Решение по делу № 2-887/2016 от 19.01.2016

Дело №2-887/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2016 года                                г.Челябинск

Металлургический районный суд г.Челябинска в составе

председательствующего судьи     Жилиной Н.С.,

при секретаре                 Шуруповой А.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Пономаревой Т. П. к Администрации г.Челябинска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Пономарева Т.П. обратилась в суд с иском к Администрации г.Челябинска о признании права собственности на земельный участок, площадью 867 кв.м, расположенный по адресу: ... с кадастровым номером №.

Истец Пономарева Т.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации г.Челябинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица Лобанова Ю.А., Данилова И.Н., Куприянов Н.К. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о надлежащем извещении лиц участвующих в деле и на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о возможности рассмотрения дела в их отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.3. ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

    В силу п.4 ст.3 названного Закона гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу ст.37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления земельного участка, при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками.

    Аналогичные положения Закона закреплены в ст.271 Гражданского кодекса Российской Федерации

    Пункт 5 ст.1 Земельного Кодекса Российской Федерации закрепляет принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законам.

    В силу ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.    Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... является Пономарева Т.П. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от хх.хх.хх (л.д.6), свидетельства о праве собственности от хх.хх.хх (л.д.7).

Ранее собственником названного жилого дома являлся Пономарев О.И. на основании договора от хх.хх.хх (л.д.10), который умер хх.хх.хх.

Из указанного договора следует, что жилой дом, находящийся по адресу: ..., расположен на земельном участке, площадью 780 кв.м.

Согласно кадастровому паспорту площадь земельного участка, расположенного по адресу: ... составляет 867 кв.м. (л.д.8-9).

Земельный участок, расположенный по адресу: ..., кадастровый №, относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования, для эксплуатации индивидуального жилого дома.

Кроме того, суд принимает во внимание, что ранее Пономарева Т.П. и Пономарев О.И. фактически открыто владели и пользовались, если бремя содержания спорного земельного участка, но в силу юридической неграмотности не обращались за оформлением правоустанавливающих документов на земельный участок.

    Изучив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к вводу о том, что исковые требования Пономаревой Т. П. к Администрации г.Челябинска о признании права собственности на земельный участок являются законными, обоснованными, следовательно, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пономаревой Т. П. к Администрации г.Челябинска о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Пономаревой Т. П., хх.хх.хх года рождения, уроженкой ..., право собственности на земельный участок, площадью 867 кв.м, расположенный по адресу: ..., кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течении одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Металлургический районный суд г.Челябинска.

Председательствующий