Решение по делу № 33-533/2016 от 18.03.2016

Судья Ойдуп У.М.                          дело № 33-533/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Кызыл                                 27 апреля 2016 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва в составе:

председательствующего Дулуша В.В.,

судей Баутдинова М.Т., Сат Л.Б.,

при секретаре Кара-оол О.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Дулуша В.В. гражданское дело по иску Н. к Жилищно-строительному кооперативу «Московский № 1», Обществу с ограниченной ответственностью «Теплосеть плюс», Обществу с ограниченной ответственностью «Энергострой» об обязании подключить объект недвижимости – жилой дом к теплоснабжению и горячему водоснабжению по апелляционной жалобе Общества с ограниченной ответственностью «Теплосеть плюс» на решение Кызылского городского суда Республики Тыва от 11 ноября 2015 года,

УСТАНОВИЛА:

Н. обратилась в суд с иском к Жилищно-строительному кооперативу «Московский № 1» (далее – ЖСК «Московский № 1»), Обществу с ограниченной ответственностью «Теплосеть плюс» (ООО «Теплосеть плюс»), Обществу с ограниченной ответственностью «Энергострой» (ООО «Энергострой») об обязании подключить объект недвижимости – жилой дом к теплоснабжению и горячему водоснабжению. В обоснование иска указала на то, что между ней и ЖСК «Московский № 1» заключен договор № порядке выплаты паевых взносов и предоставления жилья члену ЖСК «Московский №» от 29.08.2013 г. Предметом данного договора являются взаимоотношения по удовлетворению жилищных потребностей членов ЖСК «Московский № 1» путем получения пайщиками в собственность при содействии ЖСК «Московский № 1» объекта недвижимости жилого дома по адресу: ** Платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ истцом была перечислена денежная сумма в размере ** рублей за коммунальную инфраструктуру и благоустройство. В нарушение п. 2.2.4 договора и п.1 Приложения 2 к договору ЖСК «Московский № 1» обязанность по подключению объекта к сетям теплоснабжения и горячего водоснабжения не исполнена. Просила обязать ЖСК «Московский № 1», ООО «Энергострой», ООО «Теплосеть плюс» подключить объект недвижимости - жилой дом, распложенный по адресу: ** к теплоснабжению и горячему водоснабжению в течение одной недели с момента вступления решения суда в законную силу.

Решением суда иск Н.. удовлетворен частично. Суд обязал ЖСК «Московский № 1», ООО «Теплосеть плюс» подключить объект недвижимости жилой дом по адресу: ** теплоснабжению и горячему водоснабжению. В удовлетворении остальной части иска отказал.

Не согласившись с решением суда, директор ООО «Теплосеть плюс» Копцев В.В. подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить и вынести новое решение об отказе удовлетворении исковых требований в отношении ООО «Теплосеть плюс». В обоснование жалобы указал на то, что истица для подключения должна была представить в ООО «Теплосеть плюс» пакет документов. После чего ООО «Теплосеть плюс» произведет работу по подключению объекта. ООО «Теплосеть плюс» не отказывало истцу в подключении, рекомендовало представить необходимые документы в ООО «Теплосеть плюс». Эти документы необходимы для установления технических возможностей подключения объекта. Без предоставления всего пакета документов подключение объекта недвижимости невозможно. Между ООО «Теплосеть плюс» и ЖСК «Московский № 1» имеются договорные отношения теплоснабжения потребителей на данном участке теплосети. Подключение объектов производится по заявке ЖСК «Московский № 1».

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика ООО «Теплосеть плюс» по доверенности Сорвачева В.А. апелляционную жалобу поддержала.

Истица Н. и её представитель по ордеру Оюн К.Д. с апелляционной жалобой не согласились.

Представитель ответчика ООО "Энергострой" по доверенности Крапивин Д.Н. с апелляционной жалобой не согласился.

Представитель ответчика ЖСК "Московский № 1" в суд не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщил. Судебная коллегия рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

    В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Судом первой инстанции установлено, что Н. является членом ЖСК «Московский 1». 29 августа 2013 года между Н. и ЖСК «Московский № 1» был заключен договор № о порядке выплаты паевых взносов и предоставления жилья члену ЖСК «Московский № 1» от 29.08.2013 г.

Согласно п.2.2 Договора ЖСК «Московский № 1» принимает на себя обязанности: в том числе по подключению объекта недвижимости - жилого дома по адресу: ** к сетям теплоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, холодного водоснабжения и канализации.

    В соответствии с п. 3.1 Договора стоимость Объекта строительства составляет ** рубля, в том числе стоимость коммунальной инфраструктуры и благоустройство в сумме ** рублей.

Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ истцом Н. в адрес ЖСК «Московский №1» перечислены 1 500 000 рублей паевого взноса за коммуникации.

Разрешая спор и удовлетворяя требования в отношении ЖСК «Московский № 1» суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу, что между истицей и ЖСК «Московский № 1» имеются договорные отношения по подключению объекта недвижимости истицы к сетям теплоснабжения. ЖСК «Московский № 1» не представлено суду доказательств выполнения возложенных договором обязательств по подключению объекта к сетям теплоснабжения.

Вместе с этим судебная коллегия не может согласиться с выводами суд первой инстанции в части удовлетворения иска к ООО «Теплосеть плюс» по следующим основаниям.

    В силу ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" подключение (технологическое присоединение) теплопотребляющих установок и тепловых сетей потребителей тепловой энергии, в том числе застройщиков, к системе теплоснабжения осуществляется в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных названным Федеральным законом и правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

    Указанное в ч. 1 данной статьи подключение (технологическое присоединение) осуществляется на основании договора на подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения, который является публичным для теплоснабжающей организации, теплосетевой организации (ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении").

    В ч. 3 ст. 14 указанного Федерального закона установлено, что при наличии технической возможности подключения (технологического присоединения) к системе теплоснабжения и при наличии свободной мощности в соответствующей точке подключения отказ потребителю, в том числе застройщику, в заключении договора на подключение объекта капитального строительства, находящегося в границах определенного схемой теплоснабжения радиуса эффективного теплоснабжения, не допускается.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 N 83 утверждены Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (далее Правила).

    Согласно п. 13 Правил возможность подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения существует: при наличии резерва пропускной способности сетей, обеспечивающего передачу необходимого объема ресурса; при наличии резерва мощности по производству соответствующего ресурса.

Договором на теплоснабжение от 20.01.2014 года, заключенного между ООО «Теплосеть плюс» и ЖСК «Московский № 1», установлено, что «энергоснабжающей организацией» - ООО «Теплосеть плюс» производится подача тепловой энергии и горячего водоснабжения «абоненту» - ЖСК «Московский № 1». Энергоснабжающая организация – ООО Теплосеть плюс обязуется отпускать тепловую энергию и горячее водоснабжение «абоненту» по объектам и его субабонентам соответствующего качества и в объемах, установленных договором, в приложении № 1.

Судом первой инстанции установлено, что ЖСК «Московский № 1» производит подачу заявки в энергоснабжающую организацию по подключение домов к теплоснабжению, однако объект недвижимости истца не был включен ЖСК «Московский № 1» в заявку на подключение.

Н. обратилась в ООО «Теплосеть плюс» с заявлением о подключении принадлежащего ей жилого помещения к системе теплоснабжения.

18 мая 2015 года ООО «Теплосеть плюс» рекомендовало председателю ЖСК «Московский № 1» Монгушу О.Д. для подключения к системе теплоснабжения жилых домов, в том числе объекта недвижимости истицы, представить заявку, содержащую необходимые сведения, а также документы, прилагаемые к заявке в обязательном порядке в силу указанных Правил.

В силу п. 14 Правил подключения к системам теплоснабжения, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2012 года № 307, в случае несоблюдения заявителем требований, предъявляемых к содержанию заявки и составу прилагаемых документов, предусмотренных пунктами 11, 12 и 48 настоящих Правил, исполнитель в течение 6 рабочих дней с даты получения заявки направляет заявителю уведомление о необходимости в течение 3 месяцев с даты получения указанного уведомления представить недостающие документы и сведения.

    В случае непредставления заявителем недостающих документов и сведений в течение 3 месяцев с даты его уведомления исполнитель аннулирует заявку на подключение и уведомляет об этом заявителя в течение 15 дней с даты принятия решения об аннулировании указанной заявки.

    В суде апелляционной инстанции представитель ООО «Теплосеть плюс» Сорвачева В.А. пояснила, что в ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции ЖСК «Московский № 1» предоставило заявку подключение к системе теплоснабжения в отношении 15 домов, в числе жилого дома истицы. Отказа ООО «Теплосеть плюс» в подключения к системе теплоснабжения объекта недвижимости истицы не было.

    Таким образом, из материалов дела следует, что между ООО «Теплосеть плюс» и ЖСК «Московский № 1» имеются договорные отношения теплоснабжения потребителей на данном участке теплосети, при этом отказа ООО «Теплосеть плюс» в подключения к системе теплоснабжения объекта недвижимости истицы не установлено. В связи с этим истицей не представлено доказательств, что действиями ООО «Теплосеть плюс» были нарушены её права.

    При таких обстоятельствах исковые требования к ООО «Теплосеть плюс» удовлетворению не подлежат, решение суда в этой части подлежит отмене, с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кызылского городского суда Республики Тыва от 11 ноября 2015 года в части удовлетворения исковых требований Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «Теплосеть плюс» отменить, вынести в этой части новое решение об отказе в удовлетворении иска Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «Теплосеть плюс» об обязании подключить объект недвижимости – жилой дом к теплоснабжению и горячему водоснабжению.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 4 мая 2016 года.

Председательствующий

Судьи