской области с исковым заявлением к Трофимову Д.Н., Галочкиной О.В. о взыскании задолженности за центральное отопление по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, в обоснование иска указав следующее:

- х доля вышеуказанного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ответчику Трофимову Д.Н.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ другая х доля квартиры принадлежала К.А.П.

На основании Свидетельства о праве на наследство доля в праве ДД.ММ.ГГГГ перешла к наследнику Галочкиной О.В.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи право собственности перешло к С.Н.Б..

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственники не выполняли обязательств по оплате за услуги центрального отопления, задолженность за данный период составила 68 694 руб. 16 коп.

ДД.ММ.ГГГГ НП «БКЭС» уступило истцу право требования к ответчикам по договору цессии.

Просит взыскать с ответчика Трофимова Д.Н., а также ответчика Галочкиной О.В., унаследовавшей долг после смерти К.А.П.., в равных долях сумму задолженности в размере 68 694 руб. 16 коп., пени в сумме 33022 руб. и расходы по уплате гос.пошлины в сумме 3 234 руб.

В судебное заседание ответчики не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало. суд, выслушав мнение представителя истца Мироновой О.Д., не возражающей против рассмотрения настоящего гражданского дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства, определил рассмотреть настоящее гражданское дело по правилам ст.22 ГПК РФ.

Представитель истца АО «НОКК» Миронова О.Д. на удовлетворении иска настаивает.

От ответчика Трофимова Д.Н. поступили возражения на иск о следующем: ответчик Галочкина О.В. ведет асоциальный образ жизни, не работает, злоупотребляет спиртными напитками, бродяжничает, что установлено при рассмотрении гражданского дела №. прежний собственник квартиры К.А.П.. был ранее судим, вел асоциальный образ жизни, не работал, пьянствовал, в квартире устраивал сборища ранее судимых лиц, сдавал им квартиру для проживания, привели квартиру в ненадлежащее состояние. Ему – Трофимову Д.Н. – ключи от квартиры ни К.А.П.., ни Галочкина О.В. не передавали, в квартиру не пускали, когда он пытался прийти в квартиру для решения вопросов о порядке пользования и проживания в квартире, слышал от К.А.П.. угрозы. ДД.ММ.ГГГГ в квартиру была приостановлена подача газа. Квартплата и коммунальные платежи на протяжении нескольких лет К.А.П.. и Галочкиной О.В. не оплачивались и не оплачены.

В вышеуказанной квартире он ни дня не проживал и коммунальными услугами не пользовался, что следует из акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ. Он обращался в НП «<данные изъяты>» с заявлением о перерасчете платежей за коммунальные услуги, ему в этом было необоснованно отказано и не сообщено о передаче права требования долга истцу.

Суд, изучив исковое заявление, выслушав объяснения представителя истца Мироновой О.Д., исследовав в судебном заседании материалы гражданского дела, приходит к следующему:

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий…

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем …восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий. Нарушающих право или создающих угрозу его нарушения,…возмещения убытков, взыскания неустойки….

Согласно п.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно п.1 ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Истец является поставщиком тепловой энергии, что следует из выписки из ЕГРН (л.д.х)

Дом, в котором располагается квартира, принадлежащая ответчику, управляется НП «БКЭС».

ДД.ММ.ГГГГ НП «<данные изъяты>» уступило истцу по договору цессии права на взыскание задолженности по оплате услуг центрального отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

(л.д.х)

Согласно договору цессии и Актам приема-передачи суммы уступаемых прав требования, к истцу перешли права требования к ответчикам.

Исходя из содержания пунктов 42(1), 43 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", а также разъяснений, изложенных в Постановлении Правительства РФ от 27.08.2012 года N 857 "Об особенностях применения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", размер платы за отопление не зависит от количества зарегистрированных/проживающих граждан, рассчитывается исходя из норматива потребления от общей площади жилого помещения и тарифа на тепловую энергию, установленного в соответствии с законодательством РФ.

Доказательств оборудования многоквартирного дома, где проживают ответчики, коллективным (общедомовым), индивидуальным прибором учета тепловой энергии, в суд не представлено. В силу положений ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.В силу положений ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. В силу положений ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов гражданского дела следует, что в спорный период собственниками квартиры по адресу: <адрес> в равных долях были Трофимов Д.Н. и К.А.П..

Из истории начислений и платежей следует, что собственниками не исполнялись обязательства по оплате услуг центрального отопления, что в силу вышеприведенных правовых положением является основанием для взыскания суммы задолженности в пользу истца, к которому перешли права требования по спорной задолженности.

Сам факт непроживания ответчика Трофимова Д.Н. в квартире в силу положений ч.11 ст.155 ЖК РФ не является обстоятельством, освобождающим его от обязанности оплачивать услуги центрального отопления, ответчик Галочкина О.В. в силу положений ст.1112 и 1175 ГК РФ несет обязанность по оплате долгов наследодателя, которые соразмерны стоимости х доли квартиры, перешедшей к ней в порядке наследования.

При таких обстоятельствах суд находит иск в части взыскания с ответчиков в равных долях задолженности за услуги «центральное отопления» в сумме 68 694 руб. 16 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Установив, что ответчики без уважительных причин не вносили плату за центральное отопление, в силу положений ст.155 ЖК РФ у них возникла обязанность по оплате истцу пени за ненадлежащее исполнение обязательств.

В связи с изложенным суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков в равных долях пени, начисленные на вышеуказанную задолженность за период по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 022 руб. 01 коп.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика, не освобожденного от уплаты гос.пошлины, указанная госпошлина подлежит взысканию пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Учитывая удовлетворенные требования истца, с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате гос.пошлины в сумме 3 234 руб.

Руководствуясь ст.194-198, 199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Нижегородская областная коммунальная компания» к Трофимову Д.Н., Галочкиной О.В.    удовлетворить.

Взыскать с Трофимова Д.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в пользу АО «Нижегородская областная коммунальная компания» ИНН № задолженность по оплате коммунальных услуг за центральное отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 34 347 руб. 08 коп., пени на указанную сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 511 руб. и расходы по уплате гос.пошлины в сумме 1 617 руб.

Взыскать с Галочкиной О.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу АО «Нижегородская областная коммунальная компания» ИНН № задолженность по оплате коммунальных услуг за центральное отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 34 347 руб. 08 коп., пени на указанную сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 511 руб. и расходы по уплате гос.пошлины в сумме 1 617 руб.

Ответчик, каждый, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:        /подпись/        О.М. Илюшина

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья:               /подпись/             О.М.Илюшина

Копия верна.

Судья                     О.М. Илюшина